399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boischatel

399 000 $

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399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boischatel

399 000 $

135 Rue des Saphirs, Boischatel, G0A 1H0

AU COEUR DE BOISCHATEL! Chaleureux plain-pied avec garage attaché offrant 3 chambres au rez-de-chaussée, un bel espace de vie aéré, une superbe cuisine avec armoires de bois conçue pour les amateurs de bonne bouffe! Le foyer au bois du salon réchauffera vos soirées et l'abondance de lumière dans toute la maison est tout simplement incroyable! Le s-sol offre une immense salle familiale, une s.de bain avec douche verre-céramique jouxtée à une salle de lavage récente, une pièce pouvant servir de bureau, un grand atelier et une chambre froide. TERRAIN DE + DE 15 000 pc offrant l'intimité recherchée! ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL ET UNE VALEUR SÛRE!

  • Superficie du terrain: 15 453 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1978
LOUISE BRISSON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
LAURENCE-ÉMILIE L'ANGLAIS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

42' X 28'

1978

1 172,94 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de lavage : SS

Merisier , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

AU COEUR DE BOISCHATEL! Cette chaleureuse maison de plain-pied avec garage attaché, 4 côtés brique, a été entretenue méticuleusement. Elle vous offre 3 ch. au rez-de-chaussée, dont la chambre des maîtres qui communique avec la salle de bain, de belles pièces de vie aérées, une superbe cuisine avec armoires en merisier pensée pour les amoureux de bonne bouffe et un espace de salle à manger conçu pour recevoir! Le foyer au bois du salon vous proposera l'ambiance idéale lors de vos belles soirées festives. L'abondance de lumière dans toute la maison est tout simplement incroyable!

Les fenêtres en bois ont pour la plupart été changées ainsi que la porte-patio sauf la fenêtre du salon.

Le sous-sol ayant récemment connu des rénovations vous offre une immense s. familiale, une s. de bain avec douche verre-céramique et s. de lavage, une pièce pouvant être utilisée comme bureau, un grand atelier pour tous vos projets et une chambre froide.

Le fabuleux terrain de plus de 15 000 pc aménagé vous procurera l'intimité recherchée avec un espace pour les feux de camp et une terrasse pour les soirées estivales!

Pour les amants de la nature, c'est la localisation idéale : proximité de sentiers pédestres, de ski de fond et de raquette, des glissades extérieures d'hiver, d'un anneau de glace et de patinoires. À proximité également de tous les services et à 20 minutes du centre-ville.

Voici une liste des principales rénovations effectuées au fil des années :
- 1993: Isolation de l'entretoit à l'uréthane
- 2002: Installation d'une nouvelle fournaise électrique (3 186,19$)
- 2004: Échangeur d'air récupérateur de chaleur (3 200$)
- 2007: Rafraîchissement sdb du rdc, toilette, lavabo, comptoir (1 047,51$)
- 2008: Gouttières (1 523,31$)
- 2009: Réservoir de pression pour l'eau et main d'oeuvre (765,80$)
- 2009: Rénovation de la cuisine (15 330,27$)
- 2010: Rénovation de la s. de bain et de la s. de lavage au sous-sol (+/-10 000$)
- 2004 à 2017: Remplacement de la majorité des fenêtres (à l'exception de la fenêtre du salon et de la cc no 3)
- 2015: Remplacement de la toiture, pontage en contreplaqué, recouvrement de la cheminée extérieure en tôle, amélioration de la ventilation et aération (19 419,28 $) garantie 10 ans sur les infiltrations d'eau
- 2019: Réfection du patio et remplacement de la porte patio (bois traité 1 286,59$)
- 2019: Remplacement du tuyau de la cheminée et capuchon (574,89$)
- 2021: Remplacement du panneau électrique et ajout prise extérieure (2 127,04$)
- 2022: Rénovation de la salle familiale et de l'espace bureau du sous-sol (nouveau plancher flottant, gypse et+), remplacement du chauffe-eau 60 gallons (facture pour ces travaux à venir).

Cette propriété saura certainement répondre à vos besoins et votre famille s'y plaira dans cet environnement exceptionnel. À VOIR ABSOLUMENT!

** À la demande du Vendeur, les visites débuteront le 28 avril; présentation des offres, le 1er mai avec délai de réponse le 2 mai à 12 h.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

42' X 28'

1978

1 172,94 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de lavage : SS

Merisier , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

15 452,67 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 2 , Garage : 1

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'6" X 3'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'3" X 12'10" Parqueterie Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 9' Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 12'11" X 9'7" Céramique Rénovée-Armoires en merisier
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'11" X 10'5" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 8'4" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 9'7" Parqueterie Bureau
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'11" X 6'10" Céramique 2 lavabos
Salle familiale Sous-sol 1 31'6" X 12'5" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 12'7" X 10' Plancher flottant Pas de fenêtre
Salle de bains Sous-sol 1 12'7" X 7'4" Céramique Douche ind. verre-céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 12'7" X 6'7" Céramique
Atelier Sous-sol 1 17'9" X 10'2" Couvre-sols souples
Chambre froide Sous-sol 1 7'11" X 7'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité , Voir détail DV , Puits artésien

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, stores, lave-vaisselle, système d'alarme, échangeur d'air, ouvre-porte électrique du garage, foyer extérieur.

Luminaires muraux chambre principale et chambre 2.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
135 Rue des Saphirs, Boischatel, G0A 1H0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.3%
  • 19.5%
  • 18.0%
  • 24.3%
  • 26.8%
  • 93.4%
  • 1.6%
  • 3.1%
  • 1.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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