599 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Bowman

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Maison à un étage et demi à vendre - Bowman

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2 Ch. du Lac-de-l'Achigan, Bowman, J0X 3C0

Superbe maison en construction 2022, au stade de finition. Maison intelligente. Plafond cathédrale de 22 pieds, salon, salle à manger, et cuisine et les autres 9 pieds. Maison de 3100 p.c. sur 2 étages 1/2 en calculant le sous-sol. 5 chambres à coucher possibilités d'une 6 ème si vous enlevez le mur entre le bureau et la penderie du hall d'entrée. 2 s/bain complètes avec bain et douche. 1 salle d'eau au RDC. 2 salles de lavage.Cuisine avec ilôt, comptoir au quartz, hotte encastrée dans l'ilôt. Insonorisé et au code pour convertir le s/sol en logement complet.1250 pc avec entrée indépendante, filage pour cuisine, s/bain et lavage.

  • Superficie du terrain: 78 099 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 2022
CLAIRE FILLION
Courtier immobilier
Cell.: 819-210-2430
CLAIRE FILLION
Courtier immobilier

RE/MAX VISION 999, rue Dollard, Gatineau (Gatineau), Québec, J8L 3E6

Courtier participant au programme

Contacter CLAIRE
CARL LECLAIR
Courtier immobilier
Cell.: 613-791-2275
CARL LECLAIR
Courtier immobilier

RE/MAX VISION 225, boul. de la Gappe, Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3

Courtier participant au programme

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Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

36' X 36'

2022

3 100 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

cannaxel , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

salle de bain : SS , Salle de bains : 2e niveau

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Cuisine et cuisinette au RDC Panneau 200A + 100A transfert automatique une génératrice au propane 14 KW.
Vous avez une magnifique vue sur la rivière du Lièvre, possède un belvedere et un quai, 40 km de navigation. Vous avez également un quai sur le lac de L'Achigan mais pas de moteur à bateau.
Vous avez le petit chalet situé en arrière de la maison que vous pourriez demander une dérogation a la municipalité pour le convertir en garage.
La propriété comprend une immense chambre des maîtres avec un plafond cathédrale, créant ainsi une ambiance luxueuse et apaisante. La chambre des maîtres est également équipée d'une salle de bain privée. Elle vous offre aussi une grande salle familiale au sous-sol. Vous êtes tout prêt des sentiers de VTT,40 km de navigation. Un beau belvédère pour regarder votre bord de l'eau et les levées de soleil.
Voici une liste de travaux à terminer :

-Revêtement extérieur sur 2 murs complets (Canexel Renard Roux)
-Balcon arrière pour l'entrée principale
-Rampes balcon avant
-Revêtement de plancher au sous-sol
-Portes intérieures pour le sous-sol
-Installer la porte extérieure neuve au sous-sol une fois les travaux terminés (la porte est déjà là)
-Primer + peinture
-Rampe mezzanine et escaliers, main courante
-Sortie du foyer, recouvrement autour du foyer et connexion propane pour le foyer (le tuyau est passé)
-Petites finitions en tout genre, par exemple moulures, transitions de plancher, plaques électriques pour recouvrir
-Conversion de l'ancienne maison en garage, ou démolition, ou rénovation selon la réponse de la municipalité
-Connexion de la génératrice (panneau, filages effectués)
-Terrassement


Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

36' X 36'

2022

3 100 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

cannaxel , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

salle de bain : SS , Salle de bains : 2e niveau

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

3'3" X 3'3" Irrégulières

78 099 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Boisé

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 16' Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 20'5" X 10'7" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 10'7" Plancher flottant
cuisinette 1er niveau/RDC 13'3" X 13'6" Plancher flottant
Bureau 1er niveau/RDC 13' X 7' vinyle clic
Hall entrée arrière 1er niveau/RDC 7'4" X 7' Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 13' X 7' vinyle clic
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 6' vinyle clic
Chambre principale 2e niveau 13'6" X 22' Plancher flottant gaz propane
Salle de bains 2e niveau 13'6" X 11'7" Céramique attenante CACP
Salle de lavage 2e niveau 4' X 12' vinyle clic
Chambre Sous-sol 1 11' X 14' vinyle clic walk-in
Chambre Sous-sol 1 13' X 14' vinyle clic walk-in
Chambre Sous-sol 1 12' X 11' Plancher flottant walk-in
Chambre Sous-sol 1 12' X 12' Plancher flottant walk-in
Salle de bains Sous-sol 1 13' X 6' Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 5'5" X 4'5" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 25' X 12' vinyle clic
Hall d'entrée Sous-sol 1 5' X 6' Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au gaz

échangeur d'air

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Tous les électroménagers intelligents LG ThinQ achetés en septembre 2023 (cuisinière, four mural, micro-onde, réfrigérateur, laveuse-sécheuse) Hotte encastrée dans l'ilôt, les cabinets dans les chambres et garde-robe pour le rangement, filage complet de caméras, lumières solaires sur le terrain, booster à réseau cellulaire et génératrice au propane

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation
Taxes
2 Ch. du Lac-de-l'Achigan, Bowman, J0X 3C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.8%
  • 27.4%
  • 15.0%
  • 18.2%
  • 5.6%
  • 99.0%
  • 0.3%
  • 0.3%
  • 0.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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