Maison à étages à vendre 4138 Ch. du Lac-Gagnon O. Duhamel, Outaouais

# ULS: 22916671

Photo principale

Superpe propriété+garage située sur le bord du lac Gagnon(17km de longueur)/84 pieds de plage de sable/vue sur le lac à couper le souffle! 3CC+SDB bain tourbillon et douche indépendante,cuisine fonctionnelle avec armoires en bois,foyer en pierre au salon,plafond cathédrale,spacieuse ch/maitres avec balcon, fenestration abondante,grande terrasse

389 900 $

3

1

Addenda.

SUPERBE PROPRIÉTÉ de 3 chambres à coucher, de QUALITÉ SUPÉRIEURE, DIRECTEMENT SUR LE MAJESTUEUX
LAC GAGNON (17 km de long) franc sud. Extérieur en cèdre rouge, plafonds et murs en pin à l' intérieur Aspect typique des
maisons d'autrefois. Rénovations majeures en 1998, tel que: 2e étage au complet, parement extérieur, salle de bain, cuisine,
fenêtres, garage, et +. Superbe et chaleureuse avec son foyer au bois en pierre et style campagnard, et poutres apparentes
où l'on aime se retrouver, la salle de séjour face à une grande porte-patio donne une vue impressionnante du lac, avec plafond
cathédral (de 15 pieds de haut) pour s'échapper de la vie quotidienne autour de la cheminée crépitante. Elle inspire le calme
et la détente avec sa fenestration abondante. Cuisine fonctionnelle avec plaque et four encastrés, au propane, incluant
également un poêle à bois. Une salle de bain invitante refait au complet avec son bain tourbillon en coin et douche
indépendante. La chambre des maîtres est époustouflante avec ses boiseries et portes françaises donnant accès extérieur à
un balcon face au lac. Une véranda (sur plus de 64 pieds de long) en cèdre accès par la porte patio de la salle de séjour est
propice à la détente, surplombée d'un toit qui fait en sorte qu'on l'utilise même par jour de pluie. Le terrain est boisé et
aménagé de façon à garder la nature intacte, paysagement impeccable avec fontaine d'eau. Plat et facile d'accès
directement à une PLAGE DE SABLE pour de belles journées et soirées estivales avec toutes les activités qui s'y rattachent
tel que, bateau, voile, pédalo, natation, kayak, pêche, etc... avec fond de l'eau en sable. Vous êtes à proximité des pistes de
VTT, motoneiges et piste cyclable de la SEPAQ. Pourquoi ne pas profiter de nos belles saisons à l'extérieur dans ce SITE
MERVEILLEUX. Vous n'êtes qu'à 60 minutes de Tremblant, et 60 minutes de l'autoroute 50. BESOIN DE RELAXER...CETTE PROPRIÉTÉ VOUS CHARMERA!!!!

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1970
Superficie habitable
1 650 PC
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
21 068 PC
Eau (accès)
Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Terrain
Boisé , Paysager
Vue
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 1
Proximité
Piste cyclable , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 9' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 19'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 16'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'9" X 11'4" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'6" X 7'5" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 19'2" Bois
Chambre principale 2e niveau 17'2" X 19' Bois
Chambre 2e niveau 8'10" X 19'3" Bois

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique scellée

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 60 500,00 $
Évaluation bâtiment 207 400,00 $
Évaluation municipale 267 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 224,00 $
Taxes scolaires (2017) 486,00 $
TOTAL des taxes 2 710,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

tout meublé

Exclusions

Non spécifiées

Blogue immobilier.

Des maisons hors de prix à travers le monde

Elles ne sont peut-être pas accessibles à toutes les bourses, mais ces propriétés ont une chose en commun : elles nous font rêver.

Décoration intérieure : que nous réserve 2018?

Vous vous apprêtez à décorer une pièce et voulez devancer les tendances pour ne pas avoir à tout changer dans cinq ans? Suivez le guide!