Maison de plain-pied à vendre 100 Ch. de la Butte Saint-François-de-l'Île-d'Orléans, Québec

# ULS: 15203915

Photo principale

Située en retrait du chemin Royal, cette propriété de 2 cc offre une vue partielle sur le fleuve. Terrain de + de 58 000p² sans voisin arrière avec sentiers pédestres. Une verrière fenestrée offre un panorama sur le Mont Ste-Anne. Atelier pour artiste peintre, cabanon et abri en bois (garage) à l'extérieur. Venez admirer le temps d'une visite!

379 000 $

2

1

Poêle au bois

Addenda.

Superbe maison de construction supérieure avec vue sur le Mont Ste-Anne et le fleuve. Cet endroit privilégié de l'Ile d'Orléans offre la quiétude et la tranquillité que vous recherchez. Empruntez l'allée sinueuse dans un sous-bois et accédez à la jolie maison. Cette construction 2000 repose sur un immense terrain boisé de 58 600 pieds carrés, et bien en retrait de l'avenue Royale ce qui lui procure une belle intimité. À l'arrière du terrain, on peut marcher dans les sentiers boisés. De la verrière (plancher chauffant), vous pouvez admirer le panorama offrant la vue sur les pistes de ski du Mont Ste-Anne ainsi que le fleuve St-Laurent sur 3 saisons.

À l'étage, les espaces de vie sont à aires ouvertes et très fenestrés afin d'y laisser entrer les rayons du soleil et admirer la nature. La cuisine est grande, fonctionnelle et les comptoirs de la cuisine et de la salle de bain sont en granite. Sans oublier bien sûr la grande verrière de 19,8 pieds X 14, la pièce maîtresse et la plus appréciée de la maison.

Une entrée indépendante au sous-sol permet un accès au grand hall d'entrée. Une immense salle de lavage où une seconde salle de bain est attendue. On y retrouve également une grande salle familiale où une deuxième chambre pourrait y être facilement aménagée. Une grande cave à vin se trouve également au sous-sol. Pour le rangement, rien de moins qu'une grande garde-robe de cèdre.

À l'extérieur, un bel atelier d'artiste peintre chauffé a été aménagé permettant aux occupants d'y exercer leur passe-temps favori, soit la peinture, la poterie, etc. Tout à côté, un autre cabanon pour y ranger outils de jardinage, etc. Plus loin de la maison un abri en bois a été construit, le propriétaire l'utilise présentement pour garer sa voiture, mais il pourrait avoir toute autre vocation. En été l'aménagement paysager est splendide.

Vous avez ici une magnifique maison où il fait bon vivre. Une visite et vous serez charmé!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
54' X 39' Irrégulières
Année de construction
2000
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : SS
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Baignoire à remous , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
140'1" X 419'4"
Superficie du terrain
58 600,13 PC
Terrain
Boisé
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau , Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 8 , Garage : 1
Proximité
Golf , Parc , école primaire

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 6'8"
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 15'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'8" X 11'8" Céramique
Salon verrière 1er niveau/RDC 19'8" X 14' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'9" X 12'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 9'4" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 8'4" X 9'9" Bois
Hall d'entrée Sous-sol 1 12' X 9'4" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 24' X 18'5" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 13'9" X 12'6" Peinturé
Cave à vin/Chambre froide Sous-sol 1 5' X 11'

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Équipement/Services
Détecteur d'incendie , échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation municipale 329 980,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 582,00 $
Taxes scolaires (2017) 346,00 $
TOTAL des taxes 1 928,00 $

énergie

électricité 1 807,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Tous les luminaires, toutes les toiles, rideaux et pôles à rideaux.

Exclusions

Effets personnels, meubles meublant.

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