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1 050 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau

1 050 000 $

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1 050 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau

1 050 000 $

787 Rue Nobert, Gatineau, J8R 3T2

Prestigieuse et raffinée, cette magnifique propriété vous séduira par son ses pièces spacieuses, sa fenestration abondante et l'élégance de son décor! Chacune des pièces de cette fabuleuse maison a été pensée avec soin et minutie! Sa cuisine de rêve, sa cour magnifiquement aménagée vous charmeront!

  • Superficie du terrain: 11 356 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 2004
CLAUDE AUBERTIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

57' X 44' Irrégulières

2004

2 727 Pi2

PVC

Béton coulé

Pierre de béton , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

INCITATIF - les bardeaux de toit de la partie avant de la toiture qui date de l'année de construction originale de la maison seront remplacés aux frais du vendeur avant la signature de l'acte notarié (couleur du bardeau au choix de l'acheteur) ou un montant équivalent à l'estimé obtenu par le vendeur pour cette réfection sera remis à l'acheteur.

- Prestige et raffinement décrivent bien cette magnifique propriété
- Agrandissement et rénovations majeures effectuées en 2016, avec matériaux haut de gamme
- Sise sur un superbe terrain de plus de 11,000 pieds carrés dans un cul de sac, sans voisin résidentiel arrière
- Secteur de choix, à proximité de l'autoroute, des écoles et des services
- Cours aménagée professionnellement avec piscine creusée chauffée, son orientation ouest permet de profiter au maximum du soleil et offre de magnifiques couchers de soleil
- Spacieux garage double chauffé au gaz naturel
- Construction 100% pierre et pierre architecturale
- Cuisine digne des plus grands chefs, très moderne et ultra-fonctionnelle avec coin bar, énorme îlot, électroménagers haut de gamme, comptoirs de quartz et de cerisier
- Concept très ouvert avec plafonds 9 pieds, fenestration abondante
- Système de son intégré 2 zones au rez de chaussée
- Chambre des maîtres avec porte-jardin donnant sur la cours arrière, offrant un incroyable garde-robe walk-in avec foyer et salle de bains des maîtres
- 3e chambre au 2e étage avec son bureau ou son boudoir adjacent
- Immense sous-sol aménagé soigneusement avec de nombreuses pièces et possibilités sans fin



Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

57' X 44' Irrégulières

2004

2 727 Pi2

PVC

Béton coulé

Pierre de béton , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

162'20" X 123'20" Irrégulières

11 355,92 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 19' X 8' Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 12'7" X 15'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'8" X 13' Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 8'6" X 10'8" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 24'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'2" X 16' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'6" X 17'6" Bois Porte-jardin sur cours arrière
Walk-in 1er niveau/RDC 14'9" X 15'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'5" X 13' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 11'2" Bois Plafond cathédrale
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 5'5" Céramique
Bureau 2e niveau 11'4" X 11'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 15' X 16'3" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 10' Céramique Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 35' X 12' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 31' X 13' Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 14' X 13' Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 16' X 28' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13' X 14' Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 6'6" X 13'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Port USB int. cuisine; haut-parleurs intégrés rdc , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Plaque chauffante, 2 fours encastrés, frigidaire, cellier, lave-vaisselle, stores, rideaux, système d'alarme et caméras extérieures, fournaise, remise, piscine creusée et accessoires, chauffe-eau de piscine, aspirateur central et accessoires, gazebo, meuble télé fixé au mur dans le salon principal

Spa; table de billard

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
787 Rue Nobert, Gatineau, J8R 3T2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.1%
  • 20.9%
  • 11.9%
  • 18.8%
  • 28.3%
  • 36.9%
  • 19.5%
  • 12.2%
  • 30.5%
  • 0.9%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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