Maison de plain-pied à vendre 1 Rang 6 Saint-Léonard-de-Portneuf, Québec

# ULS: 10323974

Photo principale

Bienvenue à votre ultime camps de chasse à l'orignal. Superbe chalet 4 saisons où vous serez seul au monde. Secteur lac des Swamps à proximité de la civilisation et territoire de chasse inclus. Vous y retrouverez un surprenant chalet confortable, entièrement autonome et tout équipé. Un véritable coin de paradis pour décrocher et relaxer! À VOIR!

80 000 $

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Poêle au bois

Addenda.

Le chalet est accessible en laissant son véhicule au stationnement dans le secteur du lac à l'Ours, près du lac de l'Oasis et du lac Simon par la route 367 à St-Léonard-de-Portneuf. Iil est accessible en hiver par motoneige (en laissant son véhicule dans le stationnement gratuit 4 saisons) et en y accédant par un sentier bien entretenu et facilement praticable. L'été, vous pourrez vous rendre par l'accueil Perthuis de la Zec Bastiscan-Neilson. En 2019, la ville construira un chemin forestier pour s'y rendre directement en voiture. Dans les dernières années, 55 000$ ont été investis en rénovation et la valeur pour un tel produit est estimé à un minimum de 100 000$, regardez les comparables vous constaterez par vous même. Paradis de la chasse à l'orignal, superbe territoire boisé, terrasse panoramique avec vue sur le lac et les montagnes. En 2018, le bail de la MRC de Portneuf était seulement de 979$ pour l'année. Vous tomberez à coup sur sous le charme de cet ultime camps de chasse!

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1982
Fenestration
PVC
Fondation
assise sur le roc , Blocs de béton , Pilotis
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du bâtiment
Bois rond
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
43 055,64 PC
Eau (accès)
Accès : LAC , Navigable
Terrain
Boisé
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Proximité
St-Raymond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 20' X 12' Plancher flottant Inclus s. à manger et cuisine
Cuisine 1er niveau/RDC 20' X 12' Plancher flottant inclus salle à manger et salon
Salle à manger 1er niveau/RDC 20' X 12' Plancher flottant inclus salon et cuisine
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 10'1" Plancher flottant beau cachet
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9'7" Plancher flottant vue sur l'eau et montagne
Salle de bains 1er niveau/RDC 4' X 9'6" irr. Linoléum avec douche

Caractéristiques.

Énergie pour le chauffage
autonome , Bois , Mazout , Propane , É?nergie solaire
Foyer-Poêle
Poêle au bois , Poêle au mazout
Approvisionnement en eau
réservoir 400 litres eau de pluie
Système d'égouts
Puits sec (puisard)

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 22 700,00 $
Évaluation bâtiment 49 000,00 $
Évaluation municipale 71 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 535,00 $
Taxes scolaires (2018) 127,00 $
TOTAL des taxes 662,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Meublée, équipée et autonome, réfrigérateur au propane, poêle au propane, poêle à l'huile vitré de marque mini-dragon, chaufferette au propane, génératrice Honda, téléphone satellite avec antenne externe, 3 panneaux solaire, éolienne et BBQ.

Exclusions

Non spécifiées

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