Maison à un étage et demi à vendre 513 Ch. Currie Namur, Outaouais

# ULS: 24748155

Photo principale

NAMUR! Maison presque neuve et construite avec soin! Le choix des matériaux donne à cette récente construction un air chaleureux et convivial! Le très haut PLAFOND CATHÉDRALE revêtu de bois est un «WOW» sans contredit. La majestueuse fenestration orientée à l'EST inonde la maison de lumière. Le confort et la QUALITÉ dans une campagne paisible!

299 900 $

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Addenda.

OUVREZ GRAND LES FENÊTRES DE VOTRE NOUVELLE MAISON...et profitez de la fraicheur printanière!
Domaine de 2.85 acres, boisé et bordé sur + de 280 pieds en bordure du LAC DES AULNES. Petit lac paisible, sans bateaux moteurs. BORD DE L'EAU À L'ÉTAT SAUVAGE, idéal pour installer un quai, vos chaises de détentes et profitez de la quiétude des lieux.

Propriété située sur un COIN DE RUE, aux intersections du chemin de Boileau et Currie. La maison a fière allure, nichée, stratégiquement, sur son grand terrain. Un beau POINT DE VUE sur la nature environnante!

Maison au DESIGN UNIQUE, fenestration spectaculaire...pièces hyper spacieuses. L'intérieur est inondée de LUMIÈRE NATURELLE en tout temps.

LE BOIS; NOBLE ET VIVANT se retrouve un peu partout dans la demeure. Les plafonds, les planchers, les moulures, le mobilier, etc...Le décor est chaleureux et «ZEN».

La cuisine accueillante et rustique offre beaucoup de rangement. L'ilot, surdimensionné, encourage la préparation des repas et la convivialité. Vous aimez cuisinier sur une cuisinière au gaz? Celle-ci est inclus à la vente.

La mezzanine offre de multiples possibilités. Présentement utilisée comme chambre à coucher, elle peu aussi servir de salle familiale ou d'atelier. Il est possible d'ajouter une cloison pour ajouter une pièce supplémentaire.

La maison est chauffée par plancher radiant au sous-sol et au garage...et oui, le plancher du garage est chauffé...l'entretien mécanique se déroule dans le grand confort! Le RDC et l'étage sont chauffés par les «convect-air».

Vous serez conquis par cette propriété ESTHÉTIQUEMENT PARFAITE ET FINANCIÈREMENT ACCESSIBLE!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
40' X 58' Irrégulières
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 880 PC
Fenestration
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtement
revetement ext._FRASER , Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , plancher chauffant au garage et mezzanine , Double largeur ou plus
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , sous-sol de type «walk-out» , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
124 146 PC
Eau (accès)
Bordé par l'eau : LAC , Non navigable
Terrain
Boisé
Vue
Sur l'eau , Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement
Garage : 2

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 14' irr. Céramique garde-manger sous escalier
Salon 1er niveau/RDC 18' X 14' irr. Bois accès à la terrasse
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 16' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 14' X 14' irr. Céramique bain et douche_salle lavage
chambre_mezzanine 2e niveau 23' X 16' irr. Bois 2 placards_chambre
Chambre 2e niveau 27' X 22' irr. Bois au-dessus du garage
Salle d'eau 2e niveau 6' X 4' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 29' X 24' irr. Plancher flottant sortie «walk-out»
Chambre Sous-sol 1 9' X 9' irr. Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 4' X 6' Céramique
Rangement Sous-sol 1 6' X 7' Plancher flottant

Caractéristiques.

Mode de chauffage
pplancher radiant au s-sol et garage , Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 21 900,00 $
Évaluation bâtiment 243 600,00 $
Évaluation municipale 265 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 744,00 $
Taxes scolaires (2017) 786,00 $
TOTAL des taxes 3 530,00 $

énergie

électricité 2 908,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

système alarme relié(Intégral), lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière au gaz, réservoir au propane, aspirateur central, échangeur d'air.

Exclusions

-Frais de location pour système alarme relié +-30$/mois.

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