475 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Cité-Universitaire)

475 000 $

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475 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Cité-Universitaire)

475 000 $

1760 Rue Hocquart, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Cité-Universitaire), G1S 2V9

**VENDEUR MOTIVÉ** Grande maison unifamiliale avec revenus 1½ et 3½ (1005$/mois) 8½ pour proprio occupant sur 3 étages avec un magnifique terrain dans un quartier recherché. 3 chambres à l'étage et un s-s des plus confortables. Occupation immédiate. Situé à 2 pas de l'Université et du Cégep Garneau. Fort potentiel de modernisation. Près de tout...

  • Superficie du terrain : 7 056 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1967
CARL POIRIER
Courtier immobilier
RENE-PIER MATHIEU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1967

Aluminium , PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois

Baignoire à remous

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

*** VENDEUR MOTIVÉ ***La nouvelle évaluation municipale pour cet immeuble en 2019-2020-2021 est de 545 000$.

Cette maison présentement évalué à la ville comme un triplex offrent aux acheteurs d'acquérir la maison avec un revenu et au besoin de remettre le tout en un unifamiliale sans trop de complication.Vous pourriez même y remettre un garage à la place de l'espace du 1 1/2.

Elle vous offre également un fort potentiel de modernisation en y ajoutant une porte patio, en faisant sauter la division du salon/cuisine et y ajouter un îlot de cuisine ou encore en y plaçant une énorme chambre des maîtres à l'étage en jumelant 2 des 3 chambres actuellement à l'étage.

La propriété possède 2 espaces de stationnements disponible au propriétaire occupant. Actuellement il y a une entente entre un locataire et son propriétaire, mais au besoin le futur propriétaire pourrait obtenir les 2 accès.

La propriété possède un très beau terrain avec un immense cabanon de la dimension d'un garage à l'arrière de la maison.

Superficie aire habitable selon la ville : 1820.23p2
Superficie aire habitable au R.D.C.: 867.51p2
Superficie aire habitable à l'étage : 638.88p2
Superficie habitable au sou-sol : 739.2p2

Ces mesures sont à titre indicatif uniquement.

Vous êtes à la recherche d'une propriété dans le secteur de Sainte-Foy ? Nous sommes présentement sur le marché pour vous... Près de 70 000$ sous l'évaluation municipale.

Nous avons attendons avec plaisir

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1967

Aluminium , PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois

Baignoire à remous

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

7 055,74 Pi2

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
3 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 23'8" X 14' Bois
3 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'11" X 20'7" Céramique
3 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'11" X 14' Prélart
3 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 10'5" X 12'2" Bois
3 (Princ.) Chambre 2e niveau 10'9" X 9'9" Bois
3 (Princ.) Chambre 2e niveau 9'4" X 10'4" Bois
3 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 9'10" X 8'8" Céramique
3 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'11" X 5'2" Céramique
3 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'8" X 6'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires

Rideaux, stores, luminaires du salon, biens personnels du vendeurs et des locataires.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.0%
  • 17.6%
  • 4.4%
  • 20.6%
  • 50.3%
  • 10.1%
  • 2.0%
  • 5.9%
  • 60.4%
  • 21.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CARL POIRIER
Courtier immobilier
RENE-PIER MATHIEU
Courtier immobilier résidentiel
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Détails financiers

évaluation (2018)
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Mon nom est CARL POIRIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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1760 Rue Hocquart, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Cité-Universitaire)

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