850 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Ferme Limbour, Limbour

850 000 $

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850 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Ferme Limbour, Limbour

850 000 $

55 Rue du Chalumeau, Ferme Limbour, Limbour, J8V 0E7

Remarquable demeure au cachet unique situé à Gatineau secteur Limbour, qui comprend 3 spacieuses CAC, 2 SDB ainsi qu'une salle d'eau. Cette propriété entretenue avec soin au fil des années vous offre une luxueuse cuisine ainsi qu'un chaleureux salon avec un foyer à bois qui agrémentera vos soirées au salon. Cette maison est parfaite pour votre famille avec son espace de vie lumineux et fonctionnel. Grand sous-sol avec la possibilité d'ajouter 1 CAC et 1 SDB. Une superbe terrasse avec spa vous permettra de profiter de la cour arrière paysagée et clôturée. Son emplacement est idéal près de tous les services. Une visite s'impose!

  • Superficie du terrain: 6 289 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2011
VYNCENT LEDOUX
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2011

1 975 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

55 rue du Chalumeau, Gatineau

-Superbe propriété avec de grands plafonds de 9 pieds d'une superficie habitable de 1 975 P2;
-Majestueux hall d'entrée avec portée française;
-3 CAC, 2 SDB et 1 salle d'eau au RDC;
-Possibilité d'ajouter 1 CAC et 1 SDB au sous-sol semi-aménagé avec pleine fenestration (rough de plomberie en place);
-Spacieuse chambre des maîtres avec salle de bain privée ainsi qu'une penderie de style 'walk-in';
-Foyer à bois à combustion lente haut de gamme de marque Osbrun;
-Grande cuisine en bois avec évier double;
-Magnifique escalier à air ouvert en érable;
-Plancher de bois franc en érable;
-Grand garage double chauffé avec prise de borne de recharge pour véhicule électrique;
-Sortie de gaz naturel pour le BBQ;
-Cabanon pour rangement extérieur;
-Auvent extérieur électronique rétractable;
-Air climatisé central;
-Fournaise achetée;
-Maison 100% LED;
-Situé dans un quartier familial et paisible;
-À seulement 10 minutes du centre-ville de Gatineau;
-Son emplacement est idéal près de tous les services tel que les écoles primaires, garderie, parc, transport en commun et plus encore;

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2011

1 975 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

55'90" X 112'90"

6 289,35 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

En pente , Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'9" X 8'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 14'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'7" X 19' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'8" X 11'9" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'2" X 4'9" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'2" X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'8" X 15'2" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10'10" X 9'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'3" X 12'5" Céramique
Chambre 2e niveau 10'10" X 15' Bois
Chambre 2e niveau 12'5" X 10'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'1" X 8' Céramique
Corridor 2e niveau 9'1" X 3'4" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 36'9" X 32'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au bois

Climatiseur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

PAX (X2), spa et accessoires, tous les miroirs de la salle de bain, lave-vaisselle, armoire chaque coté du foyer, tous les crochets (garage), tapis antidérapant plancher + établi (garage), chaufferette 5000w (garage).

Aspirateur centrale, dévidoir à eau (garage), bibliothèque (bureau), tablette chambre (bébé), supports à télé (X2), borne de recharge auto électrique, support à pneus (garage).

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
55 Rue du Chalumeau, Ferme Limbour, Limbour, J8V 0E7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.9%
  • 18.4%
  • 8.8%
  • 19.4%
  • 42.4%
  • 72.0%
  • 16.8%
  • 2.2%
  • 6.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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