Vendu

Maison de plain-pied à vendre - L'Ange-Gardien

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - L'Ange-Gardien

Vendu

59 Ch. Elzéar, L'Ange-Gardien, J8L 0N3

Bord de l'eau sur la rivière la lièvre! Superbe propriété de 3 CAC et 2 salles de bains. Magnifique emplacement de rêve avec beau grand terrain paysagé, gazebo, pergola et grand quai pour bateau ! Intérieur impeccable avec beaucoup de luminosité . Grand garage chauffé. À qui la chance!

  • Superficie du terrain : 39 837 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2000
CLAIRE FILLION
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

37' X 40'40" Irrégulières

2000

1 388 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

4 côtés Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : SS

Stratifié

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Propriété classée trois fleurons par la Corporation des Fleurons Québec

La propriété est située dans un cul-de-sac tranquille, directement sur la rivière La Lièvre, dans la municipalité de l'Ange-Gardien, à 4 km de Buckingham et 42 km du Parlement d'Ottawa par l'autoroute 50.

Voir vidéo sur you Tube: Jean Fillion

BORD DE L'EAU, ce n'est pas zoné inondable

Cette propriété longe la merveilleuse rivière La Lièvre sur 357 pieds. La Lièvre, qui descend du parc de la Vérendrye, est non-polluée et est visible de chacune des fenêtres de la propriété. La propriété permet l'accès à 17 km de plaisirs nautiques entre Buckingham et Poupore. Directement de la maison, on peut aussi faire des randonnées à pied, en VTT, en vélo et en raquettes. Le quai de la propriété permet une pêche abondante, probablement le meilleur spot sur la rivière (Achigan, dôré, brochet, etc.).
Maison 4 côtés brique

Le secteur

Le voisinage est sécuritaire et les voisins très amicaux. Aucun voisin sur 3 faces. La maison a été récemment redécorée professionnellement et le toit vient d'être refait à neuf en novembre 2013.

L'Hôpital de Buckingham est à 5 km;


Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

37' X 40'40" Irrégulières

2000

1 388 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

4 côtés Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : SS

Stratifié

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

356'9" X 3'3" Irrégulières

39 837,23 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Allée : 10 , Garage : 1

15 min de l'autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 11' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14' X 26' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 10' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 12' Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 13' X 11' Céramique douche indépendante
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 13'5" Bois
Wak-in 1er niveau/RDC 12'5" X 4' Bois dans CCP
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 11' Bois
Bureau Sous-sol 1 20' X 12' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 16' X 13' Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 15'5" X 15'5" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 18' X 12'5" Béton
Rangement Sous-sol 1 14' X 8' Béton
Salle de bains Sous-sol 1 9'6" X 7'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Foyer au bois , Plinthes électriques

Bois , Électricité , Mazout

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Poêle, frigo, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse-sécheuse, réservoir d'eau chaude, stores, rideaux, fixtures, luminaires, gazebo, pergola, échangeur d'air, génératrice, et le quai. Galerie arrière: rampe en aluminium et plancher fibre de verre couleur granite

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 24.2%
  • 20.4%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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