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549 900 $

Maison à étages à vendre - Low

549 900 $

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549 900 $

Maison à étages à vendre - Low

549 900 $

44 Ch. de la Baie-des-Canards, Low, J0X 2C0

SUPERBE propriété 2009 certifiée Novoclimat, très privée sur 3 acres, plage de sable, vue magnifique sur le beau lac Sinclair, 3 cc, 1 1/2 sb, poêle à bois, tout le contenu du chalet est inclus, dalle de ciment radiante, 3 remises, à seulement 1 heure de la colline parlementaire! https://youtu.be/A_SLLNZOzhM

  • Superficie du terrain: 137 078 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2009
CLAIRE POIRIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

62' X 28' Irrégulières

2009

1 152 Pi2

Certification Novoclimat

Dalle de béton au sol

Vinyle

Tôle

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plus Particularities minus

VIDEO: https://youtu.be/A_SLLNZOzhM


Chemin privé frais de 400$/année pour l'entretien et le déneigement
Association du Lac Sinclair
qualité de l'eau, le site du ministère de l'environnement du Québec. En bas de la page, le lac est dans la catégorie oligotrophe, donc peu affecté par la pollution et les engrais. Pas d'algues nocives non plus. ... https://www.environnement.gouv.qc.ca/eau/rsvl/relais/fiches-bilans/2018/Sinclair,%20Lac_0463A_2018_SA_SU.html

En plus du quai flottant brun sur le lac, l'armature d'un quai de 5' X 20' en aluminium est incluse. L'acheteur devra simplement y rajouter des planches pour le finaliser.
Le système d'alarme installé est avec Alarmes DSP
La ligne téléphonique de Bell Canada la ligne est installée et on peut obtenir le service de téléphone Bell de base pour 58$ par mois
Service de cellulaire inexistant pas d'antenne dans les parages mais parfois Vidéotron peut être reçu sur le bord du lac...(Rogers gets no reception there)
Le service internet est opérationnel avec Xplornet https://www.xplornet.com/internet-packages/ D'autres services seront disponibles bientôt incluant internet illimité.Pour l'instant le service à la maison est de 100G par mois pour 113$ C'est l'Internet via une antenne et un satellite. Il n'y a pas de service de cable ou de fibre optique offerts dans la région.



Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

62' X 28' Irrégulières

2009

1 152 Pi2

Certification Novoclimat

Dalle de béton au sol

Vinyle

Tôle

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

611' X 224' Irrégulières

137 078 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé

Accidenté , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Non pavée

Allée : 8

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'9" X 6'2" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14'11" X 13'9" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'11" X 13' irr. Bois Poèle à bois
Chambre 1er niveau/RDC 16'7" X 11'11" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 9'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'5" X 8'10" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 19'8" X 19'4" irr. Plancher flottant
Salle d'eau 2e niveau 7'11" X 5' irr. Céramique
Observatoire 3e niveau 4'8" X 4'8" aucun
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

radiant air chaud , Radiant

Certification Novoclimat

Électricité

Foyer au bois

Adoucisseur d'eau

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Tout le contenu du chalet, des remises et ce qui est sur le terrain (appareils ménagers, outils, meubles, literie, vaisselle, canots, tondeuse, structure pour un quai, meubles de patio, système d'alarme sans contrat, télévision, ligne téléphonique, soucoupe, quai brun sur le lac etc)

Biens personnels des vendeurs (livres, vêtements, nourriture, cds etc)

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
44 Ch. de la Baie-des-Canards, Low, J0X 2C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.1%
  • 34.7%
  • 21.3%
  • 4.6%
  • 10.6%
  • 94.2%
  • 0.2%
  • 0.2%
  • 2.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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