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Maison à étages à vendre - Aylmer (Jardins Lavigne)

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Vendu

Maison à étages à vendre - Aylmer (Jardins Lavigne)

Vendu

480 Rue Front, Aylmer (Jardins Lavigne) , J9J 0K2

**SUPERBE PROPRIÉTÉ**Cette spacieuse propriété de cinq chambres et sans voisin arrière, adossée au Parc du Renard, est située dans un quartier très convoité à Aylmer. À proximité de toutes les commodités et services, à moins de 15 minutes d'Ottawa. Construction 2010, certifiée Novoclimat. Grand terrain clôturé, garage double chauffé. Voir addenda!

  • Superficie du terrain : 6 865 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2010
MELANIE BERGEVIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

49'1" X 43'1" Irrégulières

2010

1 650 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Porte-patio , Guillotine

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : SS

de couleur , Mélamine

Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda

Le 480 Rue Front est une propriété clé en main, c'est un coup de coeur assuré!!

- À moins de 15 minutes du Pont-Champlain/Ottawa.
- Terrain clôturé et paysagé, sans voisin arrière.
- Garage double attaché et chauffé.
- Magnifique patio sur dalles est aménagé.
- Prise de gaz naturel pour le BBQ.
- Stationnement double largeur pouvant loger deux véhicules, possibilité de loger remorque, roulotte, motorisé, bateau sur le coté de la propriété. La clôture permet une grande ouverture.
- Construction 2010, certifiée Novoclimat.
- Concept à aire ouverte. Superficie habitable très intéressante, ou le plein potentiel est exploité.
- Fenestration abondante, luminosité à profusion!
- Bois franc et céramique, aucun tapis!
- Hall d'entré distinct avec rangement.
- Spacieuse cuisine; lavabo double, dosseret, beaucoup de rangement, porte-patio.
- Salle à manger attenante au salon.
- Spacieuse chambre des maîtres, située à l'étage. Salle de bains privée; douche indépendante et bain coffré en coin, vanité offrant du rangement.
- Deux chambres à couchers au rez-de-chausée avec walk-in, se partageant une salle de bains.
- Sous-sol aménagé d'une spacieuse salle familiale, deux chambres à coucher, deux grands rangements fermés ainsi que d'une troisième salle bains.
- Fournaise achetée, économie mensuelle.
- La raison de la vente, est un transfert militaire.
- Située à proximité de tous les services; garderies, écoles, pistes cyclables, parc de jeux d'enfants/d'eau du Renard, la forêt Boucher et ses nombreux sentiers (www.fondationforetboucher.ca), Marina et plage d'Aylmer, parc à chiens, le superbe parc de la Gatineau (www.ccn-ncc.gc.ca/endroits-a-visiter/parc-de-la-gatineau) ainsi que l'accessibilité du transport en commun (www.sto.ca).

Inclusions: Fournaise, climatiseur central + accessoires, aspirateur central + accessoires, luminaires, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage électrique, tringles, rideaux, stores.

Particularités du bâtiment

49'1" X 43'1" Irrégulières

2010

1 650 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Porte-patio , Guillotine

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : SS

de couleur , Mélamine

Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain

88'7" X 98'6"

6 865,22 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 2

Épicerie, restaurant, station service, banque... , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 10'9" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'1" X 13'8" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'1" X 8'2" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'1" X 13'5" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'8" X 9' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 11'10" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 14'3" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 16' X 20'10" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'4" X 8'11" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'10" X 13'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'1" X 11'9" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'10" X 13'3" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'10" X 8'5" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 8'8" X 9'2" Béton
Atelier Sous-sol 1 5'5" X 13'8" Béton
Caractéristiques

Air soufflé (pulsé)

Certification Novoclimat

Gaz naturel

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Fournaise, climatiseur central +accessoires, aspirateur central + accessoires, luminaires, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage électrique, tringles, rideaux, stores.

Réservoir d'eau chaude en location, remise en pic, rideaux de la chambre principale.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 10.1%
  • 19.1%
  • 8.2%
  • 21.0%
  • 41.6%
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  • 34.2%
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  • 23.5%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
Propulsé par LocalLogic
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MELANIE BERGEVIN
Courtier immobilier

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