875 000 $

Maison à étages à vendre - Hull

875 000 $

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875 000 $

Maison à étages à vendre - Hull

875 000 $

18 Rue Hanson, Hull, J8Y 3M3

La FABULEUSE rue HANSON ! « Location, location, location !» En plus d'être située sur une des rues les plus recherchées de la ville, ce BIJOU de maison extrêmement bien entretenu est entouré d'un jardin de style anglais et a, comme voisin, une petite église rustique à gauche et un lot vacant de la CCN à droite. Très grand lot privé de 9396 pi2, 2 stationnements, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, 2 foyers, 2 salons, garage-atelier détaché et isolé au fond du jardin. Le 18 HANSON est le paradis bucolique en plein centre-ville que vous cherchez ! Toutes les offres seront répondues Mardi 9 août 2022 à 20 heures.

  • Superficie du terrain: 9 396 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1900
CLAIRE POIRIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

42' X 21' Irrégulières

1900

2 135 Pi2

Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Pierre

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : 2

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plus Particularities minus

TOUTES LES VISITES se feront du 4 au 9 août 2022. Toutes les offres seront répondues Mardi le 9 août 2022 à 20 heures.

La rue Hanson fait partie du site du patrimoine Hanson-Taylor-Wright appelé à l'époque « Le village d'Argentine » qui était un secteur résidentiel présentait une forte concentration de demeures bourgeoises et ouvrières érigées entre 1871 et 1915. Ce site constitue le seul ensemble architectural de Hull datant de cette période à avoir été épargné par l'incendie qui détruisit une partie importante de la ville en 1900. La valeur patrimoniale du site Hanson-Taylor-Wright repose aussi sur son intérêt environnemental. Impressionnant par ses nombreux arbres et ses magnifiques jardins, ce secteur présente une beauté environnementale rehaussée par la présence du ruisseau de la Brasserie qui le traverse et lui donne un charme indéniable. Le site est bordé d'arbres centenaires.

Le 18 HANSON est une maison inscrite et citée au répertoire des biens culturels protégés en vertu de la Loi sur les biens culturels et mentionné au Plan d'urbanisme numéro 500. (Voir certificat de localisation 2018)
Elle est située à l'intérieur du site du patrimoine Hanson-Taylor-Wright. Pour cette raison elle peut bénéficier de subventions de la part de la municipalité et du gouvernement du Québec pour certains travaux de rénovations. (Voir le site de la Municipalité de Gatineau à cet effet)

Chauffage au gaz naturel
Thermo pompe 2020
Plafonds 8'8''
Un foyers au bois dans la chambre des maîtres et on a inséré un poêle à combustion lente dans le foyer du salon (2009)
Grandes fenêtres partout
Comptoir cuisine et lavabo en stainless
Sous-sol isolé au polyuréthane giclé
Vide sanitaire recouvert d'une toile de polythène et gravelle
Grands patios extérieurs donnant sur un jardin à l'anglaise
Garage-atelier de 12 X 28 situé au fond de la cour est construit sur dalle de ciment, il est isolé et peut être chauffé car il y a l'électricité
Deux espaces de stationnement à côté de la maison
Grande galerie avant
Plusieurs arbres fruitiers (pommiers et poirier) ainsi que framboisiers noirs
Porte de clôture au fond de la cour qui donne sur un sentier bucolique qui mène sur les bords du Ruisseau de la Brasserie
Voisins inexistants: à droite petite église et à gauche lot vacant de la CCN
Cour clôturée et très privée avec grands patios



Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

42' X 21' Irrégulières

1900

2 135 Pi2

Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Pierre

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : 2

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

67' X 140' Irrégulières

9 396 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 2

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'10" X 12'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 12'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 12'7" Ardoise
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'11" X 6'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'3" X 11'10" Bois
Chambre 2e niveau 12' X 9'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 13'2" X 13'2" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 8'9" X 8'3" Bois
Salon 3e niveau 13'6" X 12'6" Parqueterie
Chambre 3e niveau 15'8" X 12'4" irr. Parqueterie Grand walk in
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Gaz naturel

Foyer au bois , Poêle au bois

Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, tous luminaires, tous stores et pôles

Tous les biens personnels des vendeurs, rideaux du salon, salle à manger et chambre à coucher des maîtres.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
18 Rue Hanson, Hull, J8Y 3M3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 35.5%
  • 13.5%
  • 13.4%
  • 8.6%
  • 26.6%
  • 13.6%
  • 12.0%
  • 11.9%
  • 46.6%
  • 14.8%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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