Maison à étages à vendre 369 Rue René-Paulin Aylmer (Jardins Lavigne), Outaouais

# ULS: 23475881

Photo principale

WOW! Meilleur qualité prix dans le quartier Jardin-Lavigne, superbe propriété à deux étages construction Chartro 2008. Situé sur une rue très tranquille, paisible et parfait pour une famille avec enfants. 3 grandes chambres à coucher avec beaucoup de rangements. Sous sol complètement aménagé avec des matérieaux de qualité. Voir addenda!

369 900 $

3

1

1

Foyer au gaz

Addenda.

+ Consutruction 2008 de qualité fait par le constructeur de renom Chartro.
+ Situé dans un des quartiers les plus prisé de Aylmer, la rue René-Paulin est réputé pour sa tranquilité et son traffic peu achalandé durant la journée.
+ Terrain surdimensionnée de 5778pc, aménagé par des professionnels près de 15 000$ investi dans la cour arrière.
+ Cette propriété est parfaite pour une jeune famille qui cherche à s'installer dans un quartier tranquille avec beaucoup de jeunes enfants et près de tout les écoles et garderies.
+ Le sous-sol est complètement aménagé, avec une grande salle familiale pour y faire un deuxième salon ou une salle de jeu pour les enfants.
+ Tout les matériaux de la maison sont de qualité.
+ À proximité de tous les services (Épicerie, garderie, école, centre commerciaux)

Particularités du bâtiment.

Dimensions
26' X 27'1"
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 667 PC
Fenestration
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
58'11" X 98'5"
Superficie du terrain
5 797,44 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte , Pavé uni
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 7'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'11" X 14'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 8' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 12'6" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'8" X 9'10" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'11" X 13'4" Tapis
Walk-in 2e niveau 5' X 7'7" Tapis
Chambre 2e niveau 15'7" X 11'1" Bois
Chambre 2e niveau 13'5" X 11'8" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 12' X 9'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 24'11" X 13' Plancher flottant

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 101 900,00 $
Évaluation bâtiment 228 300,00 $
Évaluation municipale 330 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 660,00 $
Taxes scolaires (2017) 856,00 $
TOTAL des taxes 4 516,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

lave-vaisselle, stores (salon, cuisine, salle a manger, salle d'eau), fournaise acheté, a/c central, échangeur d'air, remise, système alarme.

Exclusions

Chauffe-eau loué.

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