599 900 $

Maison à étages à vendre - La Haute-Saint-Charles (Lac-Saint-Charles)

599 900 $

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599 900 $

Maison à étages à vendre - La Haute-Saint-Charles (Lac-Saint-Charles)

599 900 $

1719 Rue des Épinettes-Rouges, La Haute-Saint-Charles (Lac-Saint-Charles), G3G 2L2

ACCÈS au Lac St-Charles + droit de QUAI! Vaste, contemporaine et ultra confortable sur terrain bordé d'un boisé, en toute intimité. 4 grandes chambres au même niveau dont une superbe suite des maîtres avec salle de bain privée. Comptoirs en granit et quartz, matériaux de haute qualité, plancher de béton chauffant au RDC, cuisine pour s'amuser!

  • Superficie du terrain : 28 686 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2018
CHRISTINE LEGARE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

48'2" X 34' Irrégulières

2018

PVC

Béton coulé

Acier , revêtement acier Harrywood , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Avec 2 portes , grande superficie , Intégré

Salle de lavage : RC , Salle d'eau

Salle de bains attenante

Aucun

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Maison de style actuel, bâtie avec un grand souci du détail et de qualité par les propriétaires.

RARE ACCÈS AU LAC! Vous pourrez installer votre quai dès la fonte des neiges et vous prélasser sur vos embarcations tout l'été!

Plafonds de 9 pieds sur les 2 niveaux, maison ultra confortable avec planchers chauffants & thermopompe, éclairage au LED, thermostats et foyer programmables à distance et une abondance de détails dans la composition de cette propriété qui vous surprendront!

Construite sur des fondations sur pieux vissés & protégés par un système de protection anticorrosion : https://www.technopieux.com/fr-CA/avantages/systeme-protection-anticorrosion/

Le rangement y est omniprésent: vous et votre famille adorerez le grand vestiaire dans lequel chacun aura sa place attitrée, toutes les chambres sont équipées de grands garde-robes et walk-in. La cuisine est aménagée avec un garde-manger walk-in, un îlot surdimensionné de granit et une multitude d'armoires et de rangements.

Le grand garage de 32 pieds de longueur offre tout l'espace pour loger le coin atelier/rangement et y entreposer une voiture + plusieurs jouets, équipements ou machinerie, en plus d'un petit coin salle d'eau avec douche et urinoir! Une porte de garage vitrée sur la façade arrière vous permettra d'accéder à une future terrasse couverte (à être construite) ou directement au terrain avec facilité.

Venez vite l'apprécier, la prise de possession peut être rapide!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

48'2" X 34' Irrégulières

2018

PVC

Béton coulé

Acier , revêtement acier Harrywood , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Avec 2 portes , grande superficie , Intégré

Salle de lavage : RC , Salle d'eau

Salle de bains attenante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

100' X 300' Irrégulières

28 685,82 Pi2

Accès : LAC , Moteurs électriques , Navigable

Non pavée

Allée : 8 , Garage : 1

Lac St-Charles , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'2" X 10'10" irr. Béton
Salon 1er niveau/RDC 15' X 12'11" irr. Béton Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'2" X 8'4" irr. Béton
Cuisine 1er niveau/RDC 17' X 9'5" irr. Béton
Chambre principale 2e niveau 16'3" X 13'10" irr. Bois Suite des maîtres avec séjour
Salle de bains 2e niveau 9'3" X 14' Céramique À même la chambre principale
Chambre 2e niveau 17' X 10'11" irr. Bois Avec grand walk-in
Chambre 2e niveau 12'3" X 10'10" irr. Bois Avec grand walk-in
Chambre 2e niveau 13'3" X 9'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 7' X 15' Céramique Douche en verre & baignoire
Rangement 1er niveau/RDC 6' X 10' Béton Immense vestiaire d'entrée
Rangement 2e niveau 6' X 6' Bois Walk-in
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

radiant à l'eau & électrique & thermopompe , Radiant

Électricité

Foyer au gaz

Puits artésien

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, habillage des fenêtres, aspirateur central, boyau encastré, échangeur d'air, thermostats, thermopompe avec 2 unités murales, système de traitement d'eau potable, télécommandes & moteurs de porte de garage, mobilier de rangement/établi du garage, pompe extérieure pour drain agricole.

Supports à téléviseurs et génératrice. Le quai sur pieux remisé au bord du lac et le ponton pourraient être vendus, mais non inclus dans la transaction de la maison.

Détails financiers
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évaluation
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.0%
  • 16.9%
  • 21.6%
  • 20.4%
  • 27.3%
  • 84.2%
  • 0.9%
  • 9.7%
  • 5.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CHRISTINE LEGARE
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1719 Rue des Épinettes-Rouges, La Haute-Saint-Charles (Lac-Saint-Charles)

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