Maison à étages à vendre 17 Rue Albert-Langlais Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, Québec

# ULS: 12658103

Photo principale

IMPECCABLE & CLEF EN MAIN! - Superbe cottage(2005) de 4 chambres entièrement aménagé sur 3 étages!2 salles de bain + 1 salle d'eau. Magnifique cuisine, vaste, beaucoup de comptoir,Wow! Hall d'entrée,foyer au gaz au salon. Thermopompe double(2 têtes).Immense salle fam au sous-sol, chambre + salle eau attenante. Garage 16X20,terrain clôturé +7600pc!!

329 000 $

4

2

1

Foyer au gaz

Addenda.

Vous cherchez un cottage de 4 chambres, plusieurs salles de bain...beau secteur et pourquoi pas un garage... et tout ceci entièrement aménagé, propre et ayant subi un entretien soigné...?
Passez visiter le 17 rue Albert-Langlais, Ste-Catherine... tout y est!
Construction 2005, la propriété est impeccable. On entre dans un hall d'entrée avec porte vitrée, style française. Beau grand salon avec mini plafond cathédral sur sa demie + un foyer au gaz propane. Beau plancher de bois franc au salon. La cuisine est magnifique, superbes armoires jusqu'au plafond, beaucoup de comptoir....belle cuisine vaste avec petit comptoir-lunch en prime. Salle de bain avec douche en coin + les installations laveuse & sécheuse au rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres, celle des maîtres est vaste....bois francs partout! Salle de bain avec bain podium + douche en coin. La propriété jouit d'une thermopompe double, deux têtes, une au rez-de-chaussée et l'autre au 2ième étage. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une très grande salle familiale, divisée en deux espaces légèrement distants l'un de l'autre. La chambre du sous-sol a sa propre salle d'eau attenante. À l'extérieur, profitez d'un garage détaché, chauffé de 16X20. Un beau grand terrain de 7600pc, clôturé dans sa partie arrière et bien paysager, haie à l'arrière pour plus d'intimité. Entrée double largeur pouvant accommoder plusieurs véhicules ou votre remorque, roulotte ou bateau...
La propriété est voisine d'un parc et est à distance de marche de l'école Saint-Denys-Garneau de Ste-Catherine. Piste cyclable à proximité, non loin de la plage du Lac St-Joseph et d'un golf. Base Valcartier a 15 minutes et 5 minutes de tous les services qu'offre maintenant Ste-Catherine. Cause de vente: transfert. Occupation début juillet 2018. Faut voir cette propriété...Une belle découverte vous attend!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
26' X 32' Irrégulières
Année de construction
2005
Superficie habitable
2 184 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Canexel , Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : RC
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche en coin au rdc + 2ième étage , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
7 643 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus , Non pavée
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 1
Proximité
Lac St-Joseph/Base Valcartier , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10' X 5'2" Céramique Fermé, porte vitrée
Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 12'1" Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'3" X 10'5" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 10'8" Céramique Vaste & Splendide!
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'8" X 5' Céramique Avec douche en coin
Chambre principale 2e niveau 14'3" X 12' Bois Vaste
Chambre 2e niveau 11'2" X 10' Bois
Chambre 2e niveau 12'2" X 9'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'6" X 7'11" Céramique Baon podium/doche en coin
Salle familiale Sous-sol 1 14'7" X 23'11" Plancher flottant Très grande,en 2 espaces
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 16'7" Tuile Flottante Avec salle d'eau attenante
Salle d'eau Sous-sol 1 6'11" X 6'3" Tuile Flottante Attenante à la chambre

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Foyer au gaz , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité , Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 97 000,00 $
Évaluation bâtiment 220 600,00 $
Évaluation municipale 317 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 062,00 $
Taxes scolaires (2018) 636,00 $
TOTAL des taxes 3 698,00 $

énergie

électricité 2 027,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, Rideaux, Pôles,Stores, Toiles,Échangeur d'air, Thermopompe murale X 2 têtes (rdc + 2ième étage),Aspirateur central & accessoires,Système alarme non relié, Unité chauffage garage,divan du sous-sol,broyeur à déchet lavabo de cuisine.

Exclusions

Lave-Vaisselle. Réservoir à propane(+-100$ annuel de location)

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