495 000 $

Maison à étages à vendre - La Malbaie (Charlevoix)

495 000 $

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495 000 $

Maison à étages à vendre - La Malbaie (Charlevoix)

495 000 $

20 Rue des Carrières, La Malbaie (Charlevoix), G5A 2T8

Située au coeur de La Malbaie, propriété de prestige sur un terrain +100,000 pi.ca. avec vue panoramique sur le fleuve St-Laurent. Aires de vie spacieuses et lumineuses avec verrière. Paliers multiples pour satisfaire les besoins de chacun. Garage double et piscine creusée chauffée. Possibilité d'exploiter un gîte ou une résidence touristique.

  • Superficie du terrain : 101 886 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1990
SUZANNE BOLDUC
Courtier immobilier
MARINA LEFRANCOIS
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

102' X 29' Irrégulières

1990

3 390,66 Pi2

PVC

Fixes , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Pièce indépendante : RC

Stratifié

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

- Boîte électrique 400 AMP;

- Chauffage à air pulsé indépendant dans 6 zones de la maison;

- Foyer aux granules procurant chauffage d'appoint verrière;

- Possibilité d'exploiter un gîte ou location touristique;

- Propriété munie d'une génératrice installée en 2016;

- Foyer au bois double face salon, salle à manger;

- Chauffage radiant au plafond garage.



Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

102' X 29' Irrégulières

1990

3 390,66 Pi2

PVC

Fixes , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Pièce indépendante : RC

Stratifié

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

101 885,5 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Cégep , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15'9" X 8'5" irr. Marbre
Salon 1er niveau/RDC 19'7" X 16'10" irr. Tapis Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'10" X 13'10" irr. Bois Foyer au bois
Cuisine 1er niveau/RDC 22' X 13'10" irr. Céramique
Verrière 1er niveau/RDC 18'6" X 17'6" irr. Bois Foyer aux granules
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8' X 10' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 10' irr. Céramique
Chambre 2e niveau 10'11" X 12'11" Tapis
Chambre 2e niveau 12'11" X 10'11" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 9'4" X 8'11" irr. Céramique Bain douche
Chambre principale 3e niveau 16'9" X 18'10" irr. Tapis Walk-in
Salle de bains 3e niveau 11'10" X 14' irr. Céramique Bain Tourbillon & douche
Salle familiale Rez-de-jardin 18'7" X 32'11" irr. Tapis Porte-patio
Chambre et/ou bureau Rez-de-jardin 13'11" X 21'5" irr. Plancher flottant Garde-robe double, porte-patio
Chambre Rez-de-jardin 9' X 12'7" Tapis
Salle de bains Rez-de-jardin 4'10" X 7'5" irr. Céramique Bain douche
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Foyer aux granules

Installation aspirateur central , 2 thermopompes centrales , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Four encastré, réfrigérateur, plaque chauffante Jenn-Air (hotte intégré), micro-ondes, aspirateur central et accessoires, tous les stores, tous les luminaires, tous les accessoires de piscine, tracteur à gazon Mastercraft, buffet noir lacqué fixé au mur & mobilier de salle à manger.

1 luminaire mural & 1 luminaire suspendu bureau, 1 luminaire suspendu salle de bains rez-de-jardin.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.2%
  • 20.7%
  • 20.1%
  • 13.0%
  • 11.3%
  • 45.6%
  • 3.2%
  • 11.4%
  • 39.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SUZANNE BOLDUC
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MARINA LEFRANCOIS
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20 Rue des Carrières, La Malbaie (Charlevoix)

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