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1 049 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Aylmer

1 049 000 $

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1 049 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Aylmer

1 049 000 $

55 Ch. Fraser, Aylmer, J9H 2H1

Vue et emplacement à faire rêver. Située au coeur du quartier calme et paisible de Wychwood, cette maison unique de style chic moderne saura vous plaire. Elle se démarque par sa finition de haute qualité, son accès à la rivière des Outaouais, grand terrain, son immense cuisine luxueuse, une fenestration abondante , et son grand garage double.

  • Superficie du terrain: 19 492 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2011
ERIC BOISSONNEAULT
Courtier immobilier résidentiel
MARTY WAITE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2011

2 385 Pi2

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Acrylique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

- MAISON NON AFFECTÉE PAR LES INNONDATIONS
- Propriété non située dans la zone d'intervention spéciale (ZIS)
- Accès et vue sur la la rivière des Outaouais
- Cours d'eau navigable sur plus de 25 milles vous permettant de pratiquer tous les sports nautiques
- Plan et architecture unique élaborés et conçus par le propriétaire
- Matériaux nobles de qualité supérieure
- Planchers de bois franc, céramique, comptoirs de granite
- Cuisine spectaculaire décorée au goût du jour avec îlot central et coin dînette
- Foyer au gaz créant une division entre la cuisine et le salon
- Très grande chambre des maîtres bordée par de grandes fenêtres
- Lumière naturelle abondante
- 2 terrasses extérieures
- Aménagement extérieur soigné et terrain très bien entretenu
- Plafond cathédrale dans le hall d'entrée
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bain complètes et une salle d'eau
- Située à proximité de la Marina d'Aylmer, des épiceries, du centre-ville d'Aylmer, des écoles secondaires & primaires.
- Secteur familial très tranquille offrant énormément d'intimité
- Parfait pour les amoureux de la nature
- Salle de lavage indépendante située dans la salle d'eau de l'étage
- Garage double
- Entrée asphaltée offrant la possibilité de stationner jusqu'à 5 véhicules
- 2 grands garde-manger offrant beaucoup de rangement
- Spa

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2011

2 385 Pi2

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Acrylique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

19 492 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 5 , Garage : 2

Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'1" X 12'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 14'10" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 24'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'10" X 20'3" Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 14'11" Bois Foyer au gaz
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'11" X 7'1" Céramique Salle de lavage
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 4'10" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 9'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 16'2" X 13'5" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'7" X 20'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'10" X 14'3" Céramique
Garde-robe 1er niveau/RDC 7'10" X 5'7" Bois
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Plaque de cuisson, four encastré, micro-onde encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, fixtures, stores, rideaux, 2 ouvre-porte garage, spa, cabanon, fournaise, échangeur d'air, chauffe-eau, A/C centrale, foyer au gaz, système d'alarme non relié.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
55 Ch. Fraser, Aylmer, J9H 2H1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.8%
  • 19.6%
  • 8.6%
  • 22.0%
  • 40.0%
  • 51.1%
  • 25.3%
  • 1.4%
  • 21.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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