387 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Shannon

387 500 $

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387 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Shannon

387 500 $

109 Rue Donaldson, Shannon, G0A 4N0

Maison à vendre à Shannon! Imposante résidence 50'x32'! Sa conception à aire ouverte avec foyer de revêtement d'ardoise vous séduira!Armoires de cuisine & 2 salles de bains en chêne. Portes/moulures/poutres en pin massif, 4 chambres, plafonds de 9' & toit cathédrale 14', plusieurs walk-in & rangements. Cour sud-ouest. Plans pour garage disponibles

  • Superficie du terrain : 25 900 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2011
STEPHANIE VEZINA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MICHEL GINGRAS
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

50' X 32' Irrégulières

2011

1 530 Pi2

PVC

à auvent , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Chênes

douche double en céramique , Douche indépendante

6 pieds et plus , Plafonds de 9 pieds

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Construction
- Carton fibre naturelle à l'intérieur (mur & plafond pour l'insonorisation & l'isolation)
- CP 3/4 plancher collé vissé
- CP 1/2 toiture BCFIR 5 ply
- Poutrelles ajourées 14' Silent Floor
- Fenêtre low e-argon
- Isolation natte plafond
- Quincaillerie Weiser, garantie à vie
- Luminaires achetés chez Boiteau Luminaires
- Plomberie provient de chez Wolseley-Delta

Galerie
- Toute sur pilasse de béton 6' de profond avec semelle
- Géotextile avec gravier 3/4 net sous les galeries
- Galerie couverte sun tuff
- Galerie fermée avec rangement qui ferme à clé
- Trappe accès bois de chauffage

Finition
- Fenêtre 36" sous-sol, plafond 8'6" sous-sol
- Plafond 9' rez-de-chaussée
- Toit cathédrale 16'
- Poutres en pin massif
- Boiseries travaillées en pin (3 couches de vernis polyuréthane)
- Portes en pin fini avec 3 couches de vernis polyuréthane au fusil
- Door Switch dans les walk-in
- Escalier en bois franc avec barreaux Prestige Métal
- Manteau de foyer en ardoise bleue
- Soufflerie au sous-sol (foyer)
- Cheminée 2100/Foyer inspecté (service incendies Shannon
- Plancher en érable Select
- Armoires de bois partout

Cuisine
- Îlot avec évier secondaire
- Hotte encastrée 600 cfm
- Plancher ardoise California Gold
- Prise aspirateur dans le coup de pied
- Dosseret en ardoise
- Tiroir et panneaux slow-stop

Revêtement extérieur
- Revêtement extérieur en pin Good Fellow
- Fascia double partout
- Coin retourné
- Décoration pignon pin
- Crépi fait sur la fondation

Autres
- Chute à linge dans la salle de bain principale vers la salle de lavage
- Internet et téléphone partout (prise murale dans les chambres)
- Passe fil et régie (rez-de-chaussée et sous-sol (HDMI, AUX, speakers, internet)
- Frais d'Hydro bas
- Terrain 26,000' sud-ouest, vue panoramique, sans voisin arrière
- Douche double indépendante en céramique

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

50' X 32' Irrégulières

2011

1 530 Pi2

PVC

à auvent , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Chênes

douche double en céramique , Douche indépendante

6 pieds et plus , Plafonds de 9 pieds

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

25 900 Pi2

Plat

Sur la montagne , Panoramique

Asphalte recyclée , Non pavée

Allée : 10

Sentiers pour VTT , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 10' Ardoise Walk-in 7'.8 x 4.5
Salon 1er niveau/RDC 17' X 16' Bois Foyer au bois avec soufflerie
Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 13'1" Ardoise îlot central/armoires de chêne
Garde-manger 1er niveau/RDC 3' X 4'6" Ardoise
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 13' Céramique Douche double en céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'8" X 15'2" Bois Walk-in 7'.6 x 5'.2
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 17' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17' X 11' Bois
Chambre Sous-sol 1 21'4" X 13'3" Plancher flottant Poss. d'être fermé par vendeur
Salle familiale Sous-sol 1 16'6" X 13' Plancher flottant avec Régie
Chambre Sous-sol 1 10'6" X 10' Plancher flottant Walk-in 4' x 4'
Chambre Sous-sol 1 10' X 12' Béton
Salle de bains Sous-sol 1 6'8" X 12' Céramique Douche ind./armoires de chênes
Salle de lavage Sous-sol 1 7'9" X 10'3" Céramique Chute à lingee
Rangement Sous-sol 1 10'6" X 15' Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

échangeur d'air

Municipalité

de type enviro septique , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Stores, rideaux, base pour laveuse sécheuse, aspirateur central et accessoires, cabanon 8 x 12. tout les aménagements de tablettes dans les walks-in, échangeur d'air, thermopompe. Rapport d'évaluation à 390 000$ disponible.

Lampe de la table de billard, projecteur du sous-sol, lave-vaisselle, jeux d'enfants ext.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.9%
  • 29.4%
  • 23.8%
  • 20.0%
  • 15.9%
  • 90.2%
  • 6.3%
  • 3.4%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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STEPHANIE VEZINA
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Détails financiers

évaluation (2017)
Taxes
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Mon nom est STEPHANIE VEZINA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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