Maison à étages à vendre 23 Rue Derwin Aylmer, Outaouais

# ULS: 23616825

Photo principale

Propriété située tout près de la Marina d'Aylmer -Entièrement rénovée et re-divisée. Propre et très bien entretenue au fil des ans. Le zonage permet la construction d'un édifice à logements. Immense terrain de 7 600pc.

299 900 $

2

1

Hors terre

Addenda.

**INVESTISSEURS - FAMILLE - COUPLE - SEUL - CETTE PROPRIÉTÉ EST POUR VOUS!* SITUÉE À 200 MÈTRES DE LA MARINA D'AYLMER ET PRÈS DE TOUTES LES COMMODITÉS - EMPLACEMENT DE CHOIX**

CONSTRUITE AU DÉBUT DU SIÈCLE, cette propriété a été totalement rénovée et re-divisée. L'heureux mariage de l'ancien et du nouveau;
- Charmante, petite mais bien organisée, la cuisine offre un grand plan de travail. Ouverture dans le mur vous permettant de discuter avec vos invités qui sont au salon, et ce, tout en préparant le repas;
- Salle à manger attenante à la cuisine; cette petite salle à manger coquette permet d'offrir des repas intimes à vos amis et aux membres de votre famille;
- Salon chaleureux avec une grande fenêtre qui inonde la pièce de lumière;
- L'escalier menant à l'étage a été restauré;
- À l'étage, il y a 2 chambres avec la possibilité d'une 3e petite chambre. La salle de bains a été rénovée;
- Vivre au bord de la piscine...voilà ce qui s'offre à vous dans cette cour entièrement clôturée, munie d'une piscine hors-terre et d'un grand patio;
- Un garage 12 x 20 fera le bonheur de tous les bricoleurs;
- Le grand terrain vous donne la possibilité d'agrandir! Installez-vous dans cette maison de deux chambres à coucher et rajoutez des pièces au gré de vos besoins. Il y a tout l'espace voulu!
- Une autre opportunité s'offre à vous! Le zonage permet la construction d'un édifice à logements. Voir les possibilités avec l'Urbanisme à la Ville de Gatineau.
***NE TARDEZ PAS, ELLE EST POUR VOUS***



Particularités du bâtiment.

Dimensions
27'90" X 22'10" Irrégulières
Année de construction
1900
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Fondation
Autre , Pierre
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
RDC : RC
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
92'5" X 83'1"
Superficie du terrain
7 679 PC
Terrain
Clôturé
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 1
Piscine
Hors terre
Proximité
Marina d'Aylmer , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 5' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10' X 11' Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 10' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 12' Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'5" X 6' Céramique
Chambre principale 2e niveau 11' X 21' Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 7' X 6'5" Céramique
Chambre 2e niveau 9' X 12' Plancher flottant
Sous-sol Sous-sol 1 15' X 17' Béton
Rangement Sous-sol 1 11' X 12' Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Détecteur d'incendie
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 109 400,00 $
Évaluation bâtiment 68 300,00 $
Évaluation municipale 177 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 217,00 $
Taxes scolaires (2018) 487,00 $
TOTAL des taxes 2 704,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Stores, tringles, luminaires, micro-ondes, piscine et accessoires, remise

Exclusions

Rideaux

Blogue immobilier.

Des maisons hors de prix à travers le monde

Elles ne sont peut-être pas accessibles à toutes les bourses, mais ces propriétés ont une chose en commun : elles nous font rêver.

Décoration intérieure : que nous réserve 2018?

Vous vous apprêtez à décorer une pièce et voulez devancer les tendances pour ne pas avoir à tout changer dans cinq ans? Suivez le guide!