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1 899 900 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Gatineau

1 899 900 $

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1 899 900 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Gatineau

1 899 900 $

758 Boul. Hurtubise, Gatineau, J8P 4G7

Prestigieuse propriété bordée par la rivière des Outaouais! Cette maison de 4200pc offre une exposition sud, sa propre rampe de mise à l'eau et un terrain très bien aménagé. Elle offre également un design moderne et unique, une vue imprenable sur la rivière. Cing chambres, un garage surdimensionné et une fenestration abondante!

  • Superficie du terrain: 23 675 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 2018
MARTY WAITE
Courtier immobilier
ERIC BOISSONNEAULT
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2018

4 200 Pi2

Aluminium

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Brique , Pierre

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Stratifié

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Cette propriété offre une vie au bord de l'eau tant recherchée à Gatineau. De par son style, l'effet wow est unanime. Anciennement une résidence Ambassadoriale pour un certain temps, elle est située près des grands centres-villes de Gatineau et d'Ottawa, dont les édifices du Parlement canadien, la résidence du Premier ministre du Canada et celle du Gouverneur général du Canada, du Marché by, des pistes cyclables et de randonnées, et des lacs et des rivières pour tout amateur-trice de chasses et de pêches. Son cachet particulier offre entre autre:

- Un plan d'eau navigable avec l'avantage d'un quai privé de marque Candock et d'une rampe d'accès privée pour embarcation au plan d'eau - Idéal pour les amateurs de longues traversées en bateau.

- L'emplacement et la propriété représentent la beauté des lieux avec une vue magnifique et un bord de l'eau imprenable sur la Rivière des Outaouais. Orientée plein sud, la cour arrière permet aussi de contempler le lever et le coucher de soleil.

- La fenestration se distingue à toutes les pièces par une luminosité naturelle abondante.

- La cuisine est rehaussée à la fois par son style moderne, son ilot central et les nombreux espaces de rangements.

Un escalier moderne mène au 2ème étage où le luxe inégalé d'une vue panoramique exceptionnelle est offert dans plusieurs des pièces, dont le quartier des maîtres avec ses 1,300 pc dont une pièce qui inclue un espace salon, coin lecture, et chambre à coucher à air ouverte, une salle de bain complète et une salle penderie.

- Les éclairages intérieur et extérieur maximisent la présentation de la maison, tant à l'avant qu'à l'arrière.

- Un système d'irrigation avec minuterie a été installé en 2020 pour adopter une approche écoresponsable.

Considérant que toute nouvelle construction doit respecter la largeur minimale de 15 mètres applicable à une rive pour tout terrain riverain situé sur le territoire de la Ville de Gatineau, cette propriété a l'avantage de bénéficier d'une vue sans obstruction sur la Rivière des Outaouais.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2018

4 200 Pi2

Aluminium

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Brique , Pierre

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Stratifié

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

150' X 157'11"

23 675,12 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 20'9" X 8'10" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 25'10" X 15'1" bois d'ingénierie
Cuisine 1er niveau/RDC 24'8" X 12'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 21'8" X 12'11" bois d'ingénierie
Bureau 1er niveau/RDC 15'2" X 10'5" bois d'ingénierie
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'3" X 3'11" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'6" X 7'1" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 17'6" X 11'4" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 33' X 16'4" bois d'ingénierie
Salon de la CP 2e niveau 20'9" X 17'2" bois d'ingénierie
Salle de bains 2e niveau 15'3" X 14'1" Marbre
PIECES_UNTREV.CODE_PIECE.WALK 2e niveau 12'10" X 5'11" Marbre
Chambre 2e niveau 19'8" X 12'11" bois d'ingénierie
Salle de bains 2e niveau 10'11" X 7'1" Marbre
Chambre 2e niveau 19'3" X 12'10" bois d'ingénierie
Chambre 2e niveau 12' X 12'10" bois d'ingénierie
Salle familiale Sous-sol 1 28'6" X 26'9" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 17'6" X 12' Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 16' X 10'4" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 17'2" X 9'4" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Climatiseur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, thermopompe mural, A/C central, fournaise, luminaires, rideaux.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
758 Boul. Hurtubise, Gatineau, J8P 4G7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 41.1%
  • 14.7%
  • 21.1%
  • 11.1%
  • 11.1%
  • 35.9%
  • 7.6%
  • 12.4%
  • 43.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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