629 000 $

Maison à étages à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)

629 000 $

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Maison à étages à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)

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1147 Rue de la Rivière, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge), G1Y 2A4

Une propriété d'exception située dans un SECTEUR DE CHOIX: Construite sur un terrain intime de 16592pc, bordé par un accès direct à la rivière Cap-Rouge, cette magnifique résidence a été repensée en 2010 avec l'ajout d'un étage. Elle se distingue par son emplacement, la qualité des matériaux et ses espaces favorables au télétravail. Elle offre 6 CHAMBRES de bonnes dimensions, 2 salles de bains + 1 salle d'eau, une cuisine spacieuse, un salon donnant accès à une terrasse avec vue sur la rivière. Salle familiale et sortie rez-de-jardin au sous-sol. Actuellement occupé par des locataires exemplaires. Prise de possession à discuter. VOIR ADDENDA

  • Superficie du terrain: 16 593 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1974
GUYLAINE GIGNAC
Courtier immobilier résidentiel
Cell.: 418-929-9627
GUYLAINE GIGNAC
Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 1er CHOIX 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2

Courtier participant au programme

Contacter GUYLAINE
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

24'1" X 36'1" Irrégulières

1974

2 208,75 Pi2

Cote énergétique : 75

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Similibrique

Aluminium interlock

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Bain sur patte , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

- La vente est sans garantie légale de qualité aux risques et
périls de l'acheteur

- Terrain exceptionnel de 16592pc bordé par la rivière du Cap-
Rouge

- Selon le certificat de localisation émis en 2010, il est
indiqué au point 6.4 que le bien N'EST PAS SITUÉ DANS UNE ZONE
D'INNONDATION

- Prise de possession à discuter

- Construction 1974
- Ajout d'un étage en 2010 avec plan, incluant la réalisation de
rénovations majeures :
-Réfection du RDC, salles de bains et cuisine
-Réfection de l'électricité, entrée électrique et plomberie
-Isolation, Fenêtres et Revêtement extérieur
-Toiture en aluminium INTERLOCK

REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Hall d'entrée 6pi x 6pi avec porte patio / terrasse
- 1 chambre de grandes dimensions
- Cuisine avec plancher radiant
- Salon avec porte patio 11 pieds /accès à la terrasse
- Salle d'eau
- Escalier et Planchers de bois

2e ÉTAGE :
- 3 chambres de très grandes dimensions
= Salle de bain avec douche indépendante et bain sur pattes

SOUS-SOL Totalement aménagé :
- Salle familiale 23pi x 18pi
- Sortie extérieure REZ-DE-JARDIN
- 2 chambres
- Salle de bain avec douche et laveuse /sécheuse

- Remise 14pi x 11pi

**Le foyer au bois est non fonctionnel:
Rapport d'expertise émis par l'entreprise Les Cheminées Gamelin
en 2019.


Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

24'1" X 36'1" Irrégulières

1974

2 208,75 Pi2

Cote énergétique : 75

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Similibrique

Aluminium interlock

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Bain sur patte , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

105'3" X 157'10" Irrégulières

16 592,57 Pi2

Accès : RIVIERE

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3

Plage Jacques Cartier , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'10" X 10'1" Céramique Porte patio
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'9" X 14'7" Céramique îlot granite
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 10'3" Bois porte patio
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 11'4" Bois porte patio 11pied
2 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'9" X 8' Céramique
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 11'5" Bois placard double
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 13' X 22'1" Bois Walk-in 4x9
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 9'8" X 16'6" Bois Walk-in 4x6
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 9'3" X 22'6" Bois
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 13'4" X 9'2" Céramique
2 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 14'4" X 19'9" Bois sortie extérieur
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 8' X 13'11" Bois
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 7'9" X 10'9" Bois
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 5'4" X 7'2" Céramique Douche, laveuse et sécheuse
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Cote énergétique

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage Aspirateur central et ses accessoires

Tous les plafonniers et luminaires appartenant au locataire qui seront remplacés par ceux d'origine Tous les stores et habillage des fenêtres qui appartiennent au locataire Système d'alarme qui appartient au locataire

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
énergie
1147 Rue de la Rivière, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge), G1Y 2A4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.7%
  • 19.0%
  • 6.2%
  • 19.1%
  • 47.7%
  • 76.5%
  • 14.0%
  • 2.6%
  • 6.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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GUYLAINE GIGNAC
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