499 800 $

Maison à étages à vendre - Parc Champlain

499 800 $

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499 800 $

Maison à étages à vendre - Parc Champlain

499 800 $

76 Rue Atholl-Doune, Parc Champlain, J9J 1B8

AUBAINE!!UNIQUE!!Spacieuse propriété de plus de 3750pi2 sur un grand terrain de 57 795pi2,4 C-C,Bois dur et céramique,Grande cuisine fonctionnelle,3 s/bains,Grand solarium,S/sol aménagé,Garage double et petit garage pour tracteur à gazon et +,Secteur prestigieux du parc Champlain,à moins de 15 min. d'Ottawa.Info:Le #1 au Québec:Jimmyarseneault.com

  • Superficie du terrain : 57 795 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1978
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1978

3 756 Pi2

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

Attaché , Double largeur

S/lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

+ AUBAINE:34 700$ en Bas de l'évaluation municipale!
+ Construction de Qualité
+ 4 C-C au 2ième étage + grand Loft avec 2 s/bains complètes idéal pour grande famille
+ Beaucoup d'inclusions
+ 4 appareils INCLUS
+ 2 fournaises et chauffe-eau INCLUS économie de +-130$/mois
+ 2 foyer au bois dont un haute efficacité
+ C/maîtres avec s/bain privée et balcon privé
+ Grand solarium de 14x30 avec douche et spa
+ Belle grande cour privée avec grand balcon et piscine chauffée
+ Grand rangement au s-sol en dessous du solarium
+ Les fondations sont en béton de 4 500lbs/pouce carré renforce de barres de métal d'un demi pouce de diamètre à chaque 8 pouces dans les deux sens de la hauteur et de la largeur, Donc presqu'impossible de craquer.
+ Les murs extérieurs sont faits de "studs" de 2x6, isolés avec de la laine minérale R20 (lorsque la norme était de beaucoup moins en 1978).De plus tous les murs intérieurs sont isolés avec du R12 afin de réduire le bruit d'une chambre à une autre

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1978

3 756 Pi2

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

Attaché , Double largeur

S/lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

158' X 376'

57 795 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus

Allée : 12 , Garage : 2

Spa , Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'1" X 8'8" Marbre
Salon 1er niveau/RDC 16' X 14'5" Bois Dur,foyer
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 14' Bois Dur
Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 13'4" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'2" X 11'5" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 6'5" Marbre
Chambre 2e niveau 10'10" X 11'2" Tapis
Chambre 2e niveau 13'3" X 14' Tapis
Chambre 2e niveau 8'7" X 12'3" Tapis
Chambre principale 2e niveau 22'2" X 13'11" Tapis Balcon privé
Salle de bains 2e niveau 6'8" X 9'1" Céramique Douche
Salle de bains 2e niveau 6'8" X 11'8" Céramique
Loft 3e niveau 30'3" X 11' Parqueterie
Bureau 3e niveau 10'7" X 11'8" Parqueterie
Bureau Sous-sol 1 10'2" X 13' Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 13'2" X 28'6" Tapis
Salle de jeux Sous-sol 1 13' X 14' Tapis
Salle de lavage Sous-sol 1 8'2" X 7'4" Céramique
Solarium Sous-sol 1 30'3" X 14' Céramique
Rangement Sous-sol 1 30'3" X 14' Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

2 fournaises,chauffe-eau,spa,adoucisseur d'eau,piscine et accessoires,chauffe-eau de la piscine,luminaires,lave-vaisselle,four,plaque,2 fridgos,ouvre-porte de garage,remise,aspirateur central,système d'alarme, 2 A/C central,réserve de propane,tous données sans garantie.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.8%
  • 19.8%
  • 2.2%
  • 13.4%
  • 52.9%
  • 92.5%
  • 7.1%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier
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Détails financiers

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  • (2018)
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Mon nom est JIMMY ARSENEAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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