865 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Cap-Rouge)

865 000 $

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865 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Cap-Rouge)

865 000 $

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1683 Rue Candide-Ducharme, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Cap-Rouge), G1Y 3V6

Pas de voisin arrère, vue partielle sur le fleuve (3 saisons). STYLE MANOIR : élégance intemporelle! Fenestration distinctive (à crémone) : élément clé de ce décor noble! Planchers jatoba, céramique de qualité, cuisine en bois massif (toute équipée). Système d'irrigation, spa, gazebo. Souci du détail! Évaluateur agréé 2019 au-delà du prix inscrit.

  • Superficie du terrain : 9 450 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2005
CLAIRE GELLY
Courtier immobilier agréé
Cell.: 418-953-9061
CLAIRE GELLY
Courtier immobilier agréé

RE/MAX FORTIN, DELAGE 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge, Québec, G1W 4Y5

Courtier participant au programme

Contacter CLAIRE
CATHERINE LA BOISSONNIÈRE
Courtier immobilier
Cell.: 418-953-9062
CATHERINE LA BOISSONNIÈRE
Courtier immobilier

RE/MAX FORTIN, DELAGE 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge, Québec, G1W 4Y5

Courtier participant au programme

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Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

48' X 49'60" Irrégulières

2005

2 702 Pi2

Aluminium , DE GRANDE QUALITÉ , Bois

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

au sol 42.2x48 irrég. 2723 pi.ca habitable , Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , nouveau revêtement de sol mai 2019 , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

bcp d'armoires, vaste garde-mangere , Bois

possibilité de l'ouvrir accès privé CCO , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

vaste: possibl. 2 CC, s. fam. s. bains, rangement , Non aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

CAP-ROUGE, 'le PLateau' site et rue DE PRESTIGE. AMÉNAGEMENT DE DICTINCTION tant à l'intérieur qu'à l'extérieur! Tout en harmonie ! c'EST DU RAREMENT VU!

Dès l'entrée, vous serez séduits par cette demeure luxueuse, chaleureuse et inspirant à la détente : grand hall d'entrée avec un bel escalier de type 'artisanal'; portes jardin et nombreuses portes vitrées de qualité; planchers en jatoba; moulures impeccables. Le bois est à l'honneur! Le piano à queue prend toute son importance pour vos réceptions grandioses et familiales. Trois (3) chambres spacieuses dotées de très grands walk-in. Vaste salle de bains hyper soignée (bain thermomasseur).

SITE CONVOITÉ ! à pied école primaire & commerces (boucherie, dentiste); à pied bibliothèque, GOLF. Vue partielle sur le fleuve (3 saisons). Fenestration généreuse & exceptionnelle (fenêtres à crémone). Systèmes d'irrigation et d'éclairage extérieur. Plus de 100 000$ investi sur le terrain. Entretien remarquable & améliorations au fil des ans. Un seul propriétaire. Pensé dans les moindes détails!

POURQUOI ATTENDRE : réalisez votre rêve : il ne reste qu'à vous installer. Possibilité d'acheter tout meublé avec des meubles de grande qualité et en excellent état.

Rapport de l'ÉVALUATEUR AGRÉÉ au-delà du prix inscrit (2019-04). Mention de l'aire habitable 2723 pi.ca. (sous-sol exclus). Au rôle de la Ville 251. m.c. soit environ 2701 pi.c.. Sur le plan de la maison : bâtimment 48 x 49.6 (irrégulier).

GARAGE DOUBLE 22.2 x 21.6 : ajout d'un revêtement de plancher 'béton surface' & peinture des murs intérieurs en mai 2019. WOW!

SOUS-SOL non aménagé. De belles possibilités s'offrent à vous : 2 grandes chambres avec fenêtres; imposante salle familiale & salle de jeux; le brut est prévu pour une salle de bains; espace rangement (fournaise air pulsé, échangeur d'air, contrôle pour le système d'irrigation et plus).

Vous êtes les bienvenus : bonne visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

48' X 49'60" Irrégulières

2005

2 702 Pi2

Aluminium , DE GRANDE QUALITÉ , Bois

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

au sol 42.2x48 irrég. 2723 pi.ca habitable , Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , nouveau revêtement de sol mai 2019 , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

bcp d'armoires, vaste garde-mangere , Bois

possibilité de l'ouvrir accès privé CCO , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

vaste: possibl. 2 CC, s. fam. s. bains, rangement , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

9 450 Pi2

syst. d'irrigation & d'éclairage , Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

à l'arrière des niveaux, des murets , Plat

partielle sur le fleuve 3 saisons , Sur l'eau

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

à pied du golf, école primaire , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 4'11" Céramique portique (g-robe double)
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 10' irr. Céramique escalier haut de gamme
Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 25' irr. Bois plafond 10' (parite PIANO)
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 17' Bois plafond 9', bien fenestrée
Cuisine 1er niveau/RDC 14'6" X 14'1" Céramique TOUTE ÉQUIPÉE!
Coin-repas 1er niveau/RDC 10' X 6' Céramique VUE, HORIZON!
Salle familiale 1er niveau/RDC 19'1" X 12'1" Bois accès terrasse abritée
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 5'6" Céramique belle vanité
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'1" X 5'6" Céramique adjacente salle d'eau
Chambre principale 2e niveau 17'3" X 16'2" irr. Bois WALK-IN 8.1x6.8
Chambre 2e niveau 12'11" X 13'6" Bois WALK-IN 4.6x6.8/ BUREAU
Chambre 2e niveau 13'1" X 12'1" irr. Bois WALK-IN 6x9.4 / arrière
Salle de bains 2e niveau 10'9" X 16'8" irr. Céramique imposante
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , plinthes au sous-sol , Plinthes électriques

Électricité

foyer 3 faces , Foyer au gaz , Poêle - Autre

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

lustres, stores, toiles solaires, rideaux & tringles, réfrigérateur, cuisinière au propane, four encastré, micro-ondes, lave-vaisselle, broyeur, table de verre & 4 chaises, aspirateur central & accessoires, thermopompe, sytème d'alarme, spa, gazebo, systèmes d'éclairage extérieur & d'irrigation

Exclus ou à négocier les meubles de qualité et en excellant état, dont le piano à queue électronique 'Roland'.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
1683 Rue Candide-Ducharme, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Cap-Rouge), G1Y 3V6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.1%
  • 14.4%
  • 5.2%
  • 20.1%
  • 51.2%
  • 65.8%
  • 8.1%
  • 1.0%
  • 16.0%
  • 9.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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