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Maison à étages à vendre - Lac-Simon

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Maison à étages à vendre - Lac-Simon

1 749 000 $ +TPS/TVQ

201 Rue Malouf, Lac-Simon, J0V 1E0

Rien de plus magnifique que de se lever avec la vue sur le lac, avec une magnifique plage de 150 pieds. Profitez du solarium 3 saisons, et laissez vous détendre par son spa. Bien des visiteurs l'ont déjà compris, car ce chalet est loué et génère d'excellent revenu. www.201malouf.com

  • Superficie du terrain : 101 017 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2014
MATHIEU BOUVRETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

58'5" X 28'6" Irrégulières

2014

3 094 Pi2

Béton coulé

Maibec

IKO Armourshake

Deuxième entrée laveuse/sécheuse : SS , Salle de bains : RC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Rien de plus magnifique que de se lever avec la vue sur le lac, avec une magnifique plage de 150 pieds. Profitez du solarium 3 saisons, et laissez vous détendre par son spa. Bien des visiteurs l'ont déjà compris, car ce chalet est loué et génère d'excellent revenu. Le site est facilement accessible. Ce chalet, construit sur deux étages, propose d'immenses aires communes dont un salon avec un toit cathédral, deux foyers et une terrasse de 870 pieds carrés avec vue sur le lac.

Note : les embarcations à moteur sont autorisées sur le lac Simon.
Résidence 4 étoiles selon la Corporation de l'industrie touristique du Québec

Caractéristiques :
- Plancher chauffant où il y a de la céramique.
- Foyers Valcourt
- Génératrice au propane avec deux bonbonnes de 420 livres
- Quai sur roue de 55 pieds (incluant une passerelle de 15 pieds)
- Toiture IKO Amourshake
- Douche en quartz dans la salle de bain attenante à la chambre principale

Inclusions
- 2 lave-vaiselles, réfrigérateur, congélateur, cusinière, tous stainless de marque Frigdaire, micro-ondes, grille-pain, cafetière, vaisselles
- Table de billard, table de ping pong, table de soccer (babyfoot), table de hockey sur air
- Télévisions Toshiba 55pouces + 5x 40pouces Toshiba, 6x lecteurs Blu-ray Toshiba, 5 réveil matin Ihome
- Système d'alarme Paradox
- Aspirateur central
- 2 laveuses et 2 sécheuses stainless Samsung, serviettes, séchoir à cheveux, fer à repasser,
- 2 canapés de 5 places + un pouffe + un fauteuil de marque Palliser, 2 canapés du sous-sol
- 1 lit king, 5 lits queen, 3 matelas simple, lampes de chevet, literies
- Système de musique Sonos
- Table de cuisine + 12 chaises
- Les toiles de fenêtres, lustre de la salle à manger, les lustres des salles de bain, ventilateur du salon
Extérieur
- Spa de marque Trévi
- Table extérieur + 12 chaises
- Quai de 55 pieds, pédalo, 3x kayak, BBQ Napoléon, les vestes de sauvetages
- 4 chaises longues, 12 chaises d'extérieur en toile.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

58'5" X 28'6" Irrégulières

2014

3 094 Pi2

Béton coulé

Maibec

IKO Armourshake

Deuxième entrée laveuse/sécheuse : SS , Salle de bains : RC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

431' X 250'2" Irrégulières

101 017,15 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé

En pente

Sur l'eau

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6

À 30 min de l'autoroute 50 et 1h45 de Montréal

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 14'5" X 10'8" Céramique Comptoirs de quartz
Salon 1er niveau/RDC 41'6" X 14'8" Bois Salon + salle à manger
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'1" X 7'6" Céramique Plancher chauffant
Solarium 1er niveau/RDC 14'4" X 13'9" Linoléum 3 saisons
Chambre 1er niveau/RDC 12'3" X 14'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 15'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'6" X 9'2" Céramique Plancher chauffant
Chambre 2e niveau 14'3" X 12'4" Bois
Chambre principale 2e niveau 14'2" X 13'4" Bois
Chambre 2e niveau 23'3" X 11'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 14'3" X 9'3" Céramique Plancher chauffant
Salle de bains 2e niveau 14' X 11'6" Céramique Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 46'7" X 25'6" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 6'1" X 8'9" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Géothermie Bosch 5 tonnes - Certification CCÉG

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , Système d'alarme

Puits artésien

Système BIONEST , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Voir addenda

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2016)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
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MATHIEU BOUVRETTE
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