649 900 $

Maison de plain-pied à vendre - La Pêche

649 900 $

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649 900 $

Maison de plain-pied à vendre - La Pêche

649 900 $

303 Ch. de Wakefield-Heights, La Pêche, J0X 3G0

Parlons efficacité énergétique! Bienvenue à la première Passivhaus gatinoise, et c'est une à couper le souffle! Avec une vue imprenable sur la rivière, cette propriété en bois lamellé-croisé élève les normes de construction à un nouveau sommet! Murs de 16" permettant l'isolation en fibre de bois R43, fenêtres à triple vitrage et bien plus encore!

  • Superficie du terrain : 46 793 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2016
MARTIN LANDRY
Courtier immobilier résidentiel
DOMINIC AUBREY
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

61' X 30' Irrégulières

2016

1 745 Pi2

CARAC.EFFEN.MAIVERTE

Triple Vitrage , Bois

Charnières à deux mouvement (Tilt & Turn) , Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Lambris de bois Maibec , Stucco

Membrane élastomère

Rangement : RC

Comptoir totalisant 30' , Bois

Salle de bains attenante , Bain autoportant , Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plus Particularities minus

+ Maison écologique attrayante, unique de son genre, d'une conception de maison passive!
+ Construction de faible en consommation énergétique basée sur des techniques solaires passives en conjonction avec d'autres mesures d'efficacité énergétique!
+ Terrain d'un acre à quelques minutes du village de Wakefield
+ Tout près du centre de ski Vorlage et du parc de la Gatineau
+ Murs de 16" en bois lamellé-croisés (CLT) importé de l'Allemagne.
+ Isolation naturelle en fibre de bois; R45 dans les murs et R60 dans le grenier!
+ Revêtement en lambris de bois Maibec
+ Fenêtre à triple vitrage d'Optiwina Resista importé de l'Autriche répondant aux exigences les plus élevées en matière d'efficacité énergétique!
+ Infime coût de consommation, qualité d'air supérieur, température intérieure constante!
+ Énormes fenêtres (10'X6') procurant d'incroyables vues de la rivière Gatineau
+ Toiture de construction supérieure pouvant soutenir jusqu'à 9' de neige - une source additionnelle d'isolation naturelle!
+ Droit de passage semi-privé à la rivière pour les joyaux de canotage, kayak et natation!
+ À quelque pas de sentiers pour amateurs de randonnées pédestres, ski de fond et raquettes
+ Incroyable balcon de bois (avec moustiquaire) avec plafond de 12' donnant également sur la rivière!
+ Plancher radiant à l'eau délivrant un confort supérieur!
+ Finitions intérieures de toute beauté; murs en bois de pins et épicéa (CLT), porte de bois massif, plinthes et rampes de bois en vernis gris
+ Toit plat à 3 membranes élastomère!
+ Maison faisant face au Sud!
+ Plateau de fondation super-isolé ne permettant aucun transfert thermique!
+ Étanchéité à l'air de niveau supérieur!
+ Construction (2016) de Maison Chicoine.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

61' X 30' Irrégulières

2016

1 745 Pi2

CARAC.EFFEN.MAIVERTE

Triple Vitrage , Bois

Charnières à deux mouvement (Tilt & Turn) , Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Lambris de bois Maibec , Stucco

Membrane élastomère

Rangement : RC

Comptoir totalisant 30' , Bois

Salle de bains attenante , Bain autoportant , Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

281' X 197' Irrégulières

46 793 Pi2

Accès : RIVIERE , Rivière Gatineau , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Boisé , Paysager

Escarpé , En pente

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 10

Village de Wakefield , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 18' X 6'6" Béton Plancher radiant
Bureau 1er niveau/RDC 11' X 6' Béton Plancher radiant
Rangement 1er niveau/RDC 18' X 9' irr. Béton Installation laveuse/sécheuse
Salon 2e niveau 16'6" X 16'6" Bois Vue sur la rivière
Bureau 2e niveau 14' X 10' irr. Bois Lumières encastrés
Escalier 2e niveau 10' X 4' Bois Magnifique garde-corps gris
Cuisine 2e niveau 17' X 10' Béton Comptoir bar de 8'
Salle à manger 2e niveau 13'6" X 11' Béton Plancher radiant
Couloir 2e niveau 11'3" X 4' Béton Plafond de 8'
Chambre 2e niveau 12'6" X 9'6" Béton Fenêtre 5'X4' (Triple Vitrage)
Salle de bains 2e niveau 8' X 7'6" Béton Douche indépendante
Couloir (Chambre à coucher principale) 2e niveau 9'4" X 4' Béton
Pièce-penderie 2e niveau 9'6" X 5' Béton Avec system d'organisation
Chambre principale 2e niveau 15'2" X 10'8" Béton Porte menant sur terrasse
Salle de bains 2e niveau 8'6" X 8' Béton Bain autoportant
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Radiant

CARAC.EFFEN.MAIVERTE

Électricité

Chaudière radiant , Détecteur d'incendie , échangeur d'air

Puits artésien

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Chauffe-eau, chaudière, échangeur d'air, reservoir de pression

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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