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295 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Aylmer

295 500 $

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295 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Aylmer

295 500 $

34 Rue Lamoureux, Aylmer, J9H 1R9

Rénovations majeures faites suite aux inondations et maison améliorée de manière préventive (voir addenda) à finir: planchers et peinture, 4 chambres à coucher, fournaise au gaz naturel, plain-pied sur très grand terrain de 13,000 pieds carrés situé juste en face du parc, de la piste cyclable et de la rivière des Outaouais! Est dans la ZIS

  • Superficie du terrain: 12 905 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1955
CLAIRE POIRIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

34' X 43'

1955

1 462 Pi2

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Travaux faits en 2020 et 2021 suite aux inondations de 2017 et 2019:
La propriété est dans la ZIS (Zone d'Intervention Spéciale)

Drain français refait et dirigé vers un réservoir extérieur de collection des eaux (nécessite une pompe)
Remblais de 2 pieds construit sur les périmètres sud et est du terrain pour diriger l'eau loin de la maison
Fondation entièrement imperméabilisée avec blocs et membrane
Solives de planchers côté sud ont été remplacées
Vide sanitaire nettoyé, séché et isolé
Murs de gypse abîmés ont été remplacés
Planchers refaits à neuf partout
Fourmis sous plancher du salon exterminées et matériaux humides remplacés

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

34' X 43'

1955

1 462 Pi2

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

183' X 70'

12 905 Pi2

Allée : 5

Rivière et parc à proximité , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 11'10" Plywood
Salon 1er niveau/RDC 17'7" X 11'3" Plywood Pas installé
Cuisine 1er niveau/RDC 17'2" X 15'5" Plywood
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'6" X 15'7" Plywood
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 10'4" Plywood
Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 10' Plywood
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 16'7" Plywood
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 7' Plywood
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'3" X 5'2" Plywood
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Fournaise au gaz naturel 2019, réservoir à eau chaude 2021, poêle au bois non installé, tente-abri extérieur

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
34 Rue Lamoureux, Aylmer, J9H 1R9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.2%
  • 22.7%
  • 22.3%
  • 8.6%
  • 21.1%
  • 51.3%
  • 18.1%
  • 11.2%
  • 17.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CLAIRE POIRIER
Courtier immobilier
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Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
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34 Rue Lamoureux, Aylmer

295 500 $