399 900$
Nouveauté
ULS : 10494664
Maison à étages
à vendre
61 Rue Doucet, Gatineau (Hull) (Parc de la Montagne)
Charmante maison en rangée rénovée au goût du jour située dans le secteur recherché du Parc-de-la-Montagne. Offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, cette propriété lumineuse propose également un logement bigénérationnel idéal pour accueillir un proche ou générer un revenu supplémentaire. Emplacement stratégique à proximité des écoles, cégep, épiceries, pharmacies, transports en commun et du Parc de la Gatineau. Une propriété clé en main alliant confort, fonctionnalité et style dans un secteur pratique et familial.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
115,30 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
61 rue Doucet
* Maison en rangée rénovée au goût du jour
* 3 chambres à coucher
* 2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau
* Logement bigénérationnel au sous-sol
* Cuisine moderne rénovée avec comptoirs, armoires et backsplash remplacés
* Sous-sol aménagé avec chambre et salle de bain complète
* Plusieurs rénovations majeures effectuées entre 2024 et 2025
* Thermopompe, fournaise, panneau électrique et porte d'entrée remplacés
* Presque toutes les fenêtres remplacées
* Secteur recherché du Parc-de-la-Montagne
* À proximité des écoles, cégep, épiceries, pharmacies, transports en commun et du Parc de la Gatineau
* Propriété clé en main offrant confort, style et excellent potentiel pour une famille ou un revenu supplémentaire
* Maison en rangée rénovée au goût du jour
* 3 chambres à coucher
* 2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau
* Logement bigénérationnel au sous-sol
* Cuisine moderne rénovée avec comptoirs, armoires et backsplash remplacés
* Sous-sol aménagé avec chambre et salle de bain complète
* Plusieurs rénovations majeures effectuées entre 2024 et 2025
* Thermopompe, fournaise, panneau électrique et porte d'entrée remplacés
* Presque toutes les fenêtres remplacées
* Secteur recherché du Parc-de-la-Montagne
* À proximité des écoles, cégep, épiceries, pharmacies, transports en commun et du Parc de la Gatineau
* Propriété clé en main offrant confort, style et excellent potentiel pour une famille ou un revenu supplémentaire
Particularités du bâtiment
Dimensions
17' 6" X
Année de construction
1971
Superficie habitable
115,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
198,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 7'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 11'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 6'0"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 7'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 16'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 8'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 11'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 11'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 5'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 7'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon/cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 11'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle fournaise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 6'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 29)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 149 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 166 100 $
- Total
- 315 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 517 $
- Scolaire (2025)
- 209 $
- Total
- 2 726 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte micro-onde, Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse et sécheuse, Luminaires, Fournaise, thermopompe
Exclusions
Chauffe-eau (loué)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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