159 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau

159 900 $

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159 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau

159 900 $

41 Rue St-Patrice, Gatineau , J8P 4V8

Complètement rénové!! Unifamiliale de 3+1 ch et 2SDB complète pourrais facilement ce reconvertir en DUPLEX conforme. Tout les fenêtres ont été changé. Sous-sol complètement refait à neuf (plomberie, électricité, murs, plafond, isolant pour le son, planchers). Une membrane à été installé sur les 4 côtés. Belle grande cour sans voisin arrière.À voir!

  • Superficie du terrain : 4 057 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1972
DOMINIC LESIEUR
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

36' X 26'10"

1972

938,61 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Sous-sol

Bois

Baignoire à remous

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda

+++ Tout y es pour être re converti en DUPLEX +++
- 2 compteurs avec 2 panneaux indépendants
- Entrée indépendante
- Tout la plomberie et électricité es prêt pour la cuisine
- Prises laveuse/sécheuse au sous-sol et au RDC aussi
- 2 remises

Sous-sol et extérieur complètement refait plus de 60 000$ en factures
- Membrane 4 côtés avec nouveau drain français 4 côtés
- Clapet anti-retour installé
- Portes et fenêtres 2017
- Plafond isoler avec laine Roxul pour insonorisation supérieur
- Plomberie et électricité complètement refait
- Planchers, murs
- Les 2 salle de bains sont complètement rénové
- Paysagement extérieur refait

Présentement chauffé avec des calorifères et convect-air mais tout le système de dock sont présent manque simplement une fournaise.

Toiture 2005 - 25 Ans

Belle grande cour sans voisin arrière avec 2 remises

Particularités du bâtiment

36' X 26'10"

1972

938,61 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Sous-sol

Bois

Baignoire à remous

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain

90'30" X 45'

4 056,92 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 Salon Sous-sol 1 21'5" X 11'6" Plancher flottant
2 Cuisine Sous-sol 1 12'5" X 15'2" Plancher flottant
2 Chambre principale Sous-sol 1 12'8" X 10'7" Plancher flottant
2 Salle de bains Sous-sol 1 9'4" X 4'9" Céramique
2 Salle de lavage Sous-sol 1 9'9" X 12'7" Béton
3 Salon 1er niveau/RDC 12'3" X 13'9" Plancher flottant
3 Cuisine 1er niveau/RDC 13'5" X 15'9" Plancher flottant
3 Chambre principale 1er niveau/RDC 12'1" X 9'10" Plancher flottant
3 Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 9'8" Plancher flottant
3 Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 8'1" Plancher flottant
3 Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 4'9" Céramique
3 Salon Sous-sol 1 21'5" X 11'6" Plancher flottant
3 Cuisine Sous-sol 1 12'5" X 15'2" Plancher flottant
3 Chambre principale Sous-sol 1 12'8" X 10'7" Plancher flottant
3 Salle de bains Sous-sol 1 9'4" X 4'9" Céramique
3 Rangement Sous-sol 1 9'9" X 12'7" Béton
Caractéristiques

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

chauffe-eau 2018, luminaires/fan, pôles et rideaux, stores, miroir salle de bain, 2 remises

air climatisé restera sur place mais ne fonctionne pas

Détails financiers
évaluation (2016)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 48.4%
  • 18.4%
  • 16.2%
  • 13.1%
  • 0.5%
  • 26.0%
  • 0.0%
  • 20.0%
  • 48.1%
  • 2.3%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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DOMINIC LESIEUR
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2016)
Taxes
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  • (2017)
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41 Rue St-Patrice, Gatineau

159 900 $