Maison à étages à vendre 1710 Ch. Gomin Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Sillery), Québec

# ULS: 20142732

Photo principale

«SILLERY-SPACIEUSE PROPRIÉTÉ!» Vous resterez SURPRIS qu'ici c'est plus GRAND que la majorité des «maisons isolées» du secteur! IMMENSE jumelé const. 2005 possédant localisation EN OR! 2 min de l'U-Laval et «Maguire/Myrand». Plusieurs écoles à prox. ACCÈS RAPIDE à l'autoroute. Propriété IMPECCABLE. 4e chambre au s-sol ou Salle-Fam. GARAGE &++. WOW!

579 900 $

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Addenda.

«SILLERY, UNE RARETÉ, SUPER GRAND cottage au coeur de tout.»

Un jumelé qui vous fera oublier que c'est un jumelé!

IL FAUT VISITER POUR VOIR À QUEL POINT C'EST GRAND!!!
2300pc habitable + le sous-sol.

Construction 2005 en brique. Peu d'entretien...

Vastes pièces de séjour à aires ouvertes au RDC. Fenestration abondante. Luminosité exceptionnelle. 3 grandes chambres au 2e étage. Grand garage intégré avec plancher en époxy. Patio avec auvent de 20' x 11'7". Sous-sol 100% aménagé + entrée ind. avec salle bain céramique Italienne et 4e chambre au besoin.

Secteur convoité.

En vente au prix de l'évaluation municipale de 2011!!!

Prix de vente 80 000$ sous l'évaluation municipale...

Il faut visiter quelques maisons ou condos du secteur immédiat pour comprendre que vous ne trouverez rien de comparable pour moins de 600 000$ avec autant de superficie habitable et de moins de 10-15 ans d'âge! Le défis est lancé...!

Un excellent rapport qualité-prix-superficie!

Un compromis parfait pour ceux recherchant:

-De l'espace
-Du pied carré habitable...TRÈS GRANDE MAISON
-Climatisation
-Peu d'entretien
-3 ou 4 chambres
-2 douches verre/céramique
-Un bureau à la maison (déjà en place $$$)
-Vivre au coeur de tout!
-Près des écoles (au moins 12!)
-Des Cégeps
-L'U-Laval
-Des Magasins
-Moins de 3km du Parlement
-À pied Maguire, Myrand et Bois de Coulonge

LOCALISATION EN OR!!!

Construction 2005 | Propriété impeccable | Moins cher que la compétition | Aucun entretien à faire | Stationnent chez-vous pour au moins 4 autos et un GARAGE | Une pièce aménagée avec un super beau bureau | C'EST GRAND!

Demandez une visite!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
44'6" X 32'8" Irrégulières
Année de construction
2005
Superficie habitable
2 316,39 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
85'3" X 74'4" Irrégulières
Superficie du terrain
4 825,46 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte , 2 allées , Double largeur ou plus , Pavé uni
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 1
Proximité
tout à 2 minutes! , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 18'1" Céramique Vaste propriété
Salon 1er niveau/RDC 18'6" X 16'4" Bois Aire ouverte
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'6" X 17'1" Bois Aire ouverte
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'9" X 10'9" Céramique Dans la cuisine
Cuisine 1er niveau/RDC 8'4" X 14'1" Céramique +îlot et comptoir
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'7" X 6'3" Céramique +Salle-lavage
Chambre principale 2e niveau 16'5" X 18'1" Bois +Grand walk-in
Chambre 2e niveau 10'11" X 15'3" Bois Ou bureau?
Chambre 2e niveau 12'8" X 12'1" Bois
Mezzanine 2e niveau 18'1" X 6'1" Bois Bureau-boudoir++
Salle de bains 2e niveau 9'3" X 12'1" Céramique Douche verre
Salle familiale Sous-sol 1 22'1" X 12'1" Couvre-sols souples Ou 4e c.à.c.++
Salle de bains Sous-sol 1 10'5" X 4'1" Céramique Douche verre
Rangement Sous-sol 1 3'3" X 14'2" Béton Bcp de rangement

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 258 000,00 $
Évaluation bâtiment 402 000,00 $
Évaluation municipale 660 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 5 911,00 $
Taxes scolaires (2017) 843,00 $
TOTAL des taxes 6 754,00 $

énergie

électricité 2 700,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, pôles à rideaux, stores, aspirateur central et ses accessoires, 2 bancs pour le comptoir lunch, système d'alarme payé, auvent ext., garage de toile sur mesure, possibilité d'acheter des meubles.

Exclusions

Rideaux. Bureau sur mesure, discutable.

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