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Maison de plain-pied à vendre - L'Ange-Gardien

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ULS : 12340094

852 Ch. Lonsdale, L'Ange-Gardien, J8L 0G9

Magnifique maison unifamiliale de type «farmhouse» et de style champêtre comprenant 3 chambres, 2 salles de bain et un sous-sol aménagé. Un magnifique solarium vient ajouter une touche unique à la propriété. Vous devez visiter! Le terrain de la propriété sera subdiviser pour une superficie de 7 acres.

Superficie du terrain: 304 920 Pi²
NOMBRE DE PIèCES : 15
Année de construction : 2006

3 Chambres

2 Salles de bains

2 Garage

Piscine Hors terre

Foyer au bois

DANIELLE CLOUTIER

Courtier immobilier résidentiel

Cell.: 8197120230

DANIELLE CLOUTIER

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX VISION 999, rue Dollard, Gatineau, Québec, J8L 3E6

Bur.: 819-986-3011
Cell.: 8197120230
Téléc.: 819-986-9080

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ROBIN DUGUAY

Courtier immobilier

Bur.: 819-986-3011

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Particularités du bâtiment

Dimensions

43' X 32' Irrégulières

Année de construction

2006

Superficie habitable

1 642 Pi²

Efficacité énergétique

Certification Novoclimat

Fenestration

PVC

Type de fenestration

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Fondation

Béton coulé

Revêtement

CanExel , Bois

Revêtement de la toiture

Toiture du solarium en tôle , Bardeaux d'asphalte , Tôle

Garage

Détaché

Armoires de cuisine

Bois

Salle de bains

Douche indépendante

Sous-sol

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda

Un véritable paradis pour une petite famille amoureux de la nature. Magnifique domaine boisé où la faune et la flore sont luxuriantes. Plusieurs dépendances, dont un poulailler, une cabane pour enfant, une remise de jardin, un hangar à bois et un garage de style fermette. Pour les amateurs de jardinage, l'aménagement paysager comprenant un jardin "zen" avec bassins et ruisseau vous ravira. Piscine, véranda, et coin pour le feu sont autant d'atouts pour recevoir et divertir vos invités.
Le terrain de la propriété sera subdiviser pour une superficie de 7 acres.

Particularités du bâtiment

Dimensions

43' X 32' Irrégulières

Année de construction

2006

Superficie habitable

1 642 Pi²

Efficacité énergétique

Certification Novoclimat

Fenestration

PVC

Type de fenestration

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Fondation

Béton coulé

Revêtement

CanExel , Bois

Revêtement de la toiture

Toiture du solarium en tôle , Bardeaux d'asphalte , Tôle

Garage

Détaché

Armoires de cuisine

Bois

Salle de bains

Douche indépendante

Sous-sol

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain

Dimensions du terrain

615'3" X 1 414'8" Irrégulières

Superficie du terrain

304 920 Pi²

Terrain

Boisé , Paysager

Topographie

Escarpé , En pente , Plat

Vue

Sur la montagne , Panoramique

Allée

Non pavée

Stationnement (total)

Allée : 12 , Garage : 2

Piscine

18 pieds, 2008 , Hors terre

Proximité

Raquette , Autoroute , Golf , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces

Pièces	Niveau	Dimensions	Revêtement	Détails
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	5'7" X 5'9"	Ardoise
Salon	1er niveau/RDC	15'6" X 12'7"	Bois	Pin rouge
Cuisine	1er niveau/RDC	11'2" X 12'	Ardoise
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'6" X 7'8"	Bois	Pin rouge
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'6" X 11'8"	Céramique
Chambre	1er niveau/RDC	11' X 11'9"	Bois	Pin rouge
Chambre principale	1er niveau/RDC	12' X 15'1"	Bois	Pin rouge
Chambre	1er niveau/RDC	11'1" X 12' irr.	Bois	Pin rouge
Solarium	1er niveau/RDC	18'6" X 13'9"	Bois	Franc
Entrée	Sous-sol 1	7' X 7'8"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	34' X 11'	Bois	Pin rouge
Salon	Sous-sol 1	16' X 15'	Bois	Pin rouge
Salle de bains	Sous-sol 1	7'6" X 9'8"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	7'8" X 12'	Béton
Cave/Chambre froide	Sous-sol 1	4'5" X 10'	Béton

Caractéristiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Efficacité énergétique

Certification Novoclimat

Énergie pour le chauffage

Bois , Électricité

Foyer-Poêle

Foyer au bois

Équipement/Services

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Système d'égouts

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lave-vaisselle, réservoir d'eau chaude, piscine hors-terre chauffe-eau 18 pieds et accessoires, poêle et foyer au bois, échangeur d'air, remise, poulailler, cabanon, tabouret

Exclusions

Meubles et effets personnels, four à pizza extérieur

Détails financiers

évaluation (2021)

Évaluation terrain 103 300,00 $
Évaluation bâtiment 271 200,00 $
Évaluation municipale 374 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2021) 2 847,00 $
Taxes scolaires (2020) 331,00 $
TOTAL des taxes 3 178,00 $

852 Ch. Lonsdale, L'Ange-Gardien, J8L 0G9

CHARGEMENT...

Le quartier en quelques statistiques

Population par groupe d'âge

14 ans et - 20.8%
15-19 ans 5.7%
20-34 ans 15.8%

35-49 ans 22.3%
50-64 ans 23.5%
65 ans et + 11.9%

Type de ménage

15.4% Personnes vivant seules
42.9% Couples avec enfant(s)
41.7% Couples sans enfant

Scolarité

AUCUN DIPLÔME

34.0%
SECONDAIRE

23.0%
Professionnel
ou métier

14.2%
Collégiale

17.3%
UNIVERSITAIRE

10.7%

Type de logement

Maisons
individuelles

93.5%
Jumelées
ou en rangées

3.0%
Duplex

1.5%
Immeubles de
1 à 4 étages

0.0%
Immeubles de
5 étages et plus

0.0%

Langue(s) parlée(s)

Revenu moyen

Familial 79 767 $
Individuel 36 181 $

Occupation des logements

Propriétaires 98.3%
Locataires 0.0%

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DANIELLE CLOUTIER

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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Coût de la propriété:

Mise de fonds:

Montant du prêt:

Taux d'intérêt:

Période d'amortissement:

Fréquence des versements:

NOTE LÉGALE

Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.

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Particularités du bâtiment

Addenda

Particularités du bâtiment

Particularités du terrain

Détails des pièces

Caractéristiques

Inclusions & Exclusions

Détails financiers

évaluation (2021)

Taxes

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