449 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Cité-Universitaire)

449 000 $

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449 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Cité-Universitaire)

449 000 $

1760 Rue Hocquart, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Cité-Universitaire), G1S 2V9

SECTEUR DE CHOIX! Située à 2 pas de l'Université Laval et du Cégep Garneau, cette propriété offre plusieurs possibilités. Recevez les revenus générés par 2 logements (1½ et 3½ pour 1005$/mois) et utiliser le haut pour propriétaire occupant. Vous aimerez le grand terrain offrant intimité et espace! LIBRE IMMÉDIATEMENT.

  • Superficie du terrain : 7 056 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1967
YVAN DROUIN
Courtier immobilier agréé
BRUNO LEVESQUE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40'11" X 26'1" Irrégulières

1967

Aluminium , PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois

Baignoire à remous

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Vendeur motivé!

Cette maison, présentement évaluée à la Ville comme un triplex, offre aux acheteurs d'acquérir la maison avec un revenu et au besoin de remettre le tout en un unifamilial sans complication. Un garage pourrait aussi être possible à la place du 1 et demi.

Elle vous offre également un fort potentiel de modernisation en y ajoutant une porte patio, en supprimant la division du salon/cuisine pour un îlot ou encore en jumelant deux (2) des trois (3) chambres pour en faire une immense chambre des maîtres.

La propriété possède 2 espaces de stationnement pour le propriétaire occupant.

La propriété possède un très beau terrain avec un immense cabanon de la dimension d'un garage à l'arrière de la maison.

Sous l'évaluation municipale!
Nous vous attendons avec plaisir!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40'11" X 26'1" Irrégulières

1967

Aluminium , PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois

Baignoire à remous

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

66' X 107'

7 055,74 Pi2

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
3 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 23'8" X 14' Bois
3 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'11" X 20'7" Céramique
3 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'11" X 14' Couvre-sols souples Prélart
3 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'11" X 5'2" Céramique
3 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'8" X 6'3" Céramique
3 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 10'5" X 12'2" Bois
3 (Princ.) Chambre 2e niveau 10'9" X 9'9" Bois
3 (Princ.) Chambre 2e niveau 9'4" X 10'4" Bois
3 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 9'10" X 8'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires.

Rideaux, stores, luminaires du salon, biens personnels du vendeur et des locataires.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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YVAN DROUIN
Courtier immobilier agréé
BRUNO LEVESQUE
Courtier immobilier résidentiel
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Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
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  • (2018)
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Mon nom est YVAN DROUIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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1760 Rue Hocquart, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Cité-Universitaire)

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