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494 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau

494 900 $

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494 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau

494 900 $

44 Rue des Abricotiers, Gatineau, J8R 2S7

JUSTE DU WOW! Incroyable maison deluxe, vous offre 4 CAC et 3 salles de bain complètes. Un immense loft au-dessus du garage. Plus de 2200 pi2 à découvrir. Maison Novo climat construction supérieur situé sur un coin de rue avec une immense entrée garage double et un garage détaché, ainsi qu'un aménagement paysager professionnel. À qui la chance?

  • Superficie du terrain: 12 133 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2005
DANIEL CAYA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
BENOIT DESJARDINS
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

47'9" X 46'11" Irrégulières

2005

2 607,02 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Guillotine

Béton coulé

Pierre , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Simple largeur

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Possession rapide possible!!!!

Caractéristiques générales de la maison
- Structure en coffrage de béton isolé jusqu'à la toiture
- Facteur Isolant R44 par l'isolation intérieure et extérieure du béton
- Fournaise Haute efficacité Bi-énergie électrique et huile
- Air climatisé central
- Fenêtres complètement en PVC avec carrelage intérieur
- Fenêtres à guillotine basculant vers l'intérieur
- Épaisseur de 12 pouces des cadres de fenêtres
- Fenêtres en façade isolées au Gaz Louis Argon
- Plafonds de 9 pieds au RDC
- Plafonds style cathédrale au loft donnant une hauteur de 9 pieds au centre
- Plafonds de 8 pieds 6 pouces au sous-sol
- Confort douillet des planchers chauffants au rez-de-chaussée
- Boiseries luxueuses et agencements minutieux
- 43 luminaires encastrés
- Pierres de qualité supérieure et finition en acrylique
- Garage double jumelé à la maison avec accès par le rez-de-chaussée, le sous-sol et la cour
- Garage simple détaché
- Terrain complètement aménagé et clôturer
- Superbe aménagement dans la cour arrière pouvant recevoir un spa
Rez-de-chaussée
- L'entrée principale -- Boudoir
- Escaliers et rampes en Érable et fer forgé
- Plancher en céramique
- Boudoir -- salon à air ouverte avec salle à manger et cuisine
- Planchers chauffants en tuiles de porcelaine
- Cuisine et salle à manger
- Magnifique mur de pierre encadrant un cellier commercial encastré de 160 bouteilles
- Armoires élégantes et fonctionnelles en PVC
- Beaucoup d'espace de rangement jusqu'au plafond
- Micro-ondes encastré
- Évier encastré avec contour en Corian
- Contours de comptoir et Tablette Bar en Corian
- Supports en Stainless Steel véritable
- 2 garde-manger avec mécanisme de tiroirs de qualité supérieure
- Chambres à coucher
- Grandes chambres bien éclairées
- Plancher en Érable Argenté de qualité supérieure
- Salle de bain et salle de lavage
- Espaces très spacieuses
- Planchers en céramique
- Meuble lavabo luxueux en bois avec dessus en granite
- Bain/douche monocoque encadré par des boiseries
- Beaucoup de rangement dans salle de lavage et dotée d'une cuve profonde
Loft à l'étage
- Salon
- Salon privé idéal pour un espace Parents
- Possibilité de faire une chambre additionnelle ou bureau
- Accès au loft par un escalier en Érable
- Alcôve décorant l'entrée de la chambre des maîtres
- Escalier légèrement courbée (ergonomique et sécuritaire)
- Plancher en Érable argenté de qualité supérieur
Chambres à coucher
- Immense chambre des maîtres - très spacieuse
- Espace de lecture dans la lucarne
- Magnifique Garde-robe Walk-in
- Plancher en Érable argenté de qualité supérieure
- Salle
de bain privée avec douche vitrée
- Douche stylisée en céramique de qualité supérieure
- Plancher en marbre

Sous-sol complètement aménagé
Chambre à coucher - bois flottant
Espace de rangement sous l'escalier dans l a chambre à coucher
Salle de bain avec douche monocoque- céramique
Foyer au bois -- haute efficacité

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

47'9" X 46'11" Irrégulières

2005

2 607,02 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Guillotine

Béton coulé

Pierre , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Simple largeur

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

93'4" X 131'3" Irrégulières

12 133,08 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 12 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'11" X 6'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'11" X 12'9" irr. Céramique Plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'11" X 9'4" Céramique Plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 11'4" Céramique Plancher chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 13'9" X 11'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 12'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'11" X 9'9" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'10" X 8'10" Couvre-sols souples
Loft 2e niveau 21'1" X 20'11" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 16'1" X 28'7" irr. Bois
Walk-in 2e niveau 7'6" X 8'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'7" X 7'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23'5" X 21' irr. Céramique et tapis Entrée par le garage
Chambre Sous-sol 1 12' X 11' Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 8'10" X 11'11" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 5'7" X 8' irr. Céramique
Salle de fournaise Sous-sol 1 10'9" X 10'8" Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 10'9" X 4'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plancher chauffant au RDC , Radiant

Certification Novoclimat

Biénergie , Électricité , Mazout

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Pôles, rideaux et stores, luminaires et fixtures, cellier à vin (peut contenir 160 bouteilles), Lave-vaisselle en stainless, micro-ondes en stainless, Hotte de cuisine, Foyer au bois, Fournaise et Réservoir de mazout, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, 2 ouvre-portes de garage

Spa, service du système d'alarme

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
énergie
44 Rue des Abricotiers, Gatineau, J8R 2S7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.8%
  • 22.5%
  • 16.6%
  • 26.4%
  • 16.6%
  • 90.1%
  • 0.0%
  • 8.8%
  • 0.0%
  • 1.1%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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