399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - L'Ange-Gardien

399 000 $

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399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - L'Ange-Gardien

399 000 $

49 Ch. Félange, L'Ange-Gardien, J8L 0G2

Magnifique bungalow très bien entretenu et super propre situé dans un quartier résidentiel à proximité de Gatineau et Ottawa.Grande pièces à air ouverte.Sous-sol totalement aménagé avec potentiel de 4 chambres à coucher.Plancher de bois franc et céramique au rdc. Cours privée avec patio et spa.Immense garage double avec rangement et un simple!

  • Superficie du terrain : 73 496 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2001
ROBIN DUGUAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

77' X 42'

2001

1 546 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Voici quelques détails sur cette magnifique résidence...

EXTÉRIEUR
* Construction 2001.
* Allée privée asphalté menant à la propriété pouvant loger 8 voitures.
* Grand terrain paysagé, boisé et privé de 6 828mc .
* Deux remises. Piscine hors-terre et spa attenante à une terrasse.
* Secteur paisible et rue tranquille en cul-de-sac, merveilleux pour les enfants rue peu passante.
* Aucun voisin arrière et bon voisinage.
* 2 Garage 20 x 16 pi.et 34 x24 avec porte électrique et porte extérieur.
* Terrasse arrière adossé au boisé.
* Propriété à proximité de tous les services, situé à 25 minutes d'Ottawa et à 3 minutes de l'autoroute 50!

RDC
* Propriété impéccable, finition et décor soigné.
* O'gee et médaillon au rdc.
* Approx. 2226 pi.ca. habitable excluant le sous-sol.
* Hall d'entré avec garde-robe.
* Deux chambres avec possibilité d'une autre au sous-sol.
* Propriété très lumineuse avec ses grandes fenêtres.
* Pièce à aire ouverte.
* Grand salon confortable.
* Grande salle à manger attenante à la cuisine, idéal pour les soupers entre amis!
* Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement.
* Porte-patio de 6 pi.
* Plancher de bois franc(chêne)et céramique.
* Douche indépendante et bain en coin coffré en céramique.
* Salle de lavage fermée avec porte française communicante à la salle de bain.
*Thermopompe.
SOUS-SOL
* Escalier en céramique et nosing en bois franc.
* Tapis berbère de qualité.
* Totalement aménagé avec ses rangements, son foyer au gaz, sa salle familiale, son boudoir ainsi que son salon cinéma-maison!
* Panneau électrique de 200 ampères.
* Réservoir d'Eau chaude de 40 gallons.
* Propriété sans fumée.
* Deuxième propriétaire.
Et beaucoup plus...un vrai clé en main!

Cette propriété en vaut le déplacement, venez la visiter!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

77' X 42'

2001

1 546 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

147'8" X 548'4"

73 495,98 Pi2

Bordé par des haies , Boisé

Plat

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 8 , Garage : 3

Hors terre

Autoroute , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'9" X 5'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 19'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16' X 16'9" Bois Attenante au salon
Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 10'9" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 14'2" X 9'7" Céramique Bain coffré en coin
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'3" X 6' Céramique Lingerie
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'7" X 14'6" Bois Garde de robe Monsieur /Madame
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 11'1" Bois
Centre d'entrainement 1er niveau/RDC 16' X 17'9" Céramique
Salon Sous-sol 1 14' X 17'2" Tapis Cinéma Maison
Salle familiale Sous-sol 1 21'9" X 22'4" Tapis Attenante au 2e salon
Boudoir Sous-sol 1 10'10" X 19'11" Tapis Grand rangement
Salle d'eau Sous-sol 1 7' X 7'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Table de billard, poêle au gaz, lave-vaisselle, piscine hors-terre et accessoire,spa, réservoir d'eau chaude,lit double escamotable,échangeur d'air,thermopompe,tringles, rideaux,stores,2 remises,système d'alarme.

Meubles et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.9%
  • 22.1%
  • 20.4%
  • 24.8%
  • 15.0%
  • 94.0%
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  • 4.0%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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