249 900 $

Maison à étages à vendre - Saint-André-Avellin

249 900 $

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249 900 $

Maison à étages à vendre - Saint-André-Avellin

249 900 $

1503 Mtée St-Jean, Saint-André-Avellin , J0V 1W0

Bord de l'eau, tout en confort! Bordé par le Lac Grosleau: lac navigable qui communique avec la rivière Petite-Nation et le lac Simonet. Un grand parcours nautique s'offre à vous! La maison est «hyper-confo» et »hyper-bien» entretenue. Le garage offre tout le rangement nécessaire pour vos équipements avec, en prime, une salle de jeu à l'étage.

  • Superficie du terrain : 8 407 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1976
NATHALIE LAFLAMME
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

1976

Béton coulé , Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

loft au-dessus du garage , Détaché , Simple largeur

corridor : RC

Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda

Lac Grosleau, NAVIGABLE!
Le LAC communique avec la RIVIÈRE PETITE-NATION. Un parcours idéal pour les adeptes de kayak et canot. Il rejoint aussi le LAC SIMONET. De longues heures de détentes sur l'eau et de baignade s'offrent à vous.
La propriété est située sur un chemin sans issues, la TRANQUILITÉ est assurée en tout temps. Le chemin est bien entretenu et est déneigé par la municipalité. Vous pourrez vous y rendre 12 mois par année.
La maison a bénéficiée de belles mises à jour depuis sa construction. TOUT EST RÉCENT: la finition extérieure et la finition intérieure. Aucun travaux à prévoir à court terme. Vous serez en mesure de profiter, dès la prise de possession, des BIENFAITS de la VIE AU LAC!

La Véranda est munie de fenêtres de types Californiennes. Le plancher en vinyle facilite l'entretien. Les murs et le plafond en lattes de bois rendent la pièce chaleureuse. Avez-vous remarqué le luminaire de la véranda...unique n'est-ce pas!

Au RDC, le salon et la Sàdiner offrent une belle vue sur le Lac. La sympathique fenêtre en «bay» sera, très certainement, votre coin «chouchou« pour prendre vos repas en tête-à-tête.

Le plafond cathédrale et les poutres apparentes au salon apportent une touche de «wow» à la pièce. Le mur de brique du salon avec ses 2 grands miroirs créent un effet de grandeur. Le foyer électrique installé au centre du mur de brique ajoute de l'ambiance.

A la chambre principale, un grand mobilier intégré est inclus. Nul besoin d'acheter du mobilier, tout vos effets trouveront leur place dans ce grand placard.

La salle de bain, situé à proximité de la chambre principale a été rénovée récemment. Tout est propre et fonctionnel. La laveuse à linge et la sécheuse sont discrètement dissimulées sous l'escalier.

Les murs sont, pour la plupart, recouvert de bois de pin. L'intérieur est chaleureux et apaisant. Les grandes fenêtres contribuent à rendre l'espace lumineux.

Spacieux LOFT situé à l'étage du garage.

Particularités du bâtiment

1976

Béton coulé , Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

loft au-dessus du garage , Détaché , Simple largeur

corridor : RC

Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain

8 406,61 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Paysager

Allée : 2 , Garage : 1

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Véranda 1er niveau/RDC 16' X 8'6" irr. Couvre-sols souples fenetres type «Californienne»
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 11' Céramique ilôt central
Salon 1er niveau/RDC 19' X 10' irr. Plancher flottant vue sur le lac
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 17' irr. Plancher flottant Vue sur le lac
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 9' irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'6" X 9'6" Plancher flottant mobilier intégré
Salle d'eau 2e niveau 4'6" X 6' Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 10'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 11'6" Bois
Caractéristiques

Air soufflé (pulsé)

Mazout

Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage)

Eau du lac

Fosse septique

Inclusions & Exclusions

lave-vaisselle, pompe pour eau, système de filtration, hotte micro-onde, air climatisé, rideaux, tringles, stores, ouvre-porte garage électrique, luminaires.

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Détails financiers
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Mon nom est NATHALIE LAFLAMME, courtier immobilier RE/MAX. Comment est-ce que je peux vous aider?

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1503 Mtée St-Jean, Saint-André-Avellin

249 900 $