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285 000 $

Maison de plain-pied à vendre - L'Ange-Gardien

285 000 $

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285 000 $

Maison de plain-pied à vendre - L'Ange-Gardien

285 000 $

160 Rue Lépine, L'Ange-Gardien, G0A 2K0

Joli plain-pied au goût du jour situé sur une rue tranquille offrant une vue dégagée sur le fleuve et l'île d'Orléans.La propriété bénéficie d'une cours très intime avec piscine, mur de pierres et haies matures. Elle offre une cuisine rénovée, 3 chambres, une salle familiale avec foyer, un atelier ainsi que deux salles de bains.

  • Superficie du terrain: 5 899 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1995
YANNICK HUOT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

23'9" X 36'3" Irrégulières

1995

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Agrégat , Brique

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Situé à moins de 5 minutes à pieds du parc des Amus'anges, la maison vous offre une belle tranquillité avec sa cour arrière aménagée avec cabanon, jardin, piscine hors-terre et terrasse le tout, entouré de hautes haies et d'un magnifique mur de pierres.

À l'intérieur, au rez-de-chaussée, l'entrée avec garde-robe donne sur le salon qui vous offre une vue dégagée sur le fleuve. Tout au fond se situe la cuisine moderne rénovée au goût du jour et la salle à manger donnant accès à la terrasse arrière. On y trouve aussi la chambre principale et la deuxième chambre toutes deux avec garde-robes doubles. Cet étage se complète avec la salle de bains principale qui offre un bain podium séparée de la douche ainsi que deux lavabos.

Au sous-sol, se trouve la troisième chambre ainsi qu'une salle familiale avec foyer au bois. Le sous-sol bénéficie d'une entrée extérieure indépendante pratique ainsi qu'un atelier de travail. Une deuxième salle de bains sert également de salle de lavage. Ce niveau se complète par une petite pièce idéale pour l'entreposage.

Il y a un contrat pour le système d'alarme à 45$ par mois pour conserver l'appareil, sinon le vendeur va l'enlever.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

23'9" X 36'3" Irrégulières

1995

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Agrégat , Brique

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

60'1" X 100' Irrégulières

5 898,62 Pi2

Bordé par des haies

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 4

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12' X 15'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'6" X 10'4" Bois porte jardin
Cuisine 1er niveau/RDC 7'11" X 12'6" Bois comptoir et dosseret céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'11" X 10'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'10" X 10' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15'3" X 15'6" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12' X 13' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 14'3" X 8'3" Linoléum
Atelier Sous-sol 1 9'3" X 12' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Bois , Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Gazébo, piscine et accessoires, stores, pôles

rideaux, lave vaisselle

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
160 Rue Lépine, L'Ange-Gardien, G0A 2K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.2%
  • 24.7%
  • 21.3%
  • 24.4%
  • 15.1%
  • 82.7%
  • 3.0%
  • 8.0%
  • 5.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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YANNICK HUOT
Courtier immobilier
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