379 900 $

Maison à paliers multiples à vendre - L'Ancienne-Lorette

379 900 $

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379 900 $

Maison à paliers multiples à vendre - L'Ancienne-Lorette

379 900 $

1968 Rue Des Granges, L'Ancienne-Lorette , G2E 5T3

Maison impeccable! Bien située,bien construite et bien entretenue.Fini la conquête de l'espace.Très grand hall d'entrée,salon en contre-bas surmonté d'un plafond cathédrale.Cuisine fonctionnelle,beaucoup de rangements et grands plans de travail.3 chambres,1 salle de bain et 2 salles d'eau. Demandé: Une famille heureuse comme les vendeurs l'ont été!

  • Superficie du terrain : 6 091 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1989
CHANTALE AUCLAIR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30' X 42'

1989

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Plancher tapis poly vinyle , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Offerte avec fierté!

Maison inondée de lumière.
Profitez d'un environnement paisible et relaxant sur une des plus belles rues de l'Ancienne-Lorette.
En haut, en bas, dedans, dehors, tout ce que vous verrez vous plaira!

Facile d'accès et près de tous les services,même à pied.
Pour faciliter vos déplacements l'autoroute est à proximité.

Chauffage radiant: marque Therma-Ray(système composé de panneaux de gypse dans lequel sont installés des éléments chauffants homologués par l'association canadienne de normalisation, facture à l'appui)

COUR:
Pour créer de l'intimité une haie de cèdres a été installée à l'arrière. Par contre, il serait possible pour un prochain propriétaire d'agrandir le terrain en fermant plus loin si désiré.
Cabanon avec rangement dans l'entretoit.
Rangement fermé avec porte sous le patio de béton,rampe en pvc (aucun entretien)
Garage avec atelier,le recouvrement du plancher du garage est fait de tapis poly vinyle.
La haie appartient à la vendeuse et les clôtures aux voisins.
Il pleut? qu'importe on peut pique-niquer à l'abri sur le patio.
Nouveau certificat de localisation à venir.

RÉNOVATIONS:

-Fenêtres de l'étage 2011 (7690$)
-Portes du garage/Fenêtres RDC 2015 (11 170$)
-Revêtement vinyle 2017 (21 492$ )+ soffites,facia, gouttières, descentes.
-Cabanon 2014 (3 200$)
-Auvent nouvelle toile 2018 (2 181$)
-Asphalte 2011 (8 170$)
-Toiture 2008 (6 775$)
-Plaque chauffante 2009 (1 300$)
-Armoires de cuisine 2009 (11 400$)
-Chauffe eau 2007 (589$)
-Salle de bain 2008 (12 200$)

Seul les fenêtres du sous-sol et la porte d'entrée n'ont pas été remplacées.


À noter que le système d'alarme appartient au propriétaire et que les frais sont de 23$/mois pour être relié à une centrale.

Prise de possession plus ou moins 90 jours de délai.

Demandez une visite, vous ne serez pas déçu.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30' X 42'

1989

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Plancher tapis poly vinyle , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

6 091 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Insertion Inter bloc , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 3 , Garage : 1

épicerie, pharmacie , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'11" X 6'10" irr. Céramique Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 13'11" X 16'10" Bois en contre-bas
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 13'11" irr. Céramique îlot centrale+comptoir lunch
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'11" X 8'2" Céramique Porte Fenêtre
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 10'3" irr. Céramique en contre-bas, lav/sécheuse
Chambre principale 2e niveau 12'7" X 14'8" Bois 2 fenêtres, Garde-robe double
Chambre 2e niveau 18'5" X 11'4" Bois Grand Garde-Robe
Salle de bains 2e niveau 10'7" X 7'10" Céramique Coiffeuse/ douche en verre
Salle d'eau Sous-sol 1 5'6" X 4'5" Tuiles
Chambre Sous-sol 1 13'7" X 11'9" irr. Tapis G.-robe double, Plafond 8'
Salle familiale Sous-sol 1 16'10" X 13'10" Plancher flottant 1 Fenêtre/encastrés
Rangement Sous-sol 1 14'1" X 9' Béton
Rangement Sous-sol 1 10'5" X 7'11" Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, stores, luminaires, auvent+rideaux de balcon, balançoire, aspirateur central et accessoires, cabanon, système d'alarme, ouvre-porte du garage (1), accessoires du foyer, bac de vidange et de recyclage, tringles à rideaux, ventilateurs (3).

Rideaux, bancs de comptoir (3).

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.2%
  • 24.5%
  • 14.8%
  • 22.9%
  • 21.6%
  • 74.8%
  • 5.4%
  • 10.2%
  • 9.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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