649 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Val-des-Monts

649 500 $

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649 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Val-des-Monts

649 500 $

51 Ch. du Canari, Val-des-Monts, J8N 6J7

SUPERBE PROPRIÉTÉ AU BORD DU PRESTIGIEUX LAC RHÉAUME : 300 pieds de façade sur le lac. Plafond cathédrale en cèdre de 11 pieds, mur en pin. Plein pied de 1660 p.c. avec 4 chambres. Fenestration incroyable. Terrain de près 1.5 acre, boisé et privé. Accessible à l'année.Voir addenda pour tous les extra et plusieurs milliers de dollars en rénovations.

  • Superficie du terrain : 62 151 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1973
MARC RICHARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1973

1 660 Pi2

Béton coulé , Blocs de béton

Stucco

Tôle

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

RÉNOVATIONS :

- toiture en tôle +/- 1984
- fenestration mural +/- 1999
- Thermos des fenêtres dans le toit cathédrale +/- 2009
- couler un plancher en béton sous chalet pour énorme entreposage (entré direct de l'extérieur + chauffé et isolé) +/- 2001
- puits artésien +/- 2001
- système des eaux usées +/- 2002
- pompe pour station de pompage pour système eaux usées +/- 2014
- thermopompe murale +/- 2015
- foyer au propane (3 faces) +/- 2015
- mur de fondation refait au complet en béton coulé (sauf section sous balcon face au lac) par prévention. Donc double fondation et membrane installé et drain français fait au même moment +/- 2016
- isolation à l'uréthane complet sous le chalet et entre-toit +/- 2017
- Entrée souterraine pour panneau électrique de 200 ampères, panneau pour alimentation avec génératrice +/- 2016 et installation d'un panneau dans la remise pour futur garage ou autre. Génératrice dans la remise branché permanente et simple à utiliser fait aussi partie des inclusions.
- revêtement de plancher dans les 4 chambres et salon en bois (chêne) refait en 2016
- réservoir à eau chaude +/- 2016
- galerie de 6 x 19 et balcon de 12 x 14 avec escalier de 8 pieds en largeur avec matériaux sans entretien de qualité et rampe en aluminium +/- 2016
- plomberie en grande partie +/- 2018

EXTRA :

- voir liste des inclusions
- Lac Rhéaume : test de qualité d'eau fait à plusieurs endroit et plusieurs fois annuellement.
Ensemencer de truite annuellement
- emplacement avec petit toit et éclairage pour table de pic nic
- grande dalle de béton avec drain pour l'eau et fil électrique pour accueillir un abri soleil ou autre et vue magnifique sur le lac

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1973

1 660 Pi2

Béton coulé , Blocs de béton

Stucco

Tôle

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

62 150,82 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé

Sur l'eau , Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 15

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 9'8" X 11'8" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 14'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 25'8" Bois Foyer propane trois faces
Solarium 1er niveau/RDC 8'8" X 17'9" Céramique Foyer propane trois faces
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'8" X 13'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 11'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 11'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 11'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'5" X 8'7" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 6' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5' X 7'4" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'11" X 8' Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Adoucisseur d'eau , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Cuisinière,réfrigérateur,lave-vaisselle,laveuse et sécheuse,aspirateur central,adoucisseur d'eau,thermopompe,génératrice,quai,remise,canoë,table de picnic,base de lit(king)en pin avec tiroir,base de lit(double)en pin avec tiroir,base de lit queen,table et huit chaises(entreposé),deux bibliothèques

Tous le contenu meubles et autres effets personnels des locataires. Frais pour l'Association du Lac Rhéaume Nord 530$ / année. Location de deux réservoirs propane 275$ / année

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
51 Ch. du Canari, Val-des-Monts, J8N 6J7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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