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712 714 $ +TPS/TVQ

Maison à étages à vendre - Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Cité-Universitaire)

712 714 $ +TPS/TVQ

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712 714 $ +TPS/TVQ

Maison à étages à vendre - Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Cité-Universitaire)

712 714 $ +TPS/TVQ

1051 Rue de la Loire, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Cité-Universitaire), G1V 2Z6

Devenez propriétaire d'un grand jumelé neuf de qualité supérieure qui vous en mettra plein la vue, escalier central avec aire ouverte au rdc, fenestration abondante. Jardin botanique de l'U Laval comme voisin arrière. Rue fréquentée par les résidents seulement. Aménagez l'intérieur à votre goût. Prix tx inc 785 000$, voir courtier pour détails.

  • Superficie du terrain: 2 977 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
MELISSA ROUTHIER INC.
Courtier immobilier
VALERY CHAFFIOTTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25'90" X 39' Irrégulières

En construction

2 000 Pi2

Aluminium , PVC

Béton coulé

Acier , Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Le caractère unique de la localisation de ce jumelé, offre une qualité de vie avec plusieurs boisés et parcs environnants tout en étant à 10 minutes de marche de tous les services.

A distance de marche des centres commerciaux de Ste-Foy, du CHUL, de la Cité universitaire, du IGA de Quatre-Bourgeois, de la piscine municipale extérieure chauffée, d'un terrain de tennis, de jeux d'enfants. Une garderie (CPE) disponible à quelques pas. Soyez au coeur de Ste-Foy dans un oasis de verdure.

Le prix demandé inclut les taxes. La portion terrain est non-taxable (230 000$) et vous en devenez propriétaire (pas de copropriété).

L'intérieur est modulable au goût de l'acheteur en tenant compte des coûts supplémentaires potentiels reliés à ces modifications. Détails à convenir avec l'entrepreneur et le vendeur.

Toute promesse d'achat devra être conditionnelle à ce que l'acheteur signe un contrat préliminaire avec l'entrepreneur Urbanext.

Le vendeur, qui va occuper l'autre jumelé, a participé activement à la conception des plans qui tirent parties des éléments suivants :
De grandes et nombreuses fenêtres compte tenu de l'intimité disponible avec le voisin de gauche et l'absence de voisin arrière.
Une conception avec une terrase en enclave qui permet une grande intimité avec l'autre jumelé.
La conception du plan d'aménagement paysager a été réalisé par une Designer paysager des Mains Vertes. L'ajout d'arbres et d'arbustes exigé par la ville ont été considérés.

Caractéristiques et inclusions:
- Grande aire ouverte au rez-de-chaussée
- Fenestration abondante
- Salle de bain avec douche indépendante et bain auto portant à l'étage
- Armoires cuisine haut de gamme (Christian Marcoux)
- Planchers bois franc
- Échangeur d'air/récupérateur de chaleur à 80 % et thermopompe (air climatisée) sur les 2 étages
- Escalier de bois franc en merisier (double limon sans contre-marche)
- Choix de 4 couleurs pour la peinture des murs intérieurs
- 3 sorties pour balayeuse centrale (moteur en option)
- Revêtement extérieur en brique, acier émaillé et cannexel
- Fenêtres hybrides fusain à l'extérieur et blanc à l'intérieur
- Aménagement extérieur (nivelé, gazonné et végétaux)
- Stationnement asphalté
- Trottoir en interbloc
- Patio arrière en fibre de verre et rampe aluminium fusain
- Cour arrière entièrement clôturé
- Garantie de construction résidentielle de 5 ans

Options :
- Sous-sol fini
- Plancher radiant au sous-sol
- Douche italienne à l'étage
- Balayeuse centrale (moteur)
- Système d'alarme
- Terrasse au sol en pavé (cour arrière)
- Foyer
- Escalier limon central avec garde-corps en verre 12 mm (rez de chaussée)
- Chauffage central au gaz naturel
- Encastrés
- Terrasse chambre des maitres

Livraison prévue en avril 2022.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25'90" X 39' Irrégulières

En construction

2 000 Pi2

Aluminium , PVC

Béton coulé

Acier , Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

2 977 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1

Centres commerciaux , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'8" X 7' Céramique walk-in
Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 15'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 11' Bois Porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 12'11" X 15'10" Céramique g-m walk-in
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'4" X 9'6" Céramique s-eau
Chambre principale 2e niveau 13'3" X 13'10" Bois Walk-in
Chambre 2e niveau 8'10" X 12'8" Bois
Chambre 2e niveau 11'4" X 10' Bois
Salle de bains 2e niveau 7'6" X 13'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation
Taxes
1051 Rue de la Loire, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Cité-Universitaire), G1V 2Z6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.8%
  • 22.3%
  • 12.4%
  • 18.2%
  • 32.6%
  • 24.4%
  • 1.9%
  • 4.4%
  • 62.3%
  • 6.9%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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1051 Rue de la Loire, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Cité-Universitaire)

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