1 399 900 $

Maison à étages à vendre - Duhamel

1 399 900 $

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1 399 900 $

Maison à étages à vendre - Duhamel

1 399 900 $

3908 Ch. du Lac-Gagnon O., Duhamel, J0V 1G0

Duhamel, sur le prestigieux Lac Gagnon! IMPECCABLE DE CONSTRUCTION ET D'APPARENCE. Résidence réalisée par un entrepreneur de renom. Maison en billes de bois taillées. ICI LE BOIS EST À L'HONNEUR! La maison, le terrain et le lac sont prêts à vous recevoir et à vous faire vivre des moments inoubliables.

  • Superficie du terrain : 87 120 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2009
NATHALIE LAFLAMME
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

51' X 37' Irrégulières

2009

3 290 Pi2

Aluminium , Bois

fondation en coffrage isolé , Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

2ième étage (loft) au garage , Détaché , Double largeur

walk-inn : RC , Salle de bains : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Un des plus beaux site du Lac Gagnon. Bordé par +145 pieds linéaire de rive. PLAGE DE SABLE, EAU LIMPIDE!

Longue allée BOISÉE, mène au garage double comprenant un LOFT à l'étage.

Aménagement extérieur concu pour faciliter l'entretien. Plantes vivaces, murets et terrasses en pierres.

Demeure GRANDIOSE, charpente pièces sur pièces, en billes de bois taillées, assemblage "à queue d'aronde" sur fondation en coffrage isolé. ICI C'EST DU SOLIDE!

Toutes les pièces intérieures sont vastes et lumineuses. L'espace est GRAND et encourage les rencontres familiales et amicales. Les pièces de bois procurent un BIEN-ÊTRE que seul le bois peu offrir!

Plancher en bois "D'HICKORY".

Vous trouverez, dans chacune des pièces, des matérieux nobles, des poutres apparentes, du mobilier de qualité et de bon goût et surtout le SOUCIS DU DÉTAIL.

Aucune limite à ce qu'on peu mijoter dans cette cuisine de rêve au charme "Européen"! Grands plans de travail, beaucoup d'espace de rangement et ilôt surdimensionné. Vous bénéficiez de 2 lave-vaisselles, 2 four encastrés, 1 méga frigo, 1 cellier de bar. Les électros, les petits appareils ménagers et la vaisselle sont inclus!

Le mélange des matières: BOIS ET PIERRES, apporte un cachet "RUSTIQUE-CHIC" au sous-sol.

-Système de traitement d'eau "osmose inversé" alimente l'évier de la cuisine, l'évier de cuisinette/bar, glacière du frigo de la cuisine et la glacière de la cuisinette/bar.
-Système de géothermie +-750 pieds de forage.
-Plancher radiant et plancher chauffant.
-Foyer au propane dans le salon.
-Maison "intelligente", il est possible decontroler les caméras de sécurité, les thermostats et le système alarme à distance.
-Système hauts parleur au RDC, sous-sol et ext.
-Ensemble laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée et à l'étage.
-Sauna FINLANDAIS dans la salle familiale.
-Douche extérieure.
-Garage détaché, chauffé, porte de 16pieds avec loft à l'étage.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

51' X 37' Irrégulières

2009

3 290 Pi2

Aluminium , Bois

fondation en coffrage isolé , Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

2ième étage (loft) au garage , Détaché , Double largeur

walk-inn : RC , Salle de bains : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

147' X 540' Irrégulières

87 120 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Paysager

Sur l'eau

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6 , Garage : 2

sentiers de VTT et motoneige , Piste cyclable , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14' X 10' Ardoise
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 4'6" Ardoise
Salon 1er niveau/RDC 25' X 18' Bois foyer-sortie extérieure
Salle à manger 1er niveau/RDC 17' X 16' Bois sortie extérieure
Cuisine 1er niveau/RDC 19' X 15' irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 14' irr. Bois
salle de bain attenante à la CM 1er niveau/RDC 13'6" X 10' irr. Travertin
walk-inn attenant à la CM 1er niveau/RDC 6' X 11' Bois laveuse_sécheuse
Boudoir 2e niveau 15' X 18' Bois
Chambre 2e niveau 17'6" X 15' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 14'6" X 15' irr. Travertin laveuse_sécheuse
Chambre 2e niveau 15' X 18' irr. Bois
Chambre 2e niveau 15' X 18' irr. Bois
Cinéma maison Sous-sol 1 15' X 13'9" irr. Tapis projecteur
cuisinette_bar Sous-sol 1 9' X 9'6" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 9' X 35' irr. Céramique sortie extérieure
Salle familiale Sous-sol 1 33'6" X 23'6" irr. Tapis et céramique sortie extérieure
Atelier Sous-sol 1 15'6" X 18'6" irr. Céramique salle mécanique
Salle d'eau Sous-sol 1 5' X 8' Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , géothermie_plancher radiant , Plinthes à convection , Radiant

géothermie , Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Osmose inversé_maison 'intelligente"_filtre HEPA , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Tout meublé. Matériel en vrac pour remplacer le bois de la terrasse existante.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.3%
  • 22.2%
  • 23.5%
  • 17.3%
  • 19.8%
  • 97.8%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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