Maison de plain-pied à vendre 427 Rue Martin Gatineau, Outaouais

# ULS: 21008440

Photo principale

CLEF EN MAIN! Bungalow avec logis parental au s-sol. Plafond cathédrale au salon avec foyer au gaz. Belle cuisine fonctionnel. Énorme sdb rénovée avec douche cér + bain. Sous-sol 100% fini avec un 2e foyer. A/C centrale. Toiture 2011. Fenêtre PVC récente. Cour de rêve avec haie de cèdre mature, piscine creusée chauffé, galerie en fibre + 3 remises.

249 900 $

3

2

Foyer au gaz

Chauffée

Addenda.

------Situé dans un cul-de-sac sans voisin arrière------
+++ABSOLUMENT RIEN À FAIRE+++
COMPLÈTEMENT RÉNOVÉE
+ Armoires de cuisine récente
+ 2 Foyers au gaz 2013
+ Porte avant et plusieurs fenêtres de changées
+ Salle de bains complètement rénovée en 2011
+ Toiture 2011
+ Fournaise et a/c centrale acheté en 2015
+ Toile de piscine 2016
+ Filtreur piscine 2014
+ Panneau électrique 2012
+ Galerie arrière en fibre de verre 2010
+ Galerie avant en fibre de verre 2009

+++PRÉSENTEMENT ADAPTÉ POUR PERSONNE À MOBILITÉ RÉDUITE+++
C'EST PRÉSENTEMENT ADAPTÉ MAIS CELA EST TRÈS DISCRET

+ Ascenseur adapté extérieur avec porte électrique
+ Lève personne pour la piscine
+ Salle de bains - Douche adapté + porte 36po
+ Cuisine - petit comptoir refermable
+ Porte arrière électrique fonctionnant avec remote

TERRAIN WOW!
+ Grande cour complètement clôturé
+ Grande piscine creusée chauffée
+ Haie de cèdre mature
+ 3 Remises
+ Abri d'auto
+ 4 côté brique

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1962
Superficie habitable
1 070 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Inst. laveuse-sécheuse
Lavage : SS , Salle de bains : RC
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Adapté pour personne à mobilité réduite , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
60' X 117'9"
Superficie du terrain
7 058,33 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus
Stationnement
Abri d'auto : 1 , Allée : 4
Piscine
Chauffée , Creusée
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 Hall d'entrée Sous-sol 1 15' X 7' Plancher flottant
2 Salon Sous-sol 1 15'1" X 11'1" Plancher flottant Foyer au gaz
2 Salle à manger Sous-sol 1 11'3" X 8'6" Plancher flottant
2 Cuisine Sous-sol 1 12'1" X 11'1" Céramique
2 Chambre principale Sous-sol 1 13'10" X 10'7" Plancher flottant
2 Salle de bains Sous-sol 1 8' X 7'6" Céramique
3 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'8" X 7'7" Céramique Possibilité de rendre privé
3 Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 15'8" Bois Plafond cathédrale avec foyer
3 Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 9'9" Plancher flottant
3 Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 12' Plancher flottant
3 Chambre principale 1er niveau/RDC 15'3" X 11'3" Bois Bois dur
3 Chambre 1er niveau/RDC 8'5" X 11'7" Bois Bois dur
3 Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 17'1" Couvre-sols souples Grande douche céramique + bain
3 Hall d'entrée Sous-sol 1 15' X 7' Plancher flottant
3 Salon Sous-sol 1 15'1" X 11'1" Plancher flottant Foyer au gaz
3 Salle à manger Sous-sol 1 11'3" X 8'6" Plancher flottant
3 Cuisine Sous-sol 1 12'1" X 11'1" Céramique
3 Chambre principale Sous-sol 1 13'10" X 10'7" Plancher flottant
3 Salle de bains Sous-sol 1 8' X 7'6" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2016)

Évaluation terrain 107 900,00 $
Évaluation bâtiment 117 500,00 $
Évaluation municipale 225 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 813,00 $
Taxes scolaires (2017) 406,00 $
TOTAL des taxes 3 219,00 $

énergie

électricité 1 381,00 $
Gaz 1 791,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Stores, luminaires, équipement adapté, micro-onde hotte, piscine et accessoires, chauffe-eau à piscine, fournaise au gaz, A/C central, pôle et rideaux sauf ceux du salon, système d'alarme

Exclusions

Pôle et rideaux du salon, air conditionné mural chambre des maîtres, chauffe-eau loué

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