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774 900 $

Maison à étages à vendre - Montebello

774 900 $

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774 900 $

Maison à étages à vendre - Montebello

774 900 $

353 Ch. des Critiques, Montebello, J0V 1L0

  • Superficie du terrain: 20 205 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 2006
MANON LEDUC
Courtier immobilier agréé, DA
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

46' X 64'

2006

2 952 Pi2

Aluminium , Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Dalle de béton au sol

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de Lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Continuité des inclusions:
2 ouvres-portes de garage électrique
Rideaux - Stores en bois - pôles à rideau - réfrigérateur à vin - bureau fixe dans la chambre au coucher (RDJ)

Magnifique propriété dont vous voyez le Magnifique Chàteau Montebello ainsi que sur la Rivière des Outaouais (tout dépendamment de la saison)

Tout les planchers sont de qualités supérieurs que se soit le bois franc, l'ardoise et céramique.

Beaucoup d'espace dans chaque pièce et plusieurs chambres ont des walk-in.

Privilège d'avoir accès à une carte de membre avec le Château Montebello (différents forfaits vous ont offert)

De la propriété vous allez directement sur la piste de ski fond ou de raquette.

2 minutes de marche du Club House du prestigieux Club de Golf Château Montebello

Le salon vous charmera par sa grandeur, luminosité ainsi que son foyer au bois dont l'âtre est en ardoise

Chambre des maître à faire rêver avec son foyer intégré ainsi qu'un espace salon. Votre salle de bain est directement connectée à la chambre des maîtres avec très grande douche double tout vitrée avec ardoise. Double évier en plus. Il y a un très grand walk-in pour combler la chambre des maîtres.

La cuisine des plus chaleureuse et conviviale avec des comptoirs en ciment ainsi que son îlot central. Les armoires sont tous en bois vous donnant un cachet supplémentaire et en plus vous avez un immense garde-manger.

Tous les fixtures sont de qualités supérieures et ont été choisis avec un très grand goût mélangeant le moderne au contemporain.

Porte française dans la salle à manger pour plus d'intimité. De la salle à manger vous avez aussi accès à un très grand balcon pour terminer votre soirée en toute intimité avec une vue imprenable.

Toutes les portes et fenêtres sont en bois de qualités supérieurs, mais avec PVC dans les fermetures ainsi qu'à l'extérieur dont ceux-ci pour bien agencer avec la propriété sont de couleurs foncés

Le hall d'entrée est grandiose et vous avez un très grand garde-robe. Les portes françaises lui redonne un cachet supplémentaire.

Et maintenant que dire de l'extérieur, que de la détente, du prestige. Au rez-de-jardin une très grande terrasse tout en béton de 18.5 X 48 accueillant un spa, un très grand coin repos ou vos meubles de jardins ne vont que n'être valorisés. Un coin aussi pour vous divertir tout en prenant un apéritif à observer cette magnifique nature.

Une piscine creusée des plus fantastiques, clôturé il va s'en dire mais aussi avec beaucoup de vivaces. Dans votre piscine ou sur votre terrasse vous pouvez entendre le son si mélodieux et apaisant d'une chute d'eau.

Si vous avez des enfants, l'autobus scolaire passe à votre porte.

Beaucoup d'arbres matures et terrain très privé aussi.

Une visite et vous en serez tout à fait charmé, cette propriété vous offre tout pour une qualité de vie des plus agréables et est située seulement à 1:30 de Montréal - 45 minutes d'Ottawa et du Mont-Tremblant.


Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

46' X 64'

2006

2 952 Pi2

Aluminium , Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Dalle de béton au sol

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de Lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

124'7" X 187'7"

20 204,94 Pi2

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur la montagne

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 5 , Garage : 2

Creusée

Autoroute , Golf , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 11'5" X 11' Ardoise
garde-robe entrée 2e niveau 5' X 5' Ardoise
Cuisine 2e niveau 11' X 7' Ardoise
Coin-repas 2e niveau 11' X 7' Ardoise
Garde manger 2e niveau 5'3" X 7'8" Ardoise
Salle à manger 2e niveau 11'10" X 13'1" Bois
Salon 2e niveau 17'5" X 17' Bois
Chambre 2e niveau 10'2" X 11'5" Bois
Chambre principale 2e niveau 13' X 13'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'9" X 9'6" Ardoise att. chambre des maîtres
PIECES_UNTREV.CODE_PIECE.WALK 2e niveau 12' X 6' Bois
Salle d'eau 2e niveau 5' X 5' Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 16'5" X 29'5" Bois
Salle d'exercice Rez-de-jardin 14' X 11' Bois
Chambre Rez-de-jardin 15'5" X 9'6" Bois Walk-in
Chambre Rez-de-jardin 11' X 9'6" Bois
Chambre Rez-de-jardin 15'5" X 9'6" Bois Walk-in
Salle de bains Rez-de-jardin 8'7" X 11'4" Ardoise Douche séparée
Salle de lavage Rez-de-jardin 5'3" X 8'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Frigidaire Subzéro - cuisinière au gaz - aspirateur central et acc. - fixtures - Table de billard - Laveuse & Sécheuse - Piscine creusée et accessoires - Fauteuil en L (dans la salle familiale au RDJ table dans le bureau (2ième étage) - Spa - Système d'alarme relié - (voir continuité dans l'addenda)

Service du système d'alarme - Bonbonne au gaz

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
353 Ch. des Critiques, Montebello, J0V 1L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 36.5%
  • 19.8%
  • 21.9%
  • 13.5%
  • 7.3%
  • 77.1%
  • 6.3%
  • 8.3%
  • 8.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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