588 500 $

Maison à étages à vendre - Lac-Beauport

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Maison à étages à vendre - Lac-Beauport

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104 Ch. des Mélèzes, Lac-Beauport, G3B 2B9

BESOIN D'ESPACE, ELLE EST POUR VOUS. Sise sur un terrain très intime de 43 000p², (rare dans le secteur) cette propriété vous offre, plafonds de 9 p., pièces surdimensionnées, 3CC avec poss. de 4, pièce cinéma maison et bar (Pouvant être converti en logement d'appoint, ou bureau, voir addenda), sous-sol fini, atelier et garage. SOUS L'ÉVALUATION.

  • Superficie du terrain : 43 095 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2005
DIANE GAGNE
Courtier immobilier
Bur.: 418-652-2000
DIANE GAGNE
Courtier immobilier

RE/MAX 1er CHOIX 2834, chemin St-Louis, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge, Québec, G1W 1P2

Courtier participant au programme

Contacter DIANE
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

57'3" X 33'

2005

2 680,12 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibrociment , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle de bains : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

POUR LES PLUS EXIGEANTS ET SOUS L'ÉVALUATION!

Il faut vraiment visiter cette propriété pour ressentir toute l'ambiance grandiose et intime qu'elle dégage.

Située sur la magnifique rue de la Mélèzes au sein du Lac-Beauport, vous trouverez à proximité, commerces, restaurants, école primaire et secondaire, nature, golf, centre de ski, etc. Habiter au Lac-Beauport, quel bonheur, et ce à quelques pas de votre travail.

Sur un immense terrain de plus de 43,000 pieds carrés en retrait de la rue et avec vue sur les montagnes, cette propriété intime, cloturée et bien aménagée avec piscine hors terre intégrée dans un patio, cascades d'eau et arbres matures, vous procurera plus que ce que vous désirez.

Rez-de-Chaussée:
En entrant dans la maison, la lumière et les pièces à aires ouvertes, respirent.

-Grand hall d'entrée qui donne accès au magnifique salon avec foyer au bois;
-Cuisine immense, de grande qualité de fabrication en bois avec spacieux îlot et comptoirs de granite;
-Rangement et aire ouverte sur la salle à manger;
-Portes patios à la salle à manger et salle de cinema, avec vue sur la piscine et les jardins d'eau;
-Plafonds de 9 pieds;
-Planchers de bois huilés;
-Abondante fenestration qui laisse entrer la lumière en toute saison;
-Salle de cinéma maison avec coin bar en prime. (Pouvant être aménagé en ''logement d'appoint ou bi-génération'' (Vérification requise et permis auprès de la Municipalité).


2e étage:
-2 chambres à coucher de grandes dimensions, dont la chambre des maîtres avec
accès directe à la salle de bain;
-Immense salle de bain complète;
-Immense walk-in pouvant être converti en chambre à coucher.

Sous-sol:
Sous-sol offrant de grandes possibilités avec immense atelier pouvant être converti au besoin, 1 chambre et une 1 salle de bain avec coin laveuse-sècheuse.

BREF, UNE PROPRIÉTÉ OFFRANT UN AIR DE VIE SPACIEUX DANS UN SECTEUR EN DEMANDE!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

57'3" X 33'

2005

2 680,12 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibrociment , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle de bains : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

43 095,47 Pi2

Jardins d'eau , Clôturé , Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 2 , Garage : 2

Hors terre

Autoroute , Golf , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 14'3" Céramique Vue montagne
Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 18'7" Merisier huilé Combustion lente - Vue montagn
Cuisine 1er niveau/RDC 15'2" X 15'6" Céramique îlot central - Comp. granite
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 14'2" Céramique Porte-patio - Vue piscine
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'5" X 4'10" Céramique
Salle cinéma - Bar 1er niveau/RDC 22'4" X 25'5" Merisier huilé Porte-patio - Vue piscine
Chambre principale 2e niveau 15'2" X 18'7" Merisier huilé
Chambre 2e niveau 12' X 12'5" Merisier huilé
Salle de bains 2e niveau 13' X 15'6" Céramique
Walk-in 2e niveau 10'5" X 14'4" Merisier huilé Poss. d'une chambre
Chambre Sous-sol 1 12' X 13'5" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'5" X 12'8" Céramique
Atelier Sous-sol 1 18' X 26' Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Stores, luminaires, système de pompe des jardins d'eau, frigo du bar.

Cinéma maison, équipements et outils de l'atelier.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2016)
Taxes
  • (2016)
  • (2016)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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DIANE GAGNE
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Bur.: 418-652-2000
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RE/MAX 1er CHOIX 2834, chemin St-Louis, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge, Québec, G1W 1P2

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