Maison de plain-pied à vendre 45 Rue Seurat Cantley, Outaouais

# ULS: 23368848

Photo principale

Joli bungalow de type walk-out, situé dans le secteur Cantley. Concept aire ouverte, 4 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, fenestration favorisant la luminosité, plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée, beaucoup de rangement et remise extérieure. Parfait pour jeune famille, situé dans un secteur très paisible.

334 500 $

4

1

1

Poêle au bois

Addenda.

- Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée

- Fenestration favorisant la luminosité

- Aire ouverte aux deux étages

- A 3 coins de rue de l'épicerie et du centre d'achat local (pharmacie, clinique médicale, clinique de physiothérapie, garage, station-service, dentiste, restaurant / pizzéria, Tim Hortons en constuction)

- A 2 minutes de l'école primaire Rose des vents (1,2 km)

- Garde-manger de type walk-in (système de rangement/tablette de qualité)

- Beaucoup de rangement (système de rangement/tablette de qualité)

- Système d'eau potable (eau d'excellente qualité) dans la cuisine (osmose inversée). Aucune lourde bouteille à changer!

- Sous-sol entièrement aménagé avec sortie type walk-out sur un terrain de plus d'un acre

- 2 grandes chambres au sous-sol (Parfait pour des ados!), attenant à une très grande salle de séjour avec entrée privée donnant sur la cour arrière et le stationnement.

- Brut pour la douche dans la salle d'eau du sou-sol

- Poêle à combustion lente haute efficacité au sous-sol (Regency). Consomme 5-6 cordes par année pour chauffer toute la maison.

- Système septique conventionnel pour 4 chambres

- Grand atelier 16pi x 12pi par 12 pi de haut sur dalle de béton (assez d'espace pour convertir en garage!)

- Plusieurs améliorations faites au cours des dernières années

- Plus de 8 places de stationnements, donnant sur une rue pavée

- Spacieuse cabane dans les bois pour enfants avec petit mur d'escalade, chemin aménagé et patio

- Terrain bucolique avec cerfs de Virginie

- Grand investissement dans le paysagement au fil des ans

- Voisinage amical, paisible et familial

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2007
Superficie habitable
1 296 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : SS
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
160'9" X 335'
Superficie du terrain
53 858 PC
Terrain
Boisé , Paysager
Topographie
Escarpé , Plat
Allée
Non pavée , Avec prise extérieure
Stationnement
Allée : 10
Proximité
Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Ski alpin , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 5'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 17'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 9'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 12' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 10'1" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 10'5" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'2" X 13' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 34' X 15' Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 13' X 8' Céramique
Atelier Sous-sol 1 4' X 7' Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 13' X 12' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13' X 14' Plancher flottant

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 58 000,00 $
Évaluation bâtiment 245 400,00 $
Évaluation municipale 303 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 741,00 $
Taxes scolaires (2017) 999,00 $
TOTAL des taxes 3 740,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Réservoir d'eau chaude, luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle, bois de chauffage et adoucisseur d'eau.

Exclusions

Non spécifiées

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