Maison à étages à vendre 244 Rue du Prado Aylmer, Outaouais

# ULS: 21207599

Photo principale

** Le 244 Rue du Prado est une attrayante et lumineuse propriété. Située dans un secteur très convoité à Aylmer, à proximité de tous les services et à moins de 10 minutes d'Ottawa. L'Aménagement intérieur est convivial et il est agrémenté d'un extérieur "clé en main". Il suffira tout simplement de vous y installer afin d'y vivre des jours heureux.

274 900 $

3

1

1

+ Spa

Addenda.

*Voilà un jumelé abordant un décor soigné et avantagé par son abondante fenestration. Celui-ci est situé dans le quartier très convoité du Plateau de la Capitale à Aylmer. À proximité du Parc de la Gatineau, ainsi que des centres d'intérêts et de tous les services, incluant l'accessibilité du transport en commun...offrant une panoplie d'activités à découvrir et à apprécier à l'année!! À moins de 10 minutes d'Ottawa.

*Le terrain est clôturé et paysagé, celui-ci est agrémenté d'une terrasse, piscine hors-terre ainsi que d'un spa aménagé sous le pergola.
*Le stationnement, permet de loger deux voitures en parallèle.
*Garage muni d'un ouvre-porte électrique.
*Hall d'entrée fermé, muni d'un rangement.
*Concept ouvert au rez-de-chaussée, ce qui reflète une aire conviviale et chaleureuse.
*Cuisine fonctionnelle, vous y trouverez du rangement, un îlot, lavabo double, armoires de couleur, dosseret en céramique.
*Lumineuse salle à manger.
*Magnifique escalier de bois franc.
*Trois chambres à coucher de bonnes dimensions.
*Grand walk-in dans la chambre principale.
*Entrée laveuse/sécheuse située au sous-sol.
*Superbe superficie au sous-sol à aménager, selon vos préférences!

C'est un coup de coeur de propriété, ne tardez pas!!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
21'7" X 40'1" Irrégulières
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 362,71 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
+ Porte-patio , Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Espace distinct : SS
Armoires de cuisine
De couleur "bouleau"
Salle de bains
+ Bain coffré en céramique , Douche indépendante

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
33'9" X 98'5"
Superficie du terrain
3 322,82 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 1
Piscine
+ Spa , Hors terre
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'9" X 5'4" Céramique + Indépendant et fermé
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'5" X 6'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 9'3" X 13'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'11" X 10'9" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 9'9" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'3" X 13'10" irr. Bois + Walk-in 6.5 x 6.5 pi.
Chambre 2e niveau 9'9" X 10'1" Bois
Chambre 2e niveau 9'10" X 12' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 12'8" X 9' irr. Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 94 000,00 $
Évaluation bâtiment 165 400,00 $
Évaluation municipale 259 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 520,00 $
Taxes scolaires (2018) 595,00 $
TOTAL des taxes 4 115,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Climatiseur mural, aspirateur central + accessoires, ouvre-porte électrique au garage, système d'alarme, lave-vaisselle, réservoir d'eau chaude, échangeur d'air, stores, tringles, rideaux, réfrigérateur du sous-sol, l'îlot assorti à la cuisine (entreposé au garage), piscine et spa + accessoires.

Exclusions

L'îlot en bois situé à la cuisine.

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