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1 249 900 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Parc Champlain

1 249 900 $

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1 249 900 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Parc Champlain

1 249 900 $

145 Rue des Manoirs, Parc Champlain, J9J 2N2

Le luxe et la grâce à l'état pur! Sise sur un vaste terrain privé doté d'une cour à faire rêver, cette demeure de 3200pc étalée sur 2 étages offre un grand salon baigné de soleil avec foyer au gaz ainsi qu'une SAM et cuisine à aire ouverte. Le tout dans un quartier qui offre à la fois un cadre familial calme et une proximité inégalée avec la ville!

  • Superficie du terrain: 21 530 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 2002
MARTY WAITE
Courtier immobilier
DANIKA LARAMEE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2002

3 200 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

- Prestigieuse propriété situé dans un des quartiers les plus convoités d'Aylmer
- À seulement 10 min du centre-ville d'Ottawa
- 21 529pc de terrain privé et très bien paysagé
- 3 200pc de superficie habitable sur 2 étages
- 5 chambres à coucher
- Plancher de bois franc et céramique à la grandeur au rez-de-chaussée
- Grande entrée avec beaucoup d'espace de rangement et un garde-robe pouvant être un vestiaire
- Salle à manger séparée
- Cuisine dotée d'armoires en bouleaux, des comptoirs en granite, un dosseret en ardoise, un immense îlot central, un coin bureau encastré, une garde-manger, des lumières encastrées, un évier double avec un robinet tactile et un poêle au gaz
- Un coin-repas à aire ouverte avec la cuisine et le salon avec une porte-fenêtre donnant sur le patio extérieur
- Salle d'eau au rez-de-chaussée munie d'armoires en bois et un comptoir en Corian
- Vaste chambre principale avec un garde-robe de style "walk-in" et une salle de bain privée
- Salle de bain des maîtres composée d'une grande douche en verre avec pomme de douche forêt tropicale, un coin maquillage, un bain à remous, un comptoir en granite et un plancher chauffant
- Chambre à coucher avec "walk-in" et a accès au balcon avec vue sur la cour
- La deuxième salle de bain à l'étage est munie d'un grand bain romain et d'une douche indépendante
- Espace boudoir ou bureau au 2e étage avec vue au rez-de-chaussée et dans la cour
- Salle de lavage nouvellement rénovée au 2e étage avec des comptoirs en blocs de boucher et beaucoup d'espace de rangement
- Sous-sol entièrement aménagé avec une salle familiale spacieuse dotée d'un foyer au gaz et une sortie directement à l'extérieur
- Garage chauffé pouvant accueillir 3 voitures

La cour;
- Système d'arrosage automatique
- Base en béton sous balcon et murs en pierre
- Piscine clôturée et creusée avec fontaine + chauffage au gaz
- Électricité souterraine
- Prise de barbecue au gaz naturel
- Gazebo avec prises électriques
- Balcon en composite
- Foyer extérieur
- Bain à remous (jacuzzi)
- Beaucoup de verdure
- Grande remise

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2002

3 200 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

104'4" X 206'6"

21 529,68 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 10 , Garage : 3

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 22'6" X 12'5" Couvre-sols souples
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'8" X 6'7" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'2" X 14'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'11" X 14'9" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 16'11" X 14'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'3" X 14' Bois
Boudoir 2e niveau 20'2" X 10' Tapis
Chambre 2e niveau 14'11" X 13'9" Tapis "Walk-in"
Salle de bains 2e niveau 12'5" X 10'4" Céramique
Chambre 2e niveau 12'4" X 10' Tapis
Salle de lavage 2e niveau 11'6" X 10'11" Céramique
Chambre principale 2e niveau 17'11" X 14'7" Tapis
Salle de bains 2e niveau 12'9" X 8'3" Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 14'10" X 4'11" Tapis
Chambre Sous-sol 1 13'9" X 10'1" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 22'4" X 16'11" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 13'4" X 12'9" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'2" X 7' Céramique
Bureau Sous-sol 1 12'5" X 12'1" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 13'6" X 10'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Système d'irrigation , Climatiseur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Chauffe-eau au gaz, système d'irrigation, piscine et accessoires, gazebo, "hot tub", lave-vaisselle, réfrigérateur, poêle au gaz, four encastré, micro-ondes, A/C central, fournaise au gaz, réservoir d'eau chaude, rideaux, 2 foyers au gaz, luminaires, aspirateur central, remise.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
145 Rue des Manoirs, Parc Champlain, J9J 2N2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.6%
  • 23.4%
  • 6.1%
  • 15.6%
  • 47.3%
  • 79.8%
  • 15.8%
  • 0.0%
  • 1.5%
  • 2.2%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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