344 000 $

Maison à étages à vendre - Gracefield (Wright)

344 000 $

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344 000 $

Maison à étages à vendre - Gracefield (Wright)

344 000 $

44 Ch. Louiseize, Gracefield (Wright) , J0X 1W0

Belle propriété 4 saisons situé sur le bord du Lac Métayer avec une vue exceptionnelle sur le lac. 2 + 1 grandes chambres, 2 s. bains complètes + s. d'eau. Grand solarium rempli de fenêtres. Beaucoup de façade sur le bord de l'eau. Idéal pour la tranquillité. 1 heure d'Ottawa. Très bon revenu annuel; été comme hiver. Investissement intéressant.

  • Superficie du terrain : 18 450 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2007
ANITA GRENON
Courtier immobilier
CAROLYN DESPRES
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

34'90" X 27'90"

2007

1 793 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda

INCLUSIONS & EXCLUSIONS

Rez-de-chaussée :
* SALON: INCLUS : 2 tables de chevet et lampes, meuble de TV et Télévision, système stéréo BOSE, modèle navire sur manteau du foyer, ustensiles de cheminée, grand meuble en bois
EXCLUS: ensemble de sofa en cuir, fauteuil en cuir, , coffret de cèdre dans l'entrée, 2 peintures dans le salon, oeuvre d'art au-dessus du coffre en cèdre.
* SOLARIUM: tout est INCLUS
* SALLE À MANGER: tout est INCLUS
* CUISINE: tout INCLUS
* SALLE DE LAVAGE / SALLE D'EAU: tout est INCLUS
2ème étage:
* CHAMBRE PRINCIPALE: tout est INCLUS. Sauf EXCLUS: 2 chaises en acier, tête de lit, 2 tables de chevet et grand cadre photo. * 2ème CHAMBRE: tout INCLUS
* PLACARD: tout INCLUS
* SALLE DE BAIN: tout est inclus
Sous-sol:
* SALLE FAMILIALE: INCLUS: Système de stéréo et support, table, lit (futon), armoire, tapis. EXCLUS: 2 fauteuils en bois, clubs de golf, toutes les peintures, décorations et oeuvres d'art.
* SALLE DE STORAGE & CHAMBRE MÉCANIQUE: tous les appareils flottants personnels, toutes les étagères sont INCLUS. EXCLUS: tous les trucs personnels.
À l'extérieur:
* 2 BALCONS: tout INCLUS sauf EXCLUS: BBQ
* PONT INFÉRIEUR: tous les meubles, gazebo, meubles de gazebo, 2 kayaks courts, pédalo, foyer. EXCLUS: toutes les échelles, un kayak orange plus long et une scie à table.
Remise et allée:
* INCLUS: 2 tondeuses à gazon, foyer en pierre et foyer, outils de jardin et armoire, coupe-herbe électrique. EXCLUS: tous les outils de garage et équipement, scie & table, bateau et remorque.

Particularités du bâtiment

34'90" X 27'90"

2007

1 793 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain

208'70" X 106' Irrégulières

18 450 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Paysager

En pente

Sur l'eau , Panoramique

Non pavée

Allée : 4

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 6'2" Linoléum
Salon 1er niveau/RDC 16' X 18'3" Plancher flottant Foyer au bois 'Bis'
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'7" X 7'9" Plancher flottant Porte-patio sur terrasse
Cuisine 1er niveau/RDC 12'7" X 11'7" Linoléum
Salle lavage/salle d'eau 1er niveau/RDC 10'3" X 6'2" Linoléum
Solarium 1er niveau/RDC 20'6" X 7'9" Plancher flottant Vue sur le lac
Chambre 2e niveau 12'3" X 18'6" Tapis
Salle de bains 2e niveau 11'4" X 6' Linoléum Douche en coin/bain
Chambre 2e niveau 13' X 18'9" Tapis
Salle de jeux Sous-sol 1 12'7" X 9'6" Tuiles
Salle familiale Sous-sol 1 15'10" X 10'3" Tuiles Sortie extérieur vers le lac
Salle de bains Sous-sol 1 9'8" X 7' Tuiles Douche
Caractéristiques

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Bis

Filtre pour l'eau , Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions

L'installation d'un système d'alarme. Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, petit réfrigérateur du s-sol, 2 x unités A/C amovible, tous les revêtements de fenêtres, tous les luminaires, chauffe-eau. Beaucoup plus d'inclusions veuillez lire l'addenda.

Contrat du système d'alarme avec ADT. Tout se qui n'est pas indiqué sur la liste d'inclusions.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 41.0%
  • 15.8%
  • 21.1%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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ANITA GRENON
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