649 900 $

Maison à étages à vendre - Aylmer

649 900 $

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649 900 $

Maison à étages à vendre - Aylmer

649 900 $

38 Rue de Pergame, Aylmer, J9J 1K2

Située dans le quartier recherché du Plateau et à proximité des commodités de l'Agora, cette propriété de 1 718pc à tout pour vous plaire! Elle vous propose 3 grandes chambres à coucher, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. En plus de vous offrir un style moderne et luxueux et des finitions haut de gamme, le rez-de-chaussée à aire ouverte est doté d'une fenestration abondante et d'un foyer au gaz dans le salon. La cuisine est composée de comptoirs en granite et d'un dosseret en marbre. Le sous-sol est entièrement aménagé et la vaste cour est composée d'un balcon et d'un espace patio!

  • Superficie du terrain: 3 067 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2014
MARTY WAITE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2014

1 718 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Caractéristiques du rez-de-chaussée :
- 1 718pc
- Cuisine avec armoires blanches de style shaker, comptoirs en quartz et îlot de grande taille avec surplomb pour 2 tabourets;
- La salle à manger dispose de deux grandes fenêtres qui apportent une énorme quantité de lumière naturelle;
- Salon avec foyer au gaz et manteau de foyer en bois de pin, immense mur avec revêtement de pierres blanches modernes;
- Salle d'eau avec fenêtre et plancher de céramique;
- Grande entrée et placard;
- Plafond de 9 pieds.

Caractéristiques à l'étage :
- Très grande chambre principale, avec deux grands placards (dont un est walk-in);
- Deux autres chambres;
- Buanderie séparée avec armoires supérieures et tablettes de rangement;
- Immense salle de bain avec 2 lavabos, douche vitrée et un bain pour 2.


Caractéristiques au sous-sol :
- Aménagé à aire ouverte, il est tout à fait confortable comme salle familiale. Son placard ajoute des espaces de rangement additionnels;
- Salle de bain avec douche;
- Salle de rangement avec possibilité d'aménager une 4e chambre.

En plein air/court arrière :
- L'espace extérieur est clôturé à l'arrière, très bien aménagé avec une grande terrasse et muni d'un espace patio en pavé uni;
- Un spa de 5 places;
- Un garage pour une voiture incluant de l'espace de rangement et trois espaces de stationnement extérieurs;
- Un bon voisinage et tranquillité du secteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2014

1 718 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

31'2" X 98'5"

3 066,6 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 4'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 11'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 11'2" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 8'5" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7' X 4'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 17'3" X 10'9" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'2" X 5'3" Bois
Chambre 2e niveau 11'2" X 11'2" irr. Bois
Salle de lavage 2e niveau 6'7" X 6'3" Céramique
Salle de bains 2e niveau 12' X 9'10" Céramique
Chambre 2e niveau 11' X 9'8" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 21'8" X 14' irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'11" X 4'9" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 9'10" X 8'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Lave-vaisselle, foyer au gaz, spa, fournaise, AC central, aspirateur central, échangeur d'air, luminaires, stores, ouvre-porte garage électrique, "rack" pour les pneus.

Tringles et rideaux dans les 2 chambres à coucher, chauffe-eau instantanée (loué).

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
MARTY WAITE
Courtier immobilier
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Détails financiers

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38 Rue de Pergame, Aylmer

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