AU COEUR DE BOISCHATEL! Cette chaleureuse maison de plain-pied avec garage attaché, 4 côtés brique, a été entretenue méticuleusement. Elle vous offre 3 ch. au rez-de-chaussée, dont la chambre des maîtres qui communique avec la salle de bain, de belles pièces de vie aérées, une superbe cuisine avec armoires en merisier pensée pour les amoureux de bonne bouffe et un espace de salle à manger conçu pour recevoir! Le foyer au bois du salon vous proposera l'ambiance idéale lors de vos belles soirées festives. L'abondance de lumière dans toute la maison est tout simplement incroyable!

Les fenêtres en bois ont pour la plupart été changées ainsi que la porte-patio sauf la fenêtre du salon.

Le sous-sol ayant récemment connu des rénovations vous offre une immense s. familiale, une s. de bain avec douche verre-céramique et s. de lavage, une pièce pouvant être utilisée comme bureau, un grand atelier pour tous vos projets et une chambre froide.

Le fabuleux terrain de plus de 15 000 pc aménagé vous procurera l'intimité recherchée avec un espace pour les feux de camp et une terrasse pour les soirées estivales!

Pour les amants de la nature, c'est la localisation idéale : proximité de sentiers pédestres, de ski de fond et de raquette, des glissades extérieures d'hiver, d'un anneau de glace et de patinoires. À proximité également de tous les services et à 20 minutes du centre-ville.

Voici une liste des principales rénovations effectuées au fil des années :
- 1993: Isolation de l'entretoit à l'uréthane
- 2002: Installation d'une nouvelle fournaise électrique (3 186,19$)
- 2004: Échangeur d'air récupérateur de chaleur (3 200$)
- 2007: Rafraîchissement sdb du rdc, toilette, lavabo, comptoir (1 047,51$)
- 2008: Gouttières (1 523,31$)
- 2009: Réservoir de pression pour l'eau et main d'oeuvre (765,80$)
- 2009: Rénovation de la cuisine (15 330,27$)
- 2010: Rénovation de la s. de bain et de la s. de lavage au sous-sol (+/-10 000$)
- 2004 à 2017: Remplacement de la majorité des fenêtres (à l'exception de la fenêtre du salon et de la cc no 3)
- 2015: Remplacement de la toiture, pontage en contreplaqué, recouvrement de la cheminée extérieure en tôle, amélioration de la ventilation et aération (19 419,28 $) garantie 10 ans sur les infiltrations d'eau
- 2019: Réfection du patio et remplacement de la porte patio (bois traité 1 286,59$)
- 2019: Remplacement du tuyau de la cheminée et capuchon (574,89$)
- 2021: Remplacement du panneau électrique et ajout prise extérieure (2 127,04$)
- 2022: Rénovation de la salle familiale et de l'espace bureau du sous-sol (nouveau plancher flottant, gypse et+), remplacement du chauffe-eau 60 gallons (facture pour ces travaux à venir).

Cette propriété saura certainement répondre à vos besoins et votre famille s'y plaira dans cet environnement exceptionnel. À VOIR ABSOLUMENT!

** À la demande du Vendeur, les visites débuteront le 28 avril; présentation des offres, le 1er mai avec délai de réponse le 2 mai à 12 h.