344 000 $

Maison à étages à vendre - Gracefield (Wright)

344 000 $

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344 000 $

Maison à étages à vendre - Gracefield (Wright)

344 000 $

44 Ch. Louiseize, Gracefield (Wright), J0X 1W0

Belle propriété 4 saisons situé sur le bord du Lac Métayer avec une vue exceptionnelle sur le lac. 2 + 1 grandes chambres, 2 s. bains complètes + s. d'eau. Grand solarium rempli de fenêtres. Beaucoup de façade sur le bord de l'eau. Idéal pour la tranquillité. 1 heure d'Ottawa. Très bon revenu annuel; été comme hiver. Investissement intéressant.

  • Superficie du terrain : 18 450 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2007
ANITA GRENON
Courtier immobilier
CAROLYN DESPRES
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

34'90" X 27'90"

2007

1 793 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

INCLUSIONS & EXCLUSIONS

Rez-de-chaussée :
* SALON: INCLUS : 2 tables de chevet et lampes, meuble de TV et Télévision, système stéréo BOSE, modèle navire sur manteau du foyer, ustensiles de cheminée, grand meuble en bois
EXCLUS: ensemble de sofa en cuir, fauteuil en cuir, , coffret de cèdre dans l'entrée, 2 peintures dans le salon, oeuvre d'art au-dessus du coffre en cèdre.
* SOLARIUM: tout est INCLUS
* SALLE À MANGER: tout est INCLUS
* CUISINE: tout INCLUS
* SALLE DE LAVAGE / SALLE D'EAU: tout est INCLUS
2ème étage:
* CHAMBRE PRINCIPALE: tout est INCLUS. Sauf EXCLUS: 2 chaises en acier, tête de lit, 2 tables de chevet et grand cadre photo. * 2ème CHAMBRE: tout INCLUS
* PLACARD: tout INCLUS
* SALLE DE BAIN: tout est inclus
Sous-sol:
* SALLE FAMILIALE: INCLUS: Système de stéréo et support, table, lit (futon), armoire, tapis. EXCLUS: 2 fauteuils en bois, clubs de golf, toutes les peintures, décorations et oeuvres d'art.
* SALLE DE STORAGE & CHAMBRE MÉCANIQUE: tous les appareils flottants personnels, toutes les étagères sont INCLUS. EXCLUS: tous les trucs personnels.
À l'extérieur:
* 2 BALCONS: tout INCLUS sauf EXCLUS: BBQ
* PONT INFÉRIEUR: tous les meubles, gazebo, meubles de gazebo, 2 kayaks courts, pédalo, foyer. EXCLUS: toutes les échelles, un kayak orange plus long et une scie à table.
Remise et allée:
* INCLUS: 2 tondeuses à gazon, foyer en pierre et foyer, outils de jardin et armoire, coupe-herbe électrique. EXCLUS: tous les outils de garage et équipement, scie & table, bateau et remorque.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

34'90" X 27'90"

2007

1 793 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

208'70" X 106' Irrégulières

18 450 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Paysager

En pente

Sur l'eau , Panoramique

Non pavée

Allée : 4

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 6'2" Linoléum
Salon 1er niveau/RDC 16' X 18'3" Plancher flottant Foyer au bois 'Bis'
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'7" X 7'9" Plancher flottant Porte-patio sur terrasse
Cuisine 1er niveau/RDC 12'7" X 11'7" Linoléum
Salle lavage/salle d'eau 1er niveau/RDC 10'3" X 6'2" Linoléum
Solarium 1er niveau/RDC 20'6" X 7'9" Plancher flottant Vue sur le lac
Chambre 2e niveau 12'3" X 18'6" Tapis
Salle de bains 2e niveau 11'4" X 6' Linoléum Douche en coin/bain
Chambre 2e niveau 13' X 18'9" Tapis
Salle de jeux Sous-sol 1 12'7" X 9'6" Tuiles
Salle familiale Sous-sol 1 15'10" X 10'3" Tuiles Sortie extérieur vers le lac
Salle de bains Sous-sol 1 9'8" X 7' Tuiles Douche
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Bis

Filtre pour l'eau , Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

L'installation d'un système d'alarme. Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, petit réfrigérateur du s-sol, 2 x unités A/C amovible, tous les revêtements de fenêtres, tous les luminaires, chauffe-eau. Beaucoup plus d'inclusions veuillez lire l'addenda.

Contrat du système d'alarme avec ADT. Tout se qui n'est pas indiqué sur la liste d'inclusions.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 21.1%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ANITA GRENON
Courtier immobilier
CAROLYN DESPRES
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