348 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Fossambault-sur-le-Lac

348 000 $

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348 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Fossambault-sur-le-Lac

348 000 $

18 Rue de l'Hôtel-de-Ville, Fossambault-sur-le-Lac, G3N 0M4

UNIQUE à 300M du lac St-Joseph! Splendide propriété, 4 saisons,construction 2016 avec services municipaux. Fondation béton 6' adaptée au site. Poss achat d'un quai pour bateau avec accès au lac. Idéale pour utilisation avec tranquillité d'esprit à l'année. À quelques pas de plusieurs activités selon les saisons! Ne manquez pas cette opportunité!

  • Superficie du terrain : 11 812 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2017
MARC AUDET
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
YVAN DROUIN
Courtier immobilier agréé
BRUNO LEVESQUE
Courtier immobilier résidentiel
LAURENCE ST-CYR
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

28'2" X 35'9"

2017

Triple verres , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Panneau bois Goodstyle

Métal

Sale de lavage : SS

Mélamine

Au sous-sol , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Le chalet a été construit pour avoir la paix d'esprit et dans une optique de durabilité à long terme. Drainage: la fondation est implantée dans un sol 100% en sable, la hauteur a été étudiée en fonction de la nappe phréatique et 2 drains ont été installés (un autour et un sous la fondation). De plus, le mur donnant ver la montagne a été épaissi pour garantir la solidité à long terme. Toiture: En métal pour permettre le dégagement naturel de la neige et éviter les taches dues à la sève des arbres. Fenêtres: fenêtres et portes-patio sont à verre triple pour une isolation et une insonorisation de niveau supérieur. Aucune buée l'hiver. Très confortable et facile à chauffer même par grand froid. Raccord à la ville: les raccord à la ville ont exigés des travaux importants et la réfection d'une partie de la rue. Lors des travaux, le maximum de précautions ont été pris. Pour les égouts, un trou d'homme au coin du stationnement permet de régler facilement toutes les situations. Pour l'entrée d'eau, elle est installée dans le sable et protégée du gel par des panneaux de mousse isolante sur toute la longueur. 100% de protection contre le gel. Électricité et câbles: tout a été installé sous terre
afin de garder le cachet boisé et prévenir les problèmes dus au branches cassées. Arbres: il y a de jeunes pommiers, chênes et érables qui ont été plantés à l'été 2017.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

28'2" X 35'9"

2017

Triple verres , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Panneau bois Goodstyle

Métal

Sale de lavage : SS

Mélamine

Au sous-sol , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

11 812,32 Pi2

Boisé

En pente , Plat

Sur l'eau

Gravier

Allée : 6

Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 20' X 12' Plancher flottant Inclus salon, SAM et séjour
Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 10' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 10' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 8' Couvre-sols souples
Mezzanine 2e niveau 20' X 12' Bois
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 8' Béton
Salle de bains Sous-sol 1 5'4" X 10' Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 6' X 9' Béton
Salle familiale Sous-sol 1 20' X 18' Béton
Dépôt Sous-sol 1 6' X 8' Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer électrique

échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Toiles, pôles, rideaux, luminaires, laveuse, sécheuse, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, foyer électrique.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.8%
  • 32.0%
  • 18.6%
  • 17.6%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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18 Rue de l'Hôtel-de-Ville, Fossambault-sur-le-Lac

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