385 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Christine-d'Auvergne

385 000 $

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385 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Christine-d'Auvergne

385 000 $

185 Ch. du Lac-Clair, Sainte-Christine-d'Auvergne, G0A 1A0

Maison coquette(construite en 2001) sur le bord du lac Clair, dont la façade est au sud ce qui permet de profiter d'un maximum de luminosité et des couchers de soleil. Toit cathédrale et une partie des murs sont en lattes de bois. La chambre principale est sur la mezzanine dont les poutres sont apparentes au rez-de-chaussée. VOIR ADDENDA POUR INFOS

  • Superficie du terrain : 50 838 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2001
GAETAN MICHAUD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

24' X 26'

2001

936 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Tôle

Rangement : SS

Bois

bain podium , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

La cour arrière de la maison offre une vue extraordinaire sur le lac Clair. Pour profiter de ce décor, une fondation en rez-de-jardin a été réalisée; le sous-sol est bien fenestré (1 porte-patio,3 fenêtres) et offre un accès direct (porte) vers la cour arrière. Donc, l'aménagement d'une chambre, d'une salle familiale et autres se fait aisément.

Le lac Clair bénéficie de la plus haute cote en ce qui a trait à la qualité et la transparence de l'eau dans la région de Portneuf. Afin de maintenir cette qualité , les moteurs à essence sont interdits. Dans ce contexte, l'acquisition d'une propriété au lac Clair n'est pas seulement la réalisation d'un rêve mais aussi un excellent investissement!

Le lac Clair a 2.4 km de long et le pourtour est de 9.6 km.

L'accès au lac est contrôlé par une barrière électrique. L'environnement naturel du lac est protégé par l'Association des propriétaires du Lac Clair et par la Société Provencher qui possède une partie importante des espaces verts entourant le lac afin d'empêcher le développement de nouveaux terrains et protéger le bassin versant du lac. Pour d'avantage d'information sur le lac et prendre connaissance des règlements, visitez le site internet de l'association.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

24' X 26'

2001

936 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Tôle

Rangement : SS

Bois

bain podium , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

275'7" X 216'6" Irrégulières

50 837,95 Pi2

Moteur électrique , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé

En pente

Sur l'eau , Sur la montagne

Non pavée

Allée : 4

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'2" X 23' Bois plafond cathédrale
Salle à manger 1er niveau/RDC 6'6" X 13'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 6'6" X 13'2" Bois poutres apparentes
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 2' irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'6" X 23' Bois pin
Salle familiale Sous-sol 1 14'6" X 22' irr. Béton porte-patio
Rangement Sous-sol 1 9'7" X 22' Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Puits de surface

Entretient $120/an , Système BIONEST , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Poêle électrique, 2 réfrigérateurs, divan de salon, une télévision 30", micro-onde, congélateur, 2 lits, poêle à bois, ameublement de patio (1 table, 4 chaises), quai flottant, autres meubles à préciser.

1 table antique avec chaises dans la cuisine, autres meubles antiques, chaloupes, toiles/peintures murales, effets personnels.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
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  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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